Voortstraat 295482 LE SchijndelSchijndel Centrum 3

Deze stijlvolle en perfect afgewerkte twee-onder-een-kapwoning biedt alles wat je zoekt: ruimte, luxe en veelzijdigheid! Met een groot, multifunctioneel bijgebouw van 81 m², is dit huis ideaal voor wie bijvoorbeeld een kantoor- of praktijkruimte aan huis zoekt. De klassieke elementen zoals o.a. de glas-in-lood ramen, sierlijsten en fraaie trap geven het geheel een unieke en luxe uitstraling. Hal De hal vormt de betreding van de woning, hier vind je de trapopgang, meterkast een toiletruimte met een zwevend closet plus fonteintje. Vanuit de hal bereik je de open keuken waar aansluitend zich de woonkamer bevindt. Woonkamer Een sfeervolle en een netjes afgewerkte woonkamer, die beschikt over een prachtige natuursteenvloer, fraai stucwerk en sierlijsten. De woonkamer heeft veel lichtinval door de riante raampartijen, die zich aan de voor- en achterzijde van de woning bevinden. Via de aanwezige openslaande tuindeuren bereik je de achtertuin. Ter verhoging van de huiselijke sfeer beschikt de woonkamer over een moderne gashaard en glas-in-lood ramen (dubbel glas). Keuken/bijkeuken In verbinding met de woonkamer staat de fraaie en stijlvolle open keuken, die voorzien is van moderne inbouwapparatuur, zoals een 4-pits inductie kookplaat vaatwasser, koelkast en een combi-oven (slechts een paar maanden oud!). De vanuit de keuken te bereiken trapkast is een praktische bergruimte met veel opslag-/kastruimte. Via de keuken kom je in de bijkeuken, die door de aanwezigheid van vaste kasten erg praktisch is. Hier bevinden zich ook de cv-ketel en witgoedaansluitingen. Eerste verdieping Vanuit de karaktervolle hal bereik je met de trap de overloop op de 1e verdieping. Hier bevinden zich 3 slaapkamers en de badkamer. De gehele bovenverdieping is ook weer erg netjes afgewerkt met overal sierlijsten. Vanuit de master bedroom bereik je de walk-in closet. De badkamer is modern en voorzien van een inkoopdouche, whirlpool, toilet en een dubbele wastafel. Tevens beschikt de badkamer over vloerverwarming en mechanische ventilatie. Tweede verdieping De ruime voorzolder is te bereiken via een vaste trap, hier zou een (extra) werkplek gerealiseerd kunnen worden. Op de tweede verdieping bevindt zich de ruime en lichte vierde slaapkamer; dit komt door de aanwezigheid van een dakkapel over nagenoeg de volledige breedte van de woning. Die voorzien is van een vaste zonwering. Ook beschikt deze slaapkamer over bergruimte achter de aanwezige knieschotten. Daarnaast is er een airco-installatie aanwezig. Multifunctioneel bijgebouw In de tuin van de woning bevindt zich een ruim (81 m2!) en multifunctioneel bijgebouw, die voor verschillende doeleinden gebruikt kan worden. Voor iemand die op zoek is naar de mogelijkheid van een bedrijf of praktijk-/kantoorruimte aan huis is dit ideaal! Vanuit de overkapping wordt het gebouw middels een deur bereikt. In de hal bevindt zich een riante toiletruimte, die voorzien is van een zwevend toilet, urinoir en een fontein met meubel. Via de hal kom je in de naastgelegen garage, die voorzien is van een elektrische (op afstand bedienbare) roldeur. De garage is groot genoeg om een twee auto’s of een bus te kunnen parkeren. In de hal bevindt zich een vaste trap naar de eerste verdieping die op dit moment in gebruik is als ontspanningsruimte/mancave. Buiten De achtertuin is te bereiken via een aanwezige achterom. De achtertuin is op het zuidoosten gelegen, onderhoudsarm en voorzien van bestrating. De aanwezige sfeervolle overkapping maakt het plaatje af! De achterzijde van de woning is voorzien van een zonneluifel. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de fraaie, groene voortuin. Kenmerken: Inhoud: ca. 490 m³ Woonoppervlakte: ca. 146 m² Perceeloppervlakte: 224 m² Bouwjaar: ca. 1957 Energielabel: B Zonnepanelen: 10 stuks op het achterdak, slechts 1,5 jaar oud! Platte daken zijn in 2022 volledig vervangen (aanbouw, erker en overkapping) Karaktervolle, luxe afwerking met hoogwaardige materialen Overal sierlijsten aanwezig Rondom horren aanwezig Deels rolluiken of zonwering aanwezig Vloerverwarming op de begane grond en badkamer Moderne open keuken met kookeiland en inbouwapparatuur (combi-oven is onlangs vervangen) Sfeervolle woonkamer met gashaard en glas-in-lood ramen in de erker Drie slaapkamers op de eerste verdieping, inclusief walk-in closet Riante tweede verdieping met vierde slaapkamer voorzien van airco Multifunctioneel bijgebouw (81 m²) ideaal als kantoor of praktijkruimte Onderhoudsvrije kunststof kozijnen Overal HR+++ glas en glas-in-lood ramen voorzien van dubbelglas Fraai aangelegde achtertuin met sfeervolle overkapping Schijndel, gelegen in het hart van Noord-Brabant, is een charmant dorp dat perfect de balans vindt tussen rust en levendigheid. Het dorp biedt een warme, gastvrije gemeenschap en een breed scala aan voorzieningen en culturele activiteiten, waardoor het een ideale plek is om te wonen. Voorzieningen: Schijndel beschikt over uitstekende faciliteiten, waaronder diverse scholen, supermarkten en een levendig centrum. Voor sportliefhebbers zijn er tal van sportverenigingen en recreatiemogelijkheden. Daarnaast is er een goed netwerk van fiets- en wandelpaden, ideaal om de omliggende natuur te verkennen. Culturele activiteiten: Het culturele hart van Schijndel klopt in het Spectrum, een multifunctioneel centrum waar regelmatig theater- en filmvoorstellingen, concerten en exposities worden georganiseerd. Het dorp staat ook bekend om het jaarlijkse muziekfestival Paaspop, dat bezoekers uit het hele land trekt. Ook worden er jaarlijks diverse activiteiten georganiseerd op de markt voor jong en oud, zoals: Schijndel aan zee, carnaval, Winterpark en diverse markten. Met zijn rijke geschiedenis, bruisende evenementen en moderne voorzieningen biedt Schijndel een unieke woonervaring. Hier geniet je van het beste van twee werelden: de rust van een dorp en de levendigheid van een actieve gemeenschap. Een plek waar je je snel thuis zult voelen! Ben je op zoek naar een woning die comfort en functionaliteit combineert? Dit familiehuis biedt alles wat je nodig hebt! Neem snel contact met ons op voor een vrijblijvende bezichtiging. Deze presentatie bestaat uit vrijblijvende informatie en is met de grootste zorg samengesteld, echter aan de inhoud van deze presentatie kunnen geen rechten worden ontleend. Indelingstekeningen en maatvoeringen zijn slechts indicatief, kunnen afwijken van de werkelijke situatie en zijn uitsluitend bedoeld om een indruk te geven van de indeling.