Boogschutter 425482 SL SchijndelHulzebraak

Moderne tweekapper (2017) met een ruime leefkeuken, home-gym, thuisbioscoop en luxe tuinhuis met bar. Dit is hét ultieme huis voor wie van ruimte en gezelligheid houdt! Deze jonge, uiterst nette twee-onder-één-kapwoning bevindt zich op een toplocatie in de geliefde wijk ‘Hulzenbraak’. Hier heb je alle voorzieningen binnen handbereik: de supermarkt, diverse speeltuinen, een goede basisschool en het openbaar vervoer liggen om de hoek. Ook parken, winkels en diverse uitvalswegen bevinden zich op korte afstand. Je bent dus binnen no-time precies waar je zijn moet. Duurzaamheid en comfort: Dankzij de zonnepanelen profiteer je van lage energielasten. De aanwezige airconditioning warmtepomp zorgt voor het perfecte klimaat: een heerlijk koel huis tijdens warme zomerdagen en een efficiënte manier van verwarmen in de winter, aangevuld met aangename vloerverwarming. * Extra pluspunt: hoewel er een geldig (A) label aanwezig is, is er momenteel een gloednieuw geüpdatet energielabel in de maak dat de recente extra's op gebied van verduurzaming aan het huis perfect weerspiegelt. Dit label zal het huidige label op korte termijn vervangen.* De woning verrast op elke verdieping: De begane grond is ruim en licht. De woonkamer biedt een gezellige zithoek, terwijl de royale leefkeuken het lichte hart van de woning vormt. De dubbele openslaande tuindeuren zorgen voor een mooie verbinding met buiten. Comfort is overal terug te vinden: de ruime garage met elektrische deur is zowel in de garage zelf als via een vast paneel in de hal van het huis te bedienen. Daarnaast parkeer je moeiteloos twee auto’s op je eigen oprit. De eerste verdieping: Net als beneden geniet u op de eerste verdieping ook van dezelfde hoogwaardige eikenhouten vloer. De ruime overloop biedt toegang tot drie uitstekende kamers en de moderne badkamer: • Hoofdslaapkamer: Een kamer met veel lichtinval en meer dan voldoende ruimte voor een groot tweepersoonsbed en kledingkast. • Tweede slaapkamer: Momenteel ingericht als kinderkamer en in een handomdraai volledig verduisterd dankzij het elektrische rolluik. • Derde slaapkamer: Slim en multifunctioneel ingericht als stijlvolle kledingkamer met een rustige werkplek. • De moderne badkamer is voorzien van een regenval-douche en een dubbele wastafel voor optimaal dagelijks comfort. Zolder: Jouw eigen multifunctionele ruimte. De zolderverdieping is dankzij het extra grote dakraam heerlijk licht en biedt enorm veel ruimte. Momenteel is deze plek uniek ingericht als heuse home-gym met daarbij een vide die dienstdoet als sfeervolle thuisbioscoop. Uiteraard biedt deze verdieping nog tal van andere mogelijkheden. Buitenleven: De achtertuin is een plek voor ontspanning. Hier staat een stijlvol tuinhuis met bar dat door de grote open te schuiven raampartijen baadt in het licht. Het is de perfecte loungeplek voor lange zomeravonden. Voor extra gemak is de tuin voorzien van een buitenkraantje en zelfs een buitendouche. Naast de ruime garage is er ook nog een extra berging aanwezig voor al je opslag. Instapklaar: De woning is uiterst netjes onderhouden en direct te betrekken zonder eerst te hoeven klussen. Een groot deel van de meubels en de complete kamerinrichting zijn in overleg ter overname. De belangrijkste kenmerken op een rij: • Duurzaam: Energielabel A, 2017 (*nieuw label in de maak*) zonnepanelen, vloerverwarming en airco warmtepomp. • Ruimte: 146m2 woonoppervlakte met veel extra's. • Extra’s: Home-gym, thuisbioscoop en luxe tuinhuis met bar. • Parkeren: Ruime garage en eigen oprit voor twee auto’s. • Locatie: Toplocatie in de populaire wijk ‘Hulzenbraak’. Zie jij jezelf hier al wonen? Neem vandaag nog contact op voor een bezichtiging.