Bartokstraat 315481 PC SchijndelPlein 3

Ruimte, comfort en energiezuinig wonen op een fijne locatie Welkom aan de Bartokstraat 31, een verrassend ruime uitgebouwde hoekwoning met eigen oprit, garage en een fraai aangelegde achtertuin. Gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonwijk biedt deze woning alles wat een modern gezin zich kan wensen. Met vier slaapkamers, een perceel van maar liefst 249 m² en energielabel A combineert deze woning comfortabel wonen met lage energielasten. Dankzij de verzorgde afwerking van de keuken en badkamer is de woning direct te betrekken. Begane grond Via de eigen oprit en carport bereikt u de entree van de woning. De hal biedt toegang tot het toilet, de trapopgang naar de eerste verdieping en de ruime woonkamer. De lichte woonkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning en profiteert van grote raampartijen die zorgen voor een prettige hoeveelheid daglicht. Centraal in de woning ligt de open keuken, die in directe verbinding staat met de eetkamer aan de achterzijde. Deze ruimte is in 2002 uitgebouwd en vormt een heerlijke plek voor het dagelijkse gezinsleven. Dankzij de openslaande deuren naar het terras lopen binnen en buiten naadloos in elkaar over. Aansluitend aan de keuken bevindt zich een praktische overkapping met toegang tot zowel de achtertuin als de garage. De garage, gerealiseerd in 2016, biedt volop ruimte voor opslag, fietsen of het uitoefenen van een hobby. Tuin De verzorgde achtertuin biedt een perfecte combinatie van ontspanning, privacy en speelruimte. Direct achter de woning ligt een ruim terras waar u met gemak een grote eettafel kunt plaatsen. Het gazon, de kleurrijke borders en de volwassen beplanting zorgen voor een groene en sfeervolle uitstraling. Dankzij de gunstige perceelgrootte van 249 m² vormt de tuin een volwaardige verlenging van de woonruimte. Eerste verdieping De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De ruime ouderslaapkamer bevindt zich aan de achterzijde van de woning en biedt voldoende plaats voor een tweepersoonsbed en een grote kledingkast. Daarnaast zijn er twee goed bemeten slaapkamers aanwezig die uitstekend geschikt zijn als kinder-, werk- of logeerkamer. De nette badkamer is compleet uitgevoerd met een ligbad, douche, toilet en dubbele wastafel met meubel. Daarnaast beschikt de badkamer over vloerverwarming en natuurlijke ventilatie dankzij het aanwezige raam. Tweede verdieping Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping. Hier bevindt zich een royale vierde slaapkamer met veel lichtinval en praktische bergruimte achter de knieschotten. Deze veelzijdige ruimte is ideaal als extra slaapkamer, thuiswerkplek, hobbyruimte of zelfs als master bedroom. De ruime opzet biedt volop mogelijkheden om de verdieping geheel naar eigen wens in te richten. Ligging De woning is gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonwijk met veel groen en diverse speelvoorzieningen in de directe omgeving. Scholen, sportverenigingen en recreatiemogelijkheden bevinden zich op korte afstand. Ook het gezellige centrum van Schijndel met een breed aanbod aan winkels, supermarkten, horeca en overige voorzieningen is snel bereikbaar. Dankzij de gunstige ligging zijn steden als ’s-Hertogenbosch, Eindhoven en Veghel uitstekend bereikbaar. Duurzaamheid Naast het comfortabele woonoppervlak profiteert u bij deze woning van uitstekende energieprestaties. De woning beschikt over energielabel A, is volledig geïsoleerd en voorzien van 12 zonnepanelen. Dit zorgt niet alleen voor een aangenaam wooncomfort gedurende het hele jaar, maar draagt ook bij aan lagere energiekosten. Dankzij deze duurzame voorzieningen is de woning klaar voor de toekomst en kunt u zorgeloos genieten van een energiezuinige leefomgeving Pluspunten - Energielabel A -12 zonnepanelen -Uitgebouwde hoekwoning -Eigen oprit, carport en garage (2016) -Perceel van 249 m² -Vier slaapkamers -Nette keuken en complete badkamer met vloerverwarming -Gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonwijk Een instapklare gezinswoning met verrassend veel ruimte, een fraaie tuin en uitstekende energieprestaties. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ontdek zelf wat Bartokstraat 31 te bieden heeft.