Klein-Haasdal 656333 AJ SchimmertHaasdal

Goed onderhouden vrijstaand landhuis met ruime inpandige garage, eigen oprit, voortuin en royale achtertuin met tuinhuis. De woning ligt aan de buitenrand van Schimmert, in de geliefde buurtschap 'Klein-Haasdal', in een landelijke en rustige woonomgeving, maar toch centraal en goed bereikbaar. Nabij Valkenburg gelegen en nabij uitvalswegen (snelweg A2 en A76) met verbindingen naar o.a. Heerlen en Maastricht. De landelijke omgeving biedt vele wandel- en fietsmogelijkheden. INDELING: Souterrain: - hal - provisiekelder - hobbykelder 1 - hobbykelder 2 - hobbykelder 3 Het souterrain is voorzien van een tegelvloer. Begane grond: - entree/ruime ontvangsthal - modern toilet met fonteintje (met vloerverwarming) - woonkamer met plavuizenvloer in houtlook (met vloerverwarming) en openslaande deuren naar het terras - half open keuken met een tegelvloer en met een keukenopstelling voorzien van hardstenen werkblad, koelkast, keramische kookplaat, afzuigkap, vaatwasser en combi-oven. - bijkeuken met tegelvloer, gootsteen en met aansluitingen voor witgoed - inpandige garage met tegelvloer en dubbele houten garagepoort. Aangelegde achtertuin met terras, plantenborders en houten tuinberging met overkapping. Eerste verdieping: - ruime overloop - slaapkamer 1 - slaapkamer 2 - slaapkamer 3 - moderne badkamer (2020) voorzien van ligbad, inloopdouche, badmeubel met dubbele wastafel en zwevend toilet (gehele badkamer voorzien van vloerverwarming) - zolder met de mogelijkheid voor het creëren van een extra slaapkamer(s), met c.v.-ketel opstelling. De verdieping is voorzien van een laminaatvloer. Algemeen: De woning is voornamelijk voorzien van kunststof kozijnen met HR+ beglazing. Vloerverwarming op diverse locaties op de begane grond en eerste verdieping 2 split-unit airco's voor koelen en verwarmen, in 2021 / 2022 geplaatst 12 Zonnepanelen in eigendom, in 2022 geplaatst C.V.- combiketel in eigendom, uit 2024