Chopinstraat 285481 LR SchijndelPlein 1

FIJN WONEN! Deze eindwoning ligt op een gunstige locatie in de kindvriendelijke woonwijk Plein waardoor diverse (sociale) voorzieningen zoals het centrum van Schijndel, horecagelegenheden, sportaccommodaties, kinderdagverblijven, scholen en uitvalswegen naar diverse windstreken makkelijk te bereiken zijn. De woning is aan de achterzijde uitgebouwd waardoor er fijne leefruimtes zijn ontstaan. Zo beschikt de woning onder andere over een woonkamer, serre, halfopen keuken, bijkeuken, drie slaapkamers (vier mogelijk) en een fraaie badkamer. De achtertuin biedt veel privacy en is gunstig gesitueerd op het zuidwesten. De tuin grenst aan een speeltuin, waardoor er geen directe achterburen zijn. KENMERKEN: * Bouwjaar: 1983 * Perceeloppervlakte: 145 m² * Woonoppervlakte: 105 ² * Gebouwgebonden buitenruimte: 29 m² * Inhoud: ca. 428 m³ * Eindwoning met oprit en carport * Ruime woonkamer met halfopen keuken * 3 slaapkamers (4de mogelijk) * Fraaie badkamer (2021) * Privacy biedende achtertuin op het zuidwesten * Rustige ligging in kindvriendelijke woonwijk * Op korte afstand van het centrum * Aanvaarding in overleg LIGGING: De woning is gelegen aan een ruim opgezette woonstraat met voornamelijk bestemmingsverkeer in de woonwijk Plein, op een steenworp afstand van het centrum. Een ideale locatie ten opzichte van alle sociale voorzieningen. Op loopafstand vinden we onder andere een uitgebreid aanbod winkels, een bibliotheek, kinderdagverblijven, scholen en sportvoorzieningen. Ook de uitvalswegen richting ’s-Hertogenbosch en Eindhoven zijn eenvoudig te bereiken via de nabijgelegen Structuurweg. TUIN: De achtertuin is gelegen op het zuidwesten en grenst aan een speeltuin waardoor er geen directe achterburen zijn en u hier geniet van veel privacy! De verzorgde tuin is volledig verhard en dus onderhoudsvriendelijk. De tuin beschikt over een eigen achterom middels een brede poort en een buitenkraan. De tuinberging is voorzien van elektra en u kunt hier eenvoudig bijvoorbeeld uw (tuin)gereedschap opbergen. INDELING: Begane grond: Via het overdekte entree komt u in de hal met de meterkast en toegang tot de leefruimte en de bijkeuken. De bijkeuken is voorzien van elektra en de aansluitingen voor uw wasmachine en droger. De halfopen keuken is aan de voorzijde gesitueerd en uitgerust met een L-vormig keukenmeubel met boven- en onderkasten, een koelkast, combi-oven/magnetron, inductiekookplaat (2021), afzuigkap (2021) en een vaatwasser. Ook vindt u hier een praktische trapkast, handig voor het opbergen van uw proviand. De woonkamer is aan de achterzijde gesitueerd en goed afgewerkt met stucwerk wanden en plafond en een mooie laminaatvloer. De woning is uitgebouwd met een serre, voorzien van schuifwanden. Deze is bereikbaar vanuit de tuin en via een loopdeur vanuit de woonkamer. In een tussenportaal vindt u de trapopgang naar de verdieping en de toiletruimte. Eerste verdieping: De overloop geeft toegang tot twee slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn ruim en voorzien van decoratief wandbehang, een laminaatvloer, rolluiken en airconditioning. Eén slaapkamer bestond voorheen uit twee kamers. Het is mogelijk om dit weer te realiseren, zodat er een extra slaapkamer ontstaat. De badkamer (2021) is geheel betegeld en uitgerust met een badkamermeubel met wastafel, inbouwcloset, inloopdouche en een designradiator. Daarnaast beschikt de badkamer over een te openen raam voor natuurlijke ventilatie. Tweede verdieping: Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping met op de voorzolder de opstelling van de cv-installatie en de witgoedaansluitingen. Slaapkamer vier heeft twee dakvensters en beschikt over airconditioning.