Johannis Groenewaltstraat 45482 DZ SchijndelDe Beemd 1

UNIEKE LOCATIE! Bent u handig en wilt u van dit huis uw droomwoning maken op een uitzonderlijke locatie? Dan is dit uw kans! Deze bijzonder ruime woning biedt royale leefruimtes, veel slaapkamers en eindeloze mogelijkheden. Dankzij het grote woonoppervlak, het zeer ruime perceel en de praktische indeling is vrijwel elke woonwens te realiseren. Kom snel kijken en ontdek wat deze woning allemaal te bieden heeft! KENMERKEN: * Bouwjaar: 1960 * Perceeloppervlakte: 4.223 m² * Woonoppervlakte: 388 m² * Inhoud: ca. 1.366 m³ * Woning met mogelijkheden * 30 zonnepanelen * Royale leefruimtes * Veel mogelijkheden voor herindeling en modernisering * Parkeren op eigen terrein * Grote tuin met veel privacy * Rustige ligging, toch dichtbij het centrum van Schijndel * Aanvaarding in overleg LIGGING: Deze royale vrijstaande woning is gelegen in de gewilde woonwijk De Beemd. De wijk staat bekend als sociaal en kindvriendelijk; in de straat komt uitsluitend bestemmingsverkeer. Alle dagelijkse voorzieningen bevinden zich op korte afstand. Scholen zijn lopend bereikbaar en met de fiets bent u binnen enkele minuten in het centrum, waar u kunt winkelen, lunchen of dineren. Ook aansluiting op uitvalswegen én de nabijgelegen bushalte zijn snel te bereiken. TUIN: Het riant bemeten perceel biedt optimale privacy en talloze gebruiksmogelijkheden. Van een grote siertuin tot speelruimte, meerdere terrassen of zelfs een zwembad, hier kunt u uw buitenwensen écht realiseren. Daarnaast biedt het perceel mogelijkheden tot herontwikkeling, bijvoorbeeld de realisatie van een kleine woonwijk (onder voorbehoud van gemeentelijke toestemming). INDELING: De royale hal vormt het centrale punt van de woning en geeft toegang tot diverse vertrekken. De woonkamer is licht dankzij de grote raampartijen en biedt verschillende indelingsmogelijkheden. Aangrenzend bevindt zich een multifunctionele ruimte die ideaal is als eetkamer, kantoor, speelkamer of als basis voor een prachtige open woonkeuken. De keuken beschikt over een groot keukenmeubel met veel werk- en bergruimte. De rechterzijde van de woning deed voorheen dienst als praktijkruimte, met meerdere spreek-, behandel- en wachtkamers. Deze ruimtes zijn zeer geschikt voor levensloopbestendig wonen, gastenverblijf, kantoor of praktijk aan huis. Ook dubbele bewoning of mantelzorg behoort hier tot de mogelijkheden. Via de hal is ook de kelder bereikbaar, momenteel ingedeeld in een hal en twee bergruimtes. Boven het woongedeelte bevindt zich een verdieping met een grote overloop, vijf ruime slaapkamers en drie badkamers. Ideaal voor een groot gezin, een volledige etage voor de kinderen, of juist voor het creëren van een luxe master bedroom met inloopkast en badkamer en-suite. Ook is deze verdieping geschikt voor een werk- of hobbyruimte.