Flintenpad 697761 AR SchoonebeekSchoonebeek

Perfecte starters-/ gezinswoning op een top locatie. Deze onderhoudsarme, energiezuinige (energielabel B) tussenwoning met grote bijkeuken en riante stenen berging is gelegen op een leuke en geliefde locatie met de tuin op het zuiden én een achterom! Het huis is erg functioneel opgezet, beschikt zelfs over 4 slaapkamers en heeft een riante bergzolder! Zowel de voor- als achterzijde is vrij gelegen en daardoor ervaart u veel privacy en een groene, vrije woonbeleving. In '92/ '93 zijn de gevels, de dakpannen en de goten vernieuwd, is het pand geheel geïsoleerd en eveneens v.v. kunststof kozijnen en trespa beplating. De huidige eigenaar heeft het huis vanaf 2023 tot heden gerestyled en verduurzaamd middels zonnepanelen en airco's waardoor u snel en comfortabel kunt wonen. Kortom een betaalbare, volledig geïsoleerde en onderhoudsarme woning op een fijne stek en met verrassende leefruimte! Laat u verrassen door deze functioneel opgezette, complete woning en kom gerust een vrijblijvend kijkje nemen. Donderdagmiddag 11 december en vrijdagmiddag 12 december plannen we de bezichtigingen in. Indeling: royale entree met bordestrap, hangtoilet v.v. fontein ('23), praktische kelderkast, vernieuwde meterkast, ruime en L- vormige woonkamer v.v. warme, eikenhouten parketvloer en een fraai uitzicht in de straat, eetgedeelte met eenvoudige, neutrale open keuken v.v. een gaskookplaat, vlakschouw en een oven, doorgang naar de ruime opgezette (geïsoleerde) bijkeuken met witgoedaansluitingen en een tuindeur naar het zonneterras en de tuin met perfecte zonligging op het zuiden en een royale stenen berging. De begane grond heeft goede lichtinval en is royaal van opzet vanwege de uitbouw aan de achterzijde en de aangepaste indeling. De wanden en vloeren zijn keurig en neutraal afgewerkt en het huis heeft goede lichtinval en een prettige woonbeleving. Eerste verdieping: royale overloop middels fraaie bordestrap te bereiken; 4 slaapkamers van resp. 5, 7, 8 en 11 m2 waarbij de ouderslaapkamer is v.v. een vaste kast. De eenvoudige, nette badkamer is vanaf de overloop te bereiken en een v.v. douche en wastafel. De eerste verdieping biedt prima leefruimte en is neutraal afgewerkt. Alle slaapkamers zijn v.v. een keurige vinylvloer indien gewenst valt de indeling ook hier aan te passen waardoor er een riante badkamer gerealiseerd zou kunnen worden in de toekomst. Zolderverdieping: vlizotrap naar de geheel geïsoleerde zolderverdieping v.v. overloop en veel bergruimte. Op de zolder is de Intergas HR ketel (2011) geïnstalleerd. De zolderverdieping is zeer praktisch in gebruik en voor meerdere doeleinden geschikt. Het plaatsen van een vaste trap behoort zelfs tot de mogelijkheden! Tuin: de veel privacy biedende en onderhoudsvriendelijke tuin is gelegen op het zuiden direct grenzend aan een zeer ruim opgezette groenstrook met speelveld en op loopafstand van speeltuin, viswater en het landelijk gebied gelegen. In de tuin is een ruime vrijstaande stenen berging aanwezig en de tuin heeft een achterom. De voortuin grenst aan openbare parkeergelegenheid en heeft tevens een vrij, groen en fraai uitzicht in de straat. De achtertuin is in 2024 opnieuw aangelegd en de voortuin in 2025. Beide verkeren dan ook in een keurig nette en onderhoudsvriendelijke staat. Bijzonderheden: volledig geïsoleerd; volledig v.v. kunststof kozijnen met draai- / kiepsysteem en isolatieglas; energielabel B; verwarming en koeling middels airco's; voorschot gas en elektra is € 93,= per maand echter effectief gebruik eigenaar is momenteel € 3,= per maand!; deels v.v. rolluiken; warm water middels HR ketel; achterzijde direct grenzend aan zeer riante groenstrook; gelegen op loopafstand van Schoonebeek centrum en 2 basisscholen; verrassend leuke en praktische leefruimte; Coevorden en Emmen op resp. 10 en 15 autominuten afstand; goede uitvalswegen richting Hoogeveen/ Groningen/ Zwolle en Duitsland; ideaal, betaalbaar en zeer praktisch object voor een breed publiek!