De Montignylaan 92871 AE SchoonhovenSchoonhoven-Oude Stad

Charmante twee-onder-een-kapwoning met ruime tuin op het zuiden Welkom aan de Montignylaan 9 in Schoonhoven! Deze sfeervolle twee-onder-een-kapwoning is de perfecte start voor degenen die op zoek zijn naar een instapklaar huis. Met een moderne afwerking, een ruime tuin op het zuid-westen en een fantastische ligging nabij het stadscentrum biedt deze woning een unieke kans. PLUSPUNTEN - Royale overkapping 2015; - Perceeloppervlakte: 165 m²; - Aantal kamers: 4 (waarvan 2 slaapkamers); - Rustige, ruime en zonnige tuin op het zuiden; - Instapklaar en sfeervol ingericht; - Moderne keuken en badkamer; - Centrum & alle voorzieningen op loopafstand; - Geheel voorzien van dubbel glas en dakisolatie; - Oplevering in overleg. Gezellig wonen in een sfeervolle woning Bij binnenkomst via de voordeur stap je in een knusse hal met een trapopgang, een praktische kelderkast met de meterkast en een moderne toiletruimte met hangcloset. De woonkamer is licht en ruim, mede dankzij de erker aan de westkant en de grote ramen met zicht op de zonnige tuin. De strakke gestuukte wanden en het nette laminaat op de vloer zorgen voor een moderne uitstraling, terwijl de hoge plafonds het karakter van de woning benadrukken. Moderne woonkeuken met vloerverwarming De woonkeuken, gelegen aan de linkerzijde van de woning, is een echte blikvanger. De keuken is voorzien van crème gekleurde kastfronten en diverse inbouwapparatuur. De zwarte plavuizen vloer met vloerverwarming zorgt voor extra comfort en een luxe uitstraling. De bijkeuken, aansluitend aan de keuken, treft u de wasmachine en droger aansluitingen. Vanuit de bijkeuken loop je zo naar buiten, waar je terechtkomt in een overdekte ruimte die extra opbergruimte biedt. Twee fijne slaapkamers en een moderne badkamer Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers: een ruime hoofdslaapkamer en een tweede slaapkamer die ideaal is als kinder- of werkkamer. De overloop is L-vormig en heeft een vaste kast. De badkamer is netjes afgewerkt en voorzien van een inloopdouche met stortdouche, een wastafel en vloerverwarming. Een heerlijke plek om de dag fris te beginnen! Handige bergzolder Via een vlizotrap bereik je de ruime bergzolder. Hier vind je niet alleen voldoende opbergruimte, maar ook de opstelling van de cv-ketel. Genieten in de zonnige tuin De achtertuin is een absolute eyecatcher! Dankzij de ligging op het zuiden kun je hier de hele dag genieten van de zon. De tuin biedt veel privacy en is een heerlijke plek om te ontspannen, te tuinieren of gezellig te borrelen met vrienden en familie. Bovendien is de woning bereikbaar via zowel de voor- als achterzijde door middel van een recht van overpad. Rustige en centrale ligging De Montignylaan is een charmante, rustige laan met een gevarieerd straatbeeld en veel groen. De woning ligt op loopafstand van het stadscentrum, het zwembad en de rivier de Lek. Hier woon je in een fijne omgeving met alle voorzieningen binnen handbereik. Ben je nieuwsgierig geworden? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging en laat je verrassen door deze sfeervolle woning! TOELICHTINGSCLAUSULE NEN2580 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. KOOPOVEREENKOMST PAS RECHTSGELDIG NA ONDERTEKENING Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst' “Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.”