Havenstraat 662871 EA SchoonhovenSchoonhoven-Oude Stad

Hier wonen is echt top! Dit is zo een bijzonder leuk en net huis. Helemaal gemoderniseerd, super verzorgd en netjes. Je ziet het al als je voor de deur staat. Een keurige gevel, opnieuw gevoegd, netjes geschilderd en een degelijke voordeur. Van binnen is het niet anders, de ruimten zijn praktisch opgezet met een flinke woonkamer, een fijne keuken en luxe, comfortabele badkamer. Twee slaapkamers geven je alle mogelijkheden en de kleine, beschutte buitenplaats is ideaal om in het vroege voorjaar al buiten te kunnen zitten. Je woont hier letterlijk midden in het centrum van de historische binnenstad. Een ouderwets straatje met allemaal soortgelijke woningen bepalen het straatbeeld en de sfeer. Op zaterdag met je boodschappentas onder arm naar de bakker en de slager, even een bakkie doen bij de lunchroom of 's avonds na je werk een borrel bij Bas of Denise, het kan allemaal. Dat is wonen in de stad. De voorzieningen zitten rondom je deur, winkels, horeca, sport, openbaar vervoer.... alles. Indeling Begane grond: Je wilt geen ruimte verliezen aan je hal. Daar is hier aan gedacht. De hal is klein en fijn. Prima om binnen te komen, de meterkast tegen de zijwand en tegen de achterwand ruimte voor je garderobe. Wat je wel meteen opvalt, is dat het het er superleuk uit ziet. Een echte ouderwetse granito vloer en een paneeldeur met glas in lood. Combineer dat met een hippe kleur op de wand en je bent thuis. De woonkamer is mooi, geeft je ruimte en veel daglicht. De raampartij aan de voorzijde en de openslaande deuren aan de achterzijde zorgen ervoor. De afwerking is top. Je ziet strakke wanden, een gestuukt plafond, twee fraaie paneeldeuren en...... visgraat pvc! Mooier kan niet. De open trap is een slimme scheiding tussen de zithoek en de eethoek. Leuk is dat de eethoek nu een plek is waar je graag overdag zit, om te werken, te kletsen etc. Hier heb je namelijk contact met de straat. De zithoek ligt aan de kant van de patio en heeft breedte en is de plek om lekker te "hangen". Aan de achterzijde is een aanbouw waar je de keuken en de badkamer vindt. De keuken als eerste. Een rechte opstelling, netjes in wit gekleurd met een profiel in de deurtjes, een zwart blad en zwarte achterwand maken het stoer en natuurlijk heb je meer dan genoeg ingebouwde apparaten. Hier is ook een extra deur naar de patio. De zwarte deur aan de achterzijde is van de badkamer. Deze is echt heel mooi om te zien. Praktisch ingedeeld, fraaie tegels op de wanden en de vloer en voorzien van een inloop douche met schuifwand, een wastafelmeubel en een hangcloset. 1e Verdieping: Op de verdieping tref je een kleine overloop met een luikje naar de bovengelegen bergzolder. Vervolgens zijn er twee slaapkamers, één aan de voorkant en één aan de achterkant. De kamer aan de achterkant heeft een inloopkast met de aansluiting voor een wasmachine en een droger en een wastafelmeubel. Ook zit hier een een berging naast de dakkapel onder het schuine dak. De foto's laten het al zien, beide kamers zien er keurig uit, fris en licht van kleur waarbij de houtenschuifdeur met stalen rail in de achterste kamer een opvallend detail is. Algemeen: 4 zonnepanelen (435 Wp per paneel) installatiejaar 2024 Besloten patio met gunstige ligging Grotendeels dubbele beglazing Bij deze woning is een definitief energielabel F aanwezig Bijlage bepalingen bij verkoopprocedure zijn van toepassing Deze woning beschikt over een energielabel F Hierdoor is het mogelijk om een extra bedrag van € 20.000,- te financieren voor energiebesparende voorzieningen. Voor meer informatie kan je terecht bij jouw hypotheekadviseur en op Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.