Kamerlingh Onnesdreef 192871 JN SchoonhovenSchoonhoven-West

Wat een fijne eengezinswoning is dit! Je ziet het meteen: deze woning is er één waar goed voor gezorgd is. Met nieuwe dakpannen, nette kozijnen en een nieuwe (!) dakkapel aan de voorzijde springt hij eruit in het rijtje. Binnen tref je een praktisch ingedeelde woning met vier slaapkamers en een ruime, lichte woonkamer. De tweede verdieping is recent vernieuwd, netjes afgetimmerd, en verder af te werken naar eigen wens! Achter het huis ligt een fijne, besloten tuin met een grote berging en een handige achterom. De ligging is ook precies goed: vrij uitzicht aan de voorzijde en in een rustige straat in een kindvriendelijke wijk. De speeltuin ligt om de hoek, net als scholen, winkels en andere dagelijkse voorzieningen. Parkeren kan eenvoudig in de directe omgeving en vanuit hier ben je zo onderweg richting de uitvalswegen naar Utrecht, Gouda en Rotterdam. Indeling Begane grond: De eerste indruk is al goed, en die wordt binnen ook meteen weer bevestigd. Je stapt binnen in een lichte hal, waar aan de rechterzijde plek is voor de jassen en de schoenen en aan de linkerzijde de meterkast. Gevolgd door de toiletruimte. Keurig betegeld met een vrolijk accent in het tegelwerk, een hangend toilet en een fonteintje. We lopen door richting de kamer. De woonkamer is een echte doorzonkamer, grote raampartijen aan zowel de voor- als de achterzijde zorgen voor een zee van licht. Aan de achterzijde geeft de brede schuifpui niet alleen toegang tot de tuin, maar brengt ook het buitengevoel naar binnen. Het licht valt van boven tot onder naar binnen. Aan de voorzijde is een gezellig woongedeelte ingericht, met als sfeervolle blikvanger de pellet kachel centraal in de kamer. De kamer is keurig afgewerkt met een laminaatvloer, strakke wanden en gestuukt plafond. Aan de tuinzijde is er alle ruimte voor een royale eettafel, met direct ernaast de keuken. Deze is praktisch opgesteld met diverse boven- en onderkasten en voorzien van alle wenselijke inbouwapparatuur: een vierpits gaskookplaat, combi-oven, koelkast, vaatwasser en een spoelbak. De crèmekleurige fronten, het donkere stenen werkblad, de moderne design afzuigkap, strakke afwerking en inbouwverlichting maken het tot een smaakvol geheel. Extra handig: via de keukendeur heb je ook een directe toegang tot de tuin. Eerste verdieping: Standaard is ook prettig! Je komt boven via vaste trap vanuit de hal. Dan sta je op de overloop en zijn er vier deuren. Drie daarvan gaan naar een slaapkamer en één is de badkamer. Naast je de trap naar de volgende verdieping. Gewoon, lekker praktisch en heel goed bruikbaar. De twee grootste slaapkamers zijn lekker ruim, waardoor er met gemak een tweepersoonsbed, een kast en een bureau in passen. Ideaal als ouderslaapkamer of voor opgroeiende kinderen die hun eigen plek willen. De derde kamer is wat compacter van formaat, maar zeker goed bruikbaar als kinderkamer, werkkamer of inloopkast. De badkamer is netjes, fris en opvallend gekleurd in een bruin/beige kleur en voorzien van een hangcloset, een wastafel en een inloopdouche. Tweede verdieping: Deze verdieping is spiksplinternieuw! Onlangs voorzien van een dakkapel waardoor er een verrassend ruime kamer is ontstaan. Een lichte, volwaardige kamer die je nog volledig naar eigen smaak kunt afwerken en inrichten. Via de vaste trap kom je boven op de overloop, een prima ruimte met een dakraam en de aansluiting van de wasmachine. Aan de je rechterhand tref je een bergruimte en de cv-installatie. En natuurlijk de toegang tot de kamer. Algemeen: HR Cv-ketel bouwjaar 2007 Pelletkachel februari 2022 Stenen berging met achterom Bij deze woning is een definitief energielabel C aanwezig Bijlage bepalingen bij verkoopprocedure zijn van toepassing Deze woning beschikt over een energielabel C. Hierdoor is het mogelijk om een hoger bedrag te financieren. Dit betreft een bedrag van € 5.000,-. Daarnaast is het mogelijk om een extra bedrag van € 15.000,- te financieren voor energiebesparende voorzieningen. Voor meer informatie kan je terecht bij jouw hypotheekadviseur en op Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.