Badweg 53-R1069166 NE SchiermonnikoogVerspreide huizen Schiermonnikoog

Gerenoveerd appartement (4-6 personen, ca 55 m2) op de eerste verdieping met zonnig balkon van circa 8 m2 gelegen aan de achterzijde van het luxe appartementencomplex Landal Vitamaris. Appartementencomplex Vitamaris is voorzien van een wellness met zwembad, Finse sauna, infra rood sauna, Turks stoombad en massageruimte. Aan de achterzijde van het complex bevindt zich een royale speeltuin met diverse speelattributen en fietsenstalling. Het complex is goed geïsoleerd, van zonnepanelen voorzien en bezit een Green Key label. Het complex is gunstig gelegen en op loopafstand van het dorp en het strand. Het appartement ligt op de eerste verdieping en is zowel per trap alsook per lift bereikbaar. Het gemeenschappelijke inpandige atrium, voorzien van uitgebreide kinderspeelhoek, leestafel, verschillende banken, fauteuils en een poolbiljart is een centrale ontmoetingsplek binnen het complex. Indeling appartement Hal/entree met meterkast, badkamer met inloopdouche, spiegelwand en wastafelmeubel, toilet met fontein, open keuken met inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, combimagnetron en vaatwasser, woonkamer met schuifpui naar het ruime terras, slaapkamer 1 circa 10 m2 met vaste kastenwand, slaapkamer 2 circa 7 m2 met kledingkast. Bijzonderheden: Inventaris ingericht voor 4 tot 6 personen (met bedbank in de woonkamer); Bestemming recreatief: permanente bewoning niet toegestaan. Het complex kent een actieve VVE en de eigenaren zijn o.a. naar ratio van afmeting van hun appartement tevens mede-eigenaar van dat complex met onderliggend perceel. Landal Greenparks heeft het merendeel van de appartementen met succes in de verhuur. Hiervoor wordt provisie betaald. Tevens wordt er een afdracht aan de VVE gedaan voor onderhoud van het complex en betaling van het professionele team met manager en baliemedewerkers, dat voor de gasten van Vitamaris het hele jaar klaarstaat aan de receptie en tevens voor de eigen fietsenverhuur. Uit de opbrengsten van de verhuur kunnen de provisie en kosten betaald worden en uiteraard kan men zelf (buiten schoonmaakkosten) in het appartement verblijven. Door de uitzonderlijke status van Nationaal Erfgoed en de korte afstand van Vitamaris aan de Badweg naar het activiteitenstrand van Schiermonnikoog kunnen we buiten het plezier van eigen gebruik ook spreken van een mooie degelijke belegging in onroerend goed op dit unieke meest noordelijke stukje Nederland. Opbrengst en kostengegevens over verschillende jaren zijn beschikbaar.