Korte Dijk 352871 CA SchoonhovenSchoonhoven-Oude Stad

Omschrijving: Aan de Korte Dijk 35 wordt deze karakteristieke hoekwoning, met een charmant mansardedak, in de binnenstad van Schoonhoven te koop aangeboden! Deze woning biedt de kans om een fijn thuis te creëren en naar eigen wens in te richten! En dat ook nog eens op een prachtige locatie; dicht bij de sfeervolle winkelstraat van Schoonhoven en met rivier de Lek om de hoek! Op de begane grond bevindt zich een lichte woonkamer, welke gelegen is aan de achterzijde van de woning. De aangrenzende keuken is in 2026 geplaatst en voorzien van diverse inbouwapparatuur; klaar voor eerste ingebruikname! Tevens is er een ruime badkamer aan de achterzijde van de woning gesitueerd. De verdieping beschikt over twee slaapkamers van circa 14,1 en 6,7 vierkante meter. Aan de achter- en zijkant van de woning bevindt zich een buitenruimte, die tevens via een achterom bereikbaar is. De buitenruimte is gelegen op het zonnige zuidoosten! De aanwezige houten kozijnen in de woning zijn voorzien van dubbelglas, met uitzondering van de voordeur. De woning bevindt zich in de karakteristieke binnenstad van Schoonhoven; een stad met een rijke historie en de bijnaam ‘Zilverstad’. Op loopafstand vindt men een breed scala aan winkels, horeca en recreatiemogelijkheden. Grotere steden als Gouda (20 minuten rijafstand), Rotterdam en Utrecht (30 minuten rijafstand) zijn gemakkelijk te bereiken. Bijzonderheden: - Karakteristieke hoekwoning; - Lichte woonkamer; - Keuken recent geplaatst in 2026; - Ruime badkamer op de begane grond aanwezig; - Twee slaapkamers op de verdieping aanwezig (circa 14,1 en 6,7 vierkante meter); - Voorzien van dubbelglas, met uitzondering van de voordeur; - Buitenruimte op het zuidoosten; - Gelegen in de binnenstad van Schoonhoven; - Energielabel F; - Oplevering in overleg; - Indicatie (gemeentelijke) lasten opvraagbaar. Indeling: Begane grond: Via de voordeur, aan de voorzijde van de woning, bereikt men de entree. Hier bevinden zich de meterkast, een praktische trapkast en de trapopgang naar de verdieping. De entree biedt toegang tot de woonkamer en de aangrenzende keuken. De woonkamer bevindt zich aan de achterzijde van de woning. Door de grote ramen beschikt deze ruimte over een prettig lichtinval. De recent geplaatste keuken in L-opstelling bevindt zich aan de voorzijde van de woning. Deze is uitgerust met een spoelbak, een oven, een inductiekookplaat met afzuigkap, een vaatwasser en een koel-vriescombinatie. Aan de achterzijde van de woning is een aparte hal bereikbaar via een achterdeur. Vanuit deze hal zijn de vliering en de badkamer toegankelijk en is er tevens een deur die naar de woonkamer leidt. De badkamer is uitgerust met een toilet, een wastafelmeubel, een handdoekenradiator, een inloopdouche en een aansluiting voor de wasmachine. De achterdeur in de hal biedt daarnaast direct toegang tot de zonnige buitenruimte. De begane grond beschikt, met uitzondering van de badkamer, over een pvc-zeilvloer. Verdieping: Op de verdieping zijn twee slaapkamers gesitueerd. De grootste slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde en beschikt over een oppervlakte van circa 14,1 vierkante meter. Hier zijn ingebouwde kasten voor extra opbergruimte gerealiseerd. Vanuit deze kamer is de praktische bergvliering bereikbaar. Aan de voorzijde van de woning is een tweede slaapkamer met een oppervlakte van circa 6,7 vierkante meter gelegen. Via de overloop is de opbergruimte, waar zich tevens de cv-installatie bevindt, bereikbaar. De gehele verdieping beschikt over een laminaatvloer. Tuin: De tuin is aan de achter- en zijkant van de woning gelegen en is gesitueerd op het zonnige zuidoosten! De tuin is zowel via achterom als via de achterdeur van de woning gemakkelijk bereikbaar. Bent u geïnteresseerd in de woning of heeft u vragen, neem dan contact met ons op! Wij nodigen u graag uit voor een bezichtiging! * De woning is ingemeten conform de branchebrede meetinstructies (BBMI), afgeleid van de NEN 2580 normering. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. * De verstrekte informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. * De koopovereenkomst is pas rechtsgeldig na ondertekening.