Hegge 176365 EA SchinnenNagelbeek-Hegge

UNIEKE LIGGING MET HUISWEIDE! Aan achterzijde vrij gelegen vrijstaand woonhuis (te moderniseren) op een perceel van 1700m² met o.a. een panoramisch uitzicht, een ruime woonkamer, royaal souterrain/garage en 3 slaapkamers. Indeling Souterrain: Garage (ca. 30m²) met de witgoedaansluiting, opstelplaats cv-installatie, spoelbak en verwarming. Provisiekelder (ca. 10m²), provisiekelder (ca. 8m²) met opstelplaats boiler (huur). Begane grond: Voortuin, oprit. Entree, hal, toiletruimte, ruime woonkamer (ca. 46m²) met haardpartij. Keuken (ca, 8,5m²) met eenvoudige keukenopstelling. Serre (ca. 12m²) met toegang tot de tuin. De tuin is zeer royaal te noemen, beschikt over een tuinhuis, een zij-ingang en geeft toegang tot de prachtig gelegen huisweide met stallen en panoramisch uitzicht. Eerste verdieping: Overloop, slaapkamer 1 (ca. 12,5m²), slaapkamer 2 (ca. 8,5m²), slaapkamer 3 (ca. 12,5m²). Badkamer met ligbad, vaste wastafel en muurkast. Bijzonderheden: UNIEKE LIGGING MET HUISWEIDE! Deze vrijstaande woning is gelegen aan een prachtig natuur-/wandelgebied. Deze woning, gelegen op een perceel van 1700m² is tevens gesitueerd nabij voorzieningen als winkels, treinstation en sportaccommodaties. Dit object is geheel onderkelderd, dus bergruimte is voldoende voorhanden. De ruime woonkamer biedt veel indelingsmogelijkheden. De begane grond is grotendeels voorzien van Noorse Leistenen vloeren. Ook zijn er hardhouten kozijnen met isolerende beglazing en rolluiken aanwezig (deels elektrisch bedienbaar). Modernisering is wenselijk. Kortom: maak een afspraak en bekijk de mogelijkheden! Overige informatie De gebruikelijke bankgarantie/waarborgsom van 10% is van toepassing. Indien c.v.-ketel en/of warmwatervoorziening een huurtoestel is, dient koper de huurovereenkomst over te nemen. Toelichtingsclausule NEN2580 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Conform artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek, is er pas sprake van een rechtsgeldige koopovereenkomst als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Voor meer informatie en/of bezichtiging kunt u een vrijblijvende afspraak met ons maken. Disclaimer Alle door ons kantoor verstrekte informatie omtrent onroerende zaken, moet beschouwd worden als een uitnodiging om in onderhandeling te treden, en is geheel vrijblijvend! Aangegeven maten zijn slechts bij benadering. Een (eventueel) bijgevoegde plattegrond dient uitsluitend als globale indicatie/visualisatie. Aan deze beperkte info kunnen geen rechten worden ontleend.