De Montignylaan 3-A2871 AE SchoonhovenSchoonhoven-Oude Stad

Stap binnen in een bijna vrijstaande levensloopbestendige nieuwbouwwoning met maar liefst vier slaapkamers en twee badkamers! En super woning waar comfort en ruimte perfect samenkomen. Alles is in 2024 en 2025 gebouwd, netjes afgewerkt en helemaal van nu: energiezuinig (aardwarmte pomp) en zonnepanelen. En het mooiste? Je woont hier op een plek waar je de rust van een fijne woonomgeving combineert met het gemak van de gezellige en sfeervolle stad: de binnenstad van Schoonhoven bereik je in slechts vijf minuten lopen! Je merkt het meteen bij aankomst: de voortuin is royaal opgezet en biedt parkeergelegenheid voor meerdere auto’s op eigen terrein. Een luxe die je dagelijks gaat waarderen. Aan de achterzijde wacht een onderheid terras met daarachter deels gazon. Of je nu houdt van buiten eten, wat groen om je heen of een plek voor (klein)kinderen om te spelen: de basis ligt er perfect. Binnen kom je in een fijne lange hal met toilet en de trap naar boven. Links opent de woonkamer zich; een prettige leefruimte waar je moeiteloos een ruime zithoek en eethoek kwijt kunt. Aan de achterzijde ligt de open keuken, uitgevoerd in een U-opstelling waardoor je fijn kookt met voldoende werk- en kastruimte, terwijl de keuken door het muurtje toch enigszins is afgescheiden ten opzichte van de woonkamer. De lichte en rustige kleurstelling geeft het geheel een frisse, stijlvolle uitstraling en qua apparatuur is alles aanwezig. Wat het woongedeelte extra sterk maakt, is de glazen pui aan de achtergevel. Die zorgt voor een prachtige lichtinval én een heerlijke verbinding met buiten: je kijkt uit op het terras en stapt er zo naartoe. Op zonnige dagen voelt binnen bijna als buiten, en andersom—perfect voor lange avonden aan tafel of juist een rustige ochtend met koffie en uitzicht op het groen. Extra comfortabel is de slaapkamer op de begane grond met een badkamer en suite. Ideaal voor degene die nog niet toe zijn aan een appartement, maar wel gelijkvloers willen kunnen wonen. De badkamer is neutraal en modern ingericht met wastafelmeubel, inloopdouche met inbouwkranen én een toilet. Loop je door naar achteren, dan kom je bij de bijkeuken met toegang naar buiten, met aansluitend nog een extra (slaap)kamer. Handig als werkkamer, hobbyruimte, logeerkamer of juist als extra slaapkamer beneden. In de bijkeuken vind je bovendien achter de schuifdeuren de technische installaties—praktisch én uit het zicht. Op de eerste verdieping vind je een slaapkamer aan de voorzijde en een slaapkamer aan de achterzijde. Centraal ligt de tweede badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en wasmachine aansluiting, daarnaast is er een apart toilet. Op de overloop bevindt zich een pantry: ideaal voor wat extra gemak op deze verdieping. Daarnaast is er op de eerste verdieping een eigen groepenkast aanwezig, wat extra praktisch is voor de indeling en het gebruik van de verdieping. Daarmee is deze woning heel geschikt voor gezinnen met oudere kinderen die boven zelfstandig(er) kunnen wonen, met meer privacy en eigen gebruik. Via een vlizotrap bereik je bovendien de bergvliering voor extra opslag. Ook technisch is alles toekomstbestendig. Met energielabel A+++ en verwarming én warm water via een aardwarmtepomp woon je hier comfortabel en energiezuinig. Wil je dit zelf ervaren? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging we laten je de woning graag zien! In de koopovereenkomst zal een bepaling worden opgenomen voor de instandhouding van de scheidingshaag aan de voorzijde. Deze staat op grond van deze woning en mag niet hoger worden 2 meter boven het maaiveld. Beide eigenaren zullen moeten zorgdragen voor het snoeien aan hun eigen kant. In de voortuin is een pompput voor de riolering aanwezig. Hiervoor een zogenaamd zakelijkrecht van opstal gevestigd.