Jan van Bloisstraat 252871 ST SchoonhovenSchoonhoven-Oude Stad

Karakteristiek, instapklaar en verrassend licht in een rustig gedeelte van de binnenstad van Schoonhoven Op zoek naar een huis dat sfeer, comfort én een goede locatie combineert? Dan is dit karakteristieke jaren ’30-hoekhuis aan de Jan van Bloisstraat 25 in Schoonhoven zeker het bekijken waard. Deze goed onderhouden en modern afgewerkte woning heeft drie slaapkamers, een stijlvolle badkamer en een fijne tuin op het westen. Voor iemand die thuis werkt of een hobby aan huis heeft is de vrijstaande berging verbouwd tot kantoor of hobbyruimte. Alles wat je zoekt als starter of jong gezin! KENMERKEN: - Ligging: in een rustige woonwijk, op loopafstand van het stadscentrum - Tuin: zonnige achtertuin op het westen - Woonoppervlakte: 89 m² - Perceeloppervlakte: 83 m² - Bouwjaar: 1939 - Aantal kamers: 4 (waarvan 3 slaapkamers) - Energielabel: C - Oplevering: in overleg SFEERVOL WONEN MET MODERNE TOUCH Bij binnenkomst valt meteen de fijne lichtinval en open sfeer op. De doorzonwoonkamer is ruim en strak afgewerkt met lichte vloeren en wanden, waardoor meubels en kleuren gemakkelijk tot hun recht komen. Aan de achterzijde ligt de moderne open keuken met zicht op de tuin. De zachte blauwtinten, houten werkblad en betegelde achterwand geven de keuken een frisse uitstraling. Hier kook je met plezier! Via de openslaande deur heb je toegang tot de zonnige en onderhoudsvriendelijke tuin, waar je met gemak een eettafel en wat groen kwijt kunt. De ligging op het westen zorgt voor fijne middag- en avondzon. In de tuin vind je nog een praktische berging die kan dienen als thuiswerkplek of hobbyruimte. MODERNE BADKAMER EN DRIÉ SLAAPKAMERS Op de eerste verdieping bevinden zich twee goed bemeten slaapkamers en een luxe badkamer. Deze is echt een eyecatcher: een vrijstaand ligbad, inloopdouche, stijlvol wastafelmeubel en ramen zorgen voor een serene, ontspannen sfeer. Alles is hier keurig afgewerkt en klaar voor gebruik. De overloop biedt ruimte aan een praktische opstelling voor wasmachine/droger en verleent toegang tot een klein balkon. De tweede verdieping is via een vaste trap bereikbaar en doet dienst als derde slaapkamer met extra bergruimte en een wastafel. Dankzij de dakramen is ook hier voldoende licht en ruimte om te slapen, werken of spelen. Ideaal voor een klein gezin of als je graag een werkplek of logeerkamer tot je beschikking hebt. FIJN WONEN NABIJ DE STADSKERN De woning ligt in een rustige, kindvriendelijke straat met karakteristieke bebouwing en volop parkeergelegenheid. En dat terwijl het gezellige stadscentrum van Schoonhoven op loopafstand ligt. Hier vind je alles wat je nodig hebt: winkels, horeca, basisscholen, sportclubs en natuurlijk de charmante binnenstad met haar zilverhistorie, grachten en monumentale panden. Schoonhoven zelf is goed bereikbaar via de N210 en met het openbaar vervoer richting onder meer Gouda en Utrecht. Tegelijkertijd woon je hier in een gemoedelijke sfeer, met veel groen en de rivier de Lek om de hoek – perfect voor wandelingen of een fietstocht langs de dijk. Laat je verrassen door de combinatie van sfeer, licht en comfort in dit fijne jaren ’30 huis. Interesse? Neem snel contact op voor een bezichtiging! TOELICHTINGSCLAUSULE NEN2580 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. KOOPOVEREENKOMST PAS RECHTSGELDIG NA ONDERTEKENING Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst' “Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.”