Flintenpad 677761 AR SchoonebeekSchoonebeek

Op een rustige en geliefde woonlocatie, op loopafstand van het centrum van het dorp, mogen wij deze verzorgde tussenwoning aanbieden. De woning beschikt over een vrijstaande berging en een onderhoudsvrije tuin op het zonnige zuiden. Dankzij deze gunstige ligging is er sprake van een uitstekende bezonning gedurende de gehele dag. De kavel heeft een oppervlakte van 169 m². Aan de achterzijde grenst de berging aan openbaar groen, wat zorgt voor een vrij en groen uitzicht. Ook aan de voorzijde is de omgeving ruim opgezet, wat zorgt voor een open en prettige woonbeleving. Zowel de voor- als achterzijde is vrij gelegen en daardoor goede privacy en een groene, vrije woonbeleving. De woning is verrassend ruim van opzet en werd oorspronkelijk gebouwd in 1966. In de jaren ’90 is het geheel ingrijpend gemoderniseerd. Zo zijn onder andere de gevels vernieuwd, nieuwe dakpannen aangebracht, de goten vervangen en alle kozijnen uitgevoerd in onderhoudsarm kunststof. Tevens is de woning volledig geïsoleerd, wat bijdraagt aan een comfortabel woonklimaat. Dankzij de aanwezigheid van een vaste trap beschikt de woning zelfs over een vierde "slaapkamer" op de tweede verdieping. De slaapkamers op de eerste verdieping hebben een oppervlakte van circa 7 m², 8 m² en 12 m². De badkamer is gedeeltelijk in 2023 gemoderniseerd en uitgevoerd in een frisse en eigentijdse stijl. Aan de voorzijde van de woning zijn diverse openbare parkeerplaatsen aanwezig, waardoor er altijd voldoende parkeergelegenheid is. Maak een afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging en wij leiden je graag rustig rond. Omschrijving Schoonebeek Schoonebeek is een karakteristiek en gastvrij dorp in de gemeente Emmen, gelegen in het zuidoosten van Drenthe. Het dorp staat bekend om zijn groene en landelijke omgeving, waar rust en ruimte centraal staan. Tegelijkertijd biedt Schoonebeek een prettig voorzieningenniveau met o.a. een supermarkt, basisscholen, sportverenigingen, huisarts, horeca en diverse detailhandel. De omgeving leent zich uitstekend voor wandelen, fietsen en buitenrecreatie, met uitgestrekte landerijen, natuurgebieden en prachtige routes richting bijvoorbeeld het Bargerveen. Ondanks de landelijke ligging is de bereikbaarheid uitstekend: Emmen en Coevorden bevinden zich op korte afstand, waardoor stedelijke voorzieningen en uitvalswegen gemakkelijk te bereiken zijn. Schoonebeek combineert daarmee het beste van twee werelden: de serene sfeer van een brinkdorp én de nabijheid van alle dagelijkse voorzieningen. Een heerlijke plek om te wonen voor wie houdt van rust, natuur en een hechte dorpsgemeenschap. Indeling Begane grond: Entree/hal met trapopgang, toilet, ruime doorzonwoonkamer, keuken met achteringang. 1e verdieping: Overloop, 3 slaapkamers (resp. 7 m², 8 m² en 10 m²), gemoderniseerde badkamer, bergruimte (voormalige badkamer) 2e verdieping: Bereikbaar middels een vaste trap, 4e (slaap)kamer. Bijzonderheden: -Volledig voorzien van kunststof kozijnen; -Volledig geïsoleerd; -Badkamer gemoderniseerd in 2023 (gedeeltelijk); -Tuin gelegen op het zuiden; -Vaste trap naar de 2e verdieping; -in 1992-1993 geheel gerenoveerd (nadien gemoderniseerd); -Energielabel C; -Gevelbekleding uitgevoerd in Trespa.