Kolibrie 282872 AP SchoonhovenWillige-Langerak

Voel je welkom in Zilverrijk, het charmante middengebied van de nieuwbouwwijk Thiendenland. De witte huizen die in een driehoek om een groen speelveld staan (geïnspireerd op het Begijnhof in Brugge), geven de wijk een vriendelijke en rustgevende uitstraling. Net voorbij het speelveld staat deze karakteristieke woning met witte gevel, muurankers en een unieke dakopbouw die doet denken aan een torentje. Deze jonge woning uit 2018 is perfect geïsoleerd en voorzien van zonnepanelen, waardoor je geniet van een duurzaam en energiezuinig huis. Aan de achterzijde is een dakkapel geplaatst, wat zorgt voor extra ruimte en licht op de zolderverdieping. Het hele huis is modern ingericht en netjes afgewerkt, waardoor je er zonder klussen zo in kunt intrekken. De moderne open keuken bevindt zich aan de voorzijde en loopt over in de tuingerichte woonkamer. Hier geven dubbele openslaande deuren toegang tot de diepe achtertuin, gelegen op het noordwesten. De fraai aangelegde tuin is voorzien van een berging en een handige achterom. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een luxe badkamer met ligbad, inloopdouche en toilet. De zolderverdieping biedt nog eens twee extra slaapkamers dankzij de dakopbouw en dakkapel hebben de kamers een speelse indeling. De MFA (Multi Functionele Accommodatie), met basisscholen, kinderopvang en de gymvereniging bevindt zich in dit deel van de wijk, de Albert Heijn en het stadscentrum zijn op fietsafstand gelegen en voor een wandeling loop je zo langs het polderlandschap of de Lekdijk. Deze woning biedt alles wat je zoekt: comfort, stijl en praktische voorzieningen in een prachtige omgeving. Begane grond De woonkamer van 26,5 m² is tuingericht, via de dubbele openslaande deuren is de achtertuin te bereiken. In de woonkamer is een trapkast aanwezig, handig om daar je stofzuiger en wat voorraad in op te slaan. Verder is er airco aanwezig en op de vloer zijn PVC tegels aangebracht met vloerverwarming. De open keuken is aan de voorzijde gelegen, deze is voorzien van een modern, aan twee zijden opgesteld keukenblok. Het composiet werkblad is verhoogd waardoor je een prettige werkhoogte hebt, uiteraard is alle inbouwapparatuur aanwezig. In de hal is de trapopgang, meterkast (8 groepen en 2 aardlekschakelaars) en het toilet met vrijhangend closet en fontein gesitueerd. Eerste verdieping De achterslaapkamer is over de volle breedte van de gelegen waardoor deze een ruime oppervlakte van 12,5 m². De tussengelegen moderne badkamer (5 m²) is voorzien van een wastafelmeubel, een ligbad, een inloopdouche met thermostaatkraan en een gootafvoer, een vrijhangend closet en een handdoekradiator. Aan de voorzijde van de woning zijn twee slaapkamers gesitueerd van 7,5 en 4,5 m², de kleinste kamer is in gebruik als werkkamer. Vanaf de overloop is met een vaste dichte trap de tweede verdieping te bereiken. Tweede verdieping Op de overloop is de airco en een vaste kast aanwezig en de wasruimte is voorzien van een wastafel, wasmachine- en drogeropstelling, de mechanische ventilatiebox en de C.V.-ketel (Intergas, 2018). Op deze verdieping zijn nog twee slaapkamers gelegen, deze hebben oppervlaktes van 6 en 13 m². De achterslaapkamer is voorzien van een dakkapel en luiken onder de schuine kap met daarachter bergruimte, de dakkapel loopt ook nog door in de wasruimte. De voorslaapkamer heeft de lichtinval dankzij het dakraam en de koekoek, ook hier is bergruimte aanwezig achter de bergluiken. Ook op de vliering is bergruimte aanwezig. Buitenruimte De achtertuin is op het Noordwesten gelegen en heeft een lengte van 10 meter. Dankzij deze zonligging heb je aan het eind van de dag, als je thuis komt van je werk, nog lekker de zon in de tuin staan. Op de achtergevel zijn een wateraansluiting en elektra aangebracht en de houten vlonder is onderheid. Door middel van een doek is er schaduw gecreëerd zodat je hier op warme dagen lekker koel kan zitten. Via de achterom kom je in het achterpad en achterin de tuin staat de vrijstaande houten berging (5,5 m²) met elektra. Bijzonderheden - Inbouwapparatuur: vaatwasser, inductie kookplaat, afzuigkap, oven, magnetron en een koel-/vriescombi; - De begane grond is voorzien van vloerverwarming en een PVC vloer, op de bovenverdiepingen is een laminaatvloer aangebracht; - De woning is optimaal geïsoleerd met HR++ beglazing en dak-/muur- en vloerisolatie. Verder zijn er op het dak 7 zonnepanelen gelegd met een capaciteit van 2200 Wp; - Aan de voorzijde is een grote groenstrook met speelveld gelegen met daarachter de MFA met twee basisscholen en een kinderopvang; Afmetingen Woonkamer: 5,49 x 4,80 Keuken:3,50 x 2,38 Achterslaapkamer: 4,81 x 2,55 Badkamer: 2,58 x 1,95 Voorslaapkamer: 3,18 x 2,33 Voorslaapkamer: 2,38 x 2,11 Wasruimte: 2,38 x 1,56 Achterslaapkamer: 2,66 x 2,33 Voorslaapkamer: 4,31/3,16 x 3,73 Berging: 2,84 x 1,92 Bovenstaande afmetingen zijn circa maten, hier kunnen geen rechten aan worden ontleend. Er is gemeten conform de Branchebrede Meetinstructie. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.