Hegge 36365 EA SchinnenNagelbeek-Hegge

VRIJSTAANDE BUNGALOW GELEGEN OP LOOPAFSTAND VAN EEN NATUURRIJKE OMGEVING MET OA 4 SLAAPKAMERS, INPANDIG BEREIKBARE GARAGE EN 2E GARAGE KELDER: 2 voorraadruimtes, waarvan 1 met vaste trap naar de begane grond; stookruimte (hier hangt de gehuurde cv-combiketel). BEGANE GROND: Hal met garderobekast, meterkast en modern toilet; tussenruimte met trap naar verdieping; slaapkamer; moderne badkamer met ligbad, douche, toilet en vaste wastafel met meubel; woonkamer met deur naar terras en afgesloten trap naar kelderruimtes; dichte woonkeuken met moderne keukeninstallatie voorzien van inbouwapparatuur, toegang tot garage en deur naar terras; inpandige bereikbare garage met elektrisch bedienbare sectionaalpoort en trap naar zolderruimte; zonnig gesitueerde tuin met 2 overkappingen, terras, toegang tot 2e garage en gazon; 2e garage; oprit met plek voor meerdere auto's. VERDIEPING: Overloop; 3 slaapkamers, waarvan 2 in elkaar overlopen; 2 bergruimtes; hobby- annex zolderruimte met dakraam, bereikbaar vanuit de garage. BIJZONDERHEDEN: Deze vrijstaande semi-bungalow is in de achterliggende jaren o.a. vernieuwd op gebied van vloer-, wand-, plafondafwerking, electra (2023 geheel vernieuwd en krachtstroom aangelegd), keukeninstallatie (2023), badkamer en toilet. Alle kozijnen zijn van kunststof met HR++-beglazing en op de verdieping zijn 4 nieuwe VELUX dakramen geplaatst. Naast de HR++-beglazing is er sprake van dakisolatie en zijn er 18 zonnepanelen gehuurd via Hesi. De ligging is zéér geliefd vanwege het nabijgelegen natuurgebied en de korte afstand naar de autoweg richting o.a. Aken, Heerlen, Maastricht en Eindhoven. Bouwjaar: 1974. Inhoud: 930 m3. Woonoppervlakte: 178 m2. Overige inpandige ruimte: 87 m2. Gebouwgebonden buitenruimte: 25 m2. Perceelgrootte: 460 m2. De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze binnen 2 weken nadat het financieringsvoorbehoud is verlopen bij de desbetreffende notaris te deponeren. Ter bescherming van de belangen van zowel koper als ook verkoper wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (schriftelijkheids vereiste). Alle door ons kantoor verstrekte informatie omtrent onroerende zaken, moet beschouwd worden als een uitnodiging om in onderhandeling te treden, en is geheel vrijblijvend! Aangegeven maten zijn slechts bij benadering. Aan deze beperkte info kunnen geen rechten worden ontleend. Indien c.v.ketel en/of warmwatervoorziening een huurtoestel is, dient koper de huurovereenkomst over te nemen. Een (eventueel) bijgevoegde plattegrond dient uitsluitend als globale indicatie/visualisatie. Hieraan kunnen uitdrukkelijk tevens geen rechten worden ontleend.