Boomstraat 245482 ER SchijndelWijbosch

Prachtig uitgebouwde tweekapper met royale leefkeuken, 4 slaapkamers en zonnige tuin: perfect voor het hele gezin! Welkom aan de Boomstraat 24 in het gezellige Wijbosch, waar ruimte, comfort en sfeer samenkomen. Deze fantastisch uitgebouwde twee-onder-een-kapwoning biedt alles wat je zoekt in een gezinswoning: een moderne leefkeuken met pelletkachel, vier volwaardige slaapkamers, een stijlvolle badkamer, een garage en een heerlijke tuin met volop privacy. Dankzij de uitbouw aan de achterzijde, 10 zonnepanelen, airco op de overloop en een energiebewuste pelletkachel is dit huis niet alleen comfortabel, maar ook duurzaam en toekomstbestendig. De woning is door de jaren heen met zorg gemoderniseerd. Zo is de badkamer vernieuwd in 2018, de keuken in 2021, en is er in 2023 een dakkapel geplaatst. De indeling is ideaal voor een groot of groeiend gezin, met volop leefruimte binnen én buiten. De woning beschikt over een oprit voor twee auto’s, een lichte woonkamer, een royale leefkeuken met schuifpui naar de tuin en een grote overkapping waar je het hele jaar door van het buitenleven geniet. In het kort: • Ruim uitgebouwde tweekapper met garage op perceel van 303 m² • Vier slaapkamers (waarvan één op zolder met dakkapel uit 2023) • Moderne badkamer (2018) met ligbad, inloopdouche, toilet en dubbele wastafel • Luxe leefkeuken (2021) met schuifpui, pelletkachel en moderne inbouwapparatuur • 10 zonnepanelen en airco op overloop voor verwarmen en koelen • Ruime oprit voor twee auto’s • Grote overkapping en tuin met veel privacy • Gelegen in gezellige, groene wijk Wijbosch, dichtbij Schijndel en voorzieningen Rondleiding Begane grond Via de eigen oprit voor twee auto’s kom je binnen in de hal met meterkast en toilet. De lichte woonkamer heeft grote ramen, een moderne tegelvloer en ruimte voor een royale zithoek. Aan de tuinzijde heb je ruimte voor een extra eethoek, speelkamer of kantoor. Via een tussenhal met cv-opstelling en plek voor extra koelkast of vriezer bereik je de tussenhal met toegang tot de garage en tot de leefkeuken. Hier vind je een vaste schuifkast en toegang tot de indrukwekkende leefkeuken: het hart van het huis. De keuken is modern ingericht met inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, Quooker, vaatwasser en combi-oven. De grote schuifpui biedt toegang tot de tuin en laat veel licht binnen. De pelletkachel zorgt voor extra sfeer en warmte; een heerlijke plek voor lange avonden met familie of vrienden. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, allen voorzien van laminaatvloer en rolluiken. De badkamer (2018) is modern uitgevoerd met een ligbad, inloopdouche, toilet en dubbele wastafel met meubel. De airco op de overloop zorgt voor aangenaam comfort in zowel zomer als winter. Tweede verdieping Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Hier is de voorzolder met witgoedaansluitingen en cv-opstelling, en een vierde ruime slaapkamer met dakkapel (2023) en rolluik. Een ideale kamer voor een tiener, hobbyruimte of thuiswerkplek. Tuin De tuin is bereikbaar vanuit zowel de leefkeuken als de tussenhal. Aan de zijkant is een gedeeltelijk overkapt terras, terwijl de achterzijde een grote overkapping met lichtdoorlatend dak biedt. Hierachter ligt een verzorgd gazon en een houten tuinberging. Achterin de tuin bevindt zich nog een tweede terras, omgeven door groen en bomen die zorgen voor volop privacy. De garage is vanuit de woning en vanuit de oprit te bereiken. Deze is voorzien van elektra en verwarming en daardoor multifunctioneel te gebruiken. Locatie Wijbosch is een fijn en groen kerkdorp met een warme dorpssfeer en een actief verenigingsleven. Je woont hier rustig, met de prachtige Wijboschbroek op maar vijf minuten wandelafstand! De lokale voorzieningen zijn ook op korte afstand beschikbaar. Zo ben je binnen vijf (auto)minuten in het centrum van Schijndel of op de uitvalswegen richting Veghel, ‘s-Hertogenbosch en Eindhoven. De basisschool in Wijbosch ligt op 300 meter afstand en de middelbare school in Schijndel bevindt zich op 3 kilometer afstand. Voor de dagelijkse boodschappen zijn een grote supermarkt en winkels voor overige dagelijkse levensmiddelen op minder dan 2 kilometer bereikbaar. Voor medische zorg zijn een huisartsenpraktijk en een ziekenhuis inclusief buitenpolikliniek binnen een afstand van 11 kilometer gesitueerd. Voor horeca zijn er diverse mogelijkheden, waaronder cafés, restaurants en hotels, die zich binnen een straal van 2,2 kilometer bevinden. Boomstraat 24 combineert ruimte, comfort en duurzaamheid op een geweldige plek; klaar voor een nieuw gezin dat hier vele mooie jaren gaat beleven!