Op den Henneberg 296451 HT SchinveldSchinveld

Aan een groot groen veld, op een prachtige en rustige locatie in Schinveld, staat deze stijlvolle vrijstaande woning met garage. De woning heeft een mooie hoekligging, veel lichtinval en een doordachte indeling die perfect past bij comfortabel en ruim wonen. Met 3 slaapkamers op de verdieping en een extra werk-/slaapkamer op de begane grond met separate doucheruimte is deze woning ook ideaal voor thuiswerkers, een groter gezin of mensen die levensloopbestendig willen wonen. Over Schinveld Schinveld is een vriendelijk dorp in de gemeente Beekdaelen, omringd door prachtige natuur. De Schinveldse bossen, wandelpaden en fiets¬routes liggen binnen handbereik. Winkels, scholen en sportvoorzieningen zijn dichtbij, en steden zoals Brunssum, Heerlen en Sittard zijn snel te bereiken. Een heerlijke plek voor wie rust en ruimte zoekt, maar toch centraal wil wonen. Wilt u deze woning graag van binnen zien? Neem gerust contact met ons op voor een bezichtiging. Uw makelaar: Paula Cox Tel: 06 547 970 47 Bekijk altijd eerst de beschikbaarheid op onze eigen website. Belangrijke informatie voor de koper: Bovenstaande informatie is met zorg samengesteld. Er kunnen echter géén rechten aan worden ontleend, verkopers noch verkopend makelaar kunnen aansprakelijk worden gehouden voor eventuele onjuistheden. Indien bepaalde informatie voor u van wezenlijk belang is, dan adviseren wij u deze op juistheid te (laten) controleren. Meetrapport aanwezig. Bouwkundige keuring: Koper is te allen tijde gerechtigd om voor eigen rekening een bouwkundig onderzoek te laten uitvoeren, dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen in de staat van onderhoud of andere aspecten van de onroerende zaak. Koper dient bij het doen van een bod wel direct aan te geven of hij een dergelijk onderzoek wenst. Indeling De hal met uitgebreide meterkast (automatische schakelkast) en moderne toiletruimte geeft toegang tot de L-vormige woonkamer. De woonkamer heeft een prachtige hardstenen vloer en door de grote glazen puien heeft u een volledig zicht op het terras met overkapping en de fraai aangelegde tuin. De halfopen keuken ligt aan de straatzijde en beschikt over de gewenste inbouwapparatuur, een gezellige zitplek én een mooi uitzicht over het grote groene veld voor de woning. Op de begane grond bevindt zich ook een extra werk-/slaapkamer met separate doucheruimte, ideaal voor thuiswerken of gelijkvloers wonen. De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming. Eerste verdieping Overloop met toegang tot drie nette slaapkamers waarvan de ouderslaapkamer is v.v. een aansluitende (ruime) garderobekamer, de moderne en verzorgde badkamer is v.v. een ligbad, douche, dubbele wastafel en een tweede toilet. Tweede verdieping Deze is bereikbaar via een vaste trap. De ruime bergzolder biedt volop opslagmogelijkheden. Overige verdiepingen Souterrain Vanuit de entreehal is het souterrain rechtstreeks bereikbaar via een open verbinding. Hier vindt u een wasruimte/berging en een hobbyruimte – perfect voor opslag, fitness, muziek of andere hobby’s. Tuin De tuin is keurig aangelegd en loopt rondom de woning. Het terras met overkapping is een heerlijke plek om te genieten van rust, privacy en de groene omgeving. De achterliggende garage is ook vanuit de tuin bereikbaar. Bijzonderheden Bouwjaar 2005 Energielabel B Volledig geïsoleerd 16 zonnepanelen (eigendom) C.V.-ketel Remeha 2005 (eigendom) Aluminium kozijnen met HR+ beglazing Moderne badkamer, toilet en keukeninrichting Vloerverwarming op de begane grond Terrasoverkapping Diverse rolluiken Hardstenen vloeren Meetrapport aanwezig Uw makelaar: Paula Cox Tel: 06 547 970 47 Bekijk altijd eerst de beschikbaarheid op onze eigen website. Belangrijke informatie voor de koper: Bovenstaande informatie is met zorg samengesteld. Er kunnen echter géén rechten aan worden ontleend, verkopers noch verkopend makelaar kunnen aansprakelijk worden gehouden voor eventuele onjuistheden. Indien bepaalde informatie voor u van wezenlijk belang is, dan adviseren wij u deze op juistheid te (laten) controleren. Meetrapport aanwezig. Bouwkundige keuring: Koper is te allen tijde gerechtigd om voor eigen rekening een bouwkundig onderzoek te laten uitvoeren, dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen in de staat van onderhoud of andere aspecten van de onroerende zaak. Koper dient bij het doen van een bod wel direct aan te geven of hij een dergelijk onderzoek wenst.