Nieuwwijkstraat 196451 GA SchinveldSchinveld

Aan de bosrand in het landelijk gelegen dorp Schinveld in de gemeente Beekdaelen ligt deze vrijstaande woning op een perceel van 880 m2. Het woonhuis heeft een doorzon woonkamer, gesloten ruime keuken en een verdieping met drie slaapkamers en een badkamer. De zolderverdieping zou nog aan het woonoppervlakte kunnen worden toegevoegd. Een achtertuin van 30 meter diep en 20 meter breed met enkele dierenverblijven en een groot gazon met beplanting in de vorm van bomen en struiken. Het woonhuis dient inpandig grotendeels aan de huidige woonwensen te worden aangepast. Souterrain: De woning heeft een provisiekelder met een stahoogte van 1.00m. Begane grond: Er is een oprit voor de garage en een poort aan de andere zijde van de woning om rechtstreeks richting de tuin te komen. In de ruime ontvangsthal met marmeren vloerafwerking geven dubbele deuren toegang tot de woonkamer. Naast de trapopgang liggen hier de meterkast en de eenvoudige toiletruimte met vast closet en een deur richting de kelder en de keuken. De lichte doorzon woonkamer (6.96 x 3.71m) is voorzien van openslaande deuren richting de achtergelegen tuinkamer en een schouw. In de gesloten keuken (3.86 x 2.58m) staat een rechte keukenopstelling met kastruimte. Ook de wasmachine aansluiting is hier gerealiseerd. Er is een bergkast met de opstelplaats van de boiler. De achtergelegen tuinkamer (3.70 x 5.98m) wordt verwarmd middels een radiator of gezellig middels een houtkachel en er is een prachtig tuincontact door de vele raampartijen. De oprit is via de tuinkamer toegankelijk evenals de garage (7.27 x 3.03m) met hierin een aparte ruimte voor de cv ketel. In de diepe en brede achtertuin ligt een groot gazon en meerdere bomen en struiken zorgen voor een begroeid geheel. Achterin de tuin staan enkele niet meer in gebruik zijnde dierenverblijven en achter de garage ligt een eenvoudige houten berging. Eerste verdieping: Vanaf de overloop op de eerste verdieping is er toegang tot drie ruime slaapkamers: 1. (3.15 x 3.74m) voorzien van een dubbele muurkast met een trap richting de zolder, 2. (3.12 x 3.74m) met twee muurkasten en 3. (3.22 x 2.56m) met een enkele muurkast. Alle slaapkamers zijn voorzien van een zeil als vloerafwerking. De badkamer (2.01 x 2.56m) is geheel betegeld en ingedeeld met een douchecabine, een tweede vast closet en een vaste wastafel. Zolderverdieping: De zolder heeft een nokhoogte van 2.15m. Door de vaste trapverbinding op de overloop te realiseren zou deze ruimte kunnen worden ingericht als extra slaap of hobby kamer. Bijzonderheden: Het woonhuis is voorzien van houten en kunststof kozijnen met dubbel en enkel glas. De Intergas cv ketel (2023) is in eigendom, de elektrische boiler wordt gehuurd van Volta. Spouwmuren van de woning zijn na-geïsoleerd. Het Bosgebied van de Schinveldse bossen ligt aan het einde van de straat. Alle basisvoorzieningen zoals supermarkt en basisschool liggen nabij. Bijzonder fraai gelegen vrijstaand woonhuis op een heerlijk groot perceel!