Beekstraat 32-B6451 CC SchinveldSchinveld

In het dorp Schinveld, aan de Beekstraat, ligt dit geheel nieuwe appartement. Onderdeel van een klein complex, gelegen boven een winkelruimte. Het gebouw dateert uit ca. 1920 maar in 2025 zijn hier enkele appartementen gerealiseerd; modern, straks, instapklaar en direct te aanvaarden. Inpandig geheel nieuw en aangepast aan de huidige tijd. Onder andere kunststoffen kozijnen met HR++ beglazing, een eigen HR cv combi toestel (2025, eigendom), vloeren afgewerkt met PVC (visgraatmotief), wanden en plafonds voorzien van glad stucwerk. Algemeen: Woonkamer met luxe open keuken, 1 studeer-/werkkamer aan de voorzijde, 1 slaapkamer aan de achterzijde. De moderne toiletruimte en badkamer (inloopdouche en wastafelmeubel) maken het appartement compleet. Indeling: Begane grond: Gezamenlijke entree/hal met meterkasten en privé bergingen (voor elk appartement is een berging voorzien) Eerste verdieping: Middels een trap bereikbaar. Overloop. Entree/hal appartement met cv-ruimte en bergruimte. Moderne toiletruimte met wandcloset en fonteintje. Moderne badkamer met inloopdouche en wastafelmeubel. Aan de achterzijde is de slaapkamer gelegen met doorloop naar het overdekte balkon. Woonkamer met open keuken in hoekopstelling aan de voorzijde. Inbouwapparatuur: inductie kookplaat, afzuigkap, oven, koel-/vriescombinatie en vaatwasser. Extra's: - Een extra privé bergruimte op de begane grond. - De VvE is in oprichting en de maandelijkse bijdrage wordt geschat ca. € 145,- - Voor maatvoering verwijzen wij u naar de bijgevoegde plattegrond - Direct te aanvaarden Algemeen: Gemeente Beekdaelen zet in op verfraaiing van Schinveld. Onder andere Deelgebied "Beekstraat-Noord": Het gebied Beekstraat-Noord is in ontwikkeling. Het is de bedoeling hier een mix van woningen te maken voor jong en oud, met zowel kleinere als grotere woningen. Er komt minder bebouwing dan nu. Zo ontstaat meer ruimte voor groen en ontmoeting. Ook wordt gezorgd voor voldoende parkeergelegenheid. Op dit moment wordt gewerkt aan drie dingen: - Het vinden van een nieuwe woonplek voor de huurders die nog in dit gebied wonen. - Het uitvoeren van de onderzoeken die nodig zijn voor de vergunning. - het aanbestedingstraject om een projectontwikkelaar te vinden die het plan verder gaat uitwerken en bouwen is gestart. De sloop van de huidige panden verwachten we medio 2026. De start van de nieuwbouw wordt verwacht over ruim een jaar. Verder iets dichterbij het pand: Op deze plek is het de bedoeling om drie bestaande panden te slopen en zo ruimte te maken voor vier woningen in combinatie met een horecazaak of winkel op de begane grond. Aan de achterkant kan ruimte ontstaan voor parkeerplaatsen. Beekstraat 34 en 36A zijn inmiddels aangekocht. In het gebied Wilhelminaplein, Beekstraat en Bleekplaats is de wens om ervoor te zorgen dat dit een fijnere plek gaat zijn om te verblijven. Daarom wil de gemeente hier werken aan de uitstraling, meer groen en meer ontmoetingsplekken. Ook zorgen ze er zo voor meer ruimte en veiligheid voor voetgangers en fietsers te realiseren. Als de openbare ruimte anders wordt gebruik en ingevuld, heeft dit ook gevolgen voor het verkeer en parkeren. Daarom maakt men ook een verkeersplan voor dit gebied. * Alle maten zijn circa maten; * Aan deze presentatie kunnen geen rechten worden ontleend; * De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze binnen 2 weken nadat het financieringsvoorbehoud is verlopen bij de desbetreffende notaris te deponeren; * Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”)