Kruithof 55481 SN SchijndelPlein 2

Luxe, ruimte en vijf slaapkamers: dit is instapklaar 2.0 Aan de Kruithof 5 woon je in een jonge twee-onder-een-kapwoning uit 2019 die tussen oktober 2024 en maart 2025 vrijwel volledig is vernieuwd en gemoderniseerd. Nieuwe keuken, nieuwe badkamer, herindeling van de tweede verdieping, een gerealiseerde tuinkamer, berging omgebouwd tot kantoor, alle vloeren vervangen, alle wanden strak gestuct, meterkast uitgebreid en een waterontharder geplaatst. In 2025 zijn bovendien 16 zonnepanelen toegevoegd. Met 174 m² woonoppervlakte, vijf slaapkamers en een multifunctionele ruimte op de begane grond is dit een royaal en toekomstbestendig gezinshuis op een fijne plek in Schijndel. In het kort: • Bouwjaar 2019 • Perceel 220 m² • Woonoppervlakte ca. 174 m² • Inhoud ca. 605 m³ • Energielabel A • Volledig gemoderniseerd (2024–2025) • Nieuwe keuken (december 2024) • Nieuwe badkamer (2025) • Vijf slaapkamers • Multifunctioneel kantoor op de begane grond • Vloerverwarming begane grond en eerste verdieping • 16 zonnepanelen (2025) • Airco in woonkamer, kantoor en master bedroom • Rolluiken grotendeels aanwezig en via app te bedienen • Twee dakkapellen op de tweede verdieping • Waterontharder en uitgebreide meterkast • Mandelig plein aan de voorzijde (bijdrage € 20,- per maand) Begane grond Via de hal kom je binnen in een woning die direct kwaliteit uitstraalt. Hier bevinden zich de uitgebreide meterkast, het modern vernieuwde toilet en de toegang tot zowel het kantoor als de woonkamer via stijlvolle deuren met donker profiel en glas. Over de gehele begane grond ligt een visgraat pvc-vloer met comfortabele vloerverwarming. De wanden zijn strak gestuct en zorgen voor een rustige, luxe basis. Aan de voorzijde ligt de recent vernieuwde keuken uit december 2024. De opstelling is modern en strak, uitgevoerd met hoogwaardige Bosch inbouwapparatuur. Hier vind je een koelkast, vaatwasser, oven, combi-oven, Quooker en een inductiekookplaat. Er is volop ruimte voor een royale eethoek. Aan de tuinzijde bevindt zich de ruime zithoek met openslaande tuindeuren. Dankzij de airco is het hier het hele jaar door comfortabel. De woonkamer voelt licht, ruim en prettig ingedeeld. Het voormalige berginggedeelte is volledig omgebouwd tot een multifunctioneel kantoor. Deze ruimte beschikt over vaste kasten met o.a. een vriezer, een vaste werkopstelling, airco en directe toegang tot de tuin. Ideaal voor werken aan huis of een praktijkruimte, maar ook perfect als speelkamer, chillruimte of zelfs slaapkamer op de begane grond. Eerste verdieping Ook op deze verdieping is gekozen voor pvc-vloeren en strak afgewerkte wanden. Vloerverwarming zorgt voor extra comfort. De master bedroom is royaal en voorzien van een vaste kastenwand en airco. Daarnaast zijn er nog twee volwaardige slaapkamers die flexibel in te delen zijn. De badkamer is in 2025 volledig vernieuwd en luxe uitgevoerd. Je vindt hier een ruime inloopdouche en een dubbel wastafelmeubel met stijlvolle spiegels met geïntegreerde verlichting. Donkere accenten geven het geheel een moderne en chique uitstraling. Het separate toilet is uitgevoerd in dezelfde luxe stijl, wat zorgt voor een mooi geheel. Tweede verdieping Via een vaste trap bereik je de volledig heringedeelde tweede verdieping. Waar dit voorheen één open ruimte was, zijn nu meerdere volwaardige ruimtes gerealiseerd. Op de overloop heb je toegang tot twee slaapkamers met dakkapellen, waardoor hier verrassend veel licht en ruimte aanwezig is. Daarnaast is er een berging met de technische installaties en een extra ruimte met meubel en wastafel. Deze verdieping biedt volop mogelijkheden. Buiten De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met kunstgras en een terras. Via de zijkant is er een praktische achterom. De tuinkamer is een echte meerwaarde. Deze ruimte is voorzien van tv-aansluitingen en kan met een glazen wand volledig worden afgesloten. In de zomer gebruik je hem als overkapping, in de koudere maanden als beschutte extra leefruimte. Achter de tuinkamer bevindt zich nog een separate berging. Ligging De woning ligt aan een rustig woonerf in Schijndel. Achter de woning wandel je zo het buitengebied in voor een frisse wandeling. Tegelijkertijd woon je dichtbij het centrum van Schijndel en zijn uitvalswegen eenvoudig bereikbaar. Rust, ruimte en bereikbaarheid komen hier perfect samen. Disclaimer De gebruiksoppervlakte wonen en inhoud zijn gemeten conform de NVM-meetinstructie (NEN 2580). Aan de vermelde maten en gegevens kunnen geen rechten worden ontleend. Deze verkoopinformatie vormt geen aanbod tot verkoop en bindt verkoper noch makelaar.