Provenierstraat 142871 DE SchoonhovenSchoonhoven-Oude Stad

Een klassiek huis met moderne twist, dat is misschien wel de beste omschrijving van dit sfeervolle en goed afgewerkte huis aan de Provenierstraat 14. Ideaal voor mensen die op zoek zijn naar karakter én comfort, op een rustige plek én op loopafstand van het centrum. Denk aan een open leefruimte, karakteristieke details, een heerlijke stadstuin en een moderne keuken en badkamer. Je hoeft hier eigenlijk alleen maar je spullen neer te zetten! PLUSPUNTEN: - Gelegen op een rustige locatie nabij het stadscentrum; - Achtertuin met achterom en berging, gelegen op het westen; - Woonoppervlakte ca. 73 m²; - Vloerverwarming begane grond excl. toilet; - Royale stadstuin; - Gehele Achtergevel HR++; - Voorzijde woning beneden gedeeltelijk HR++ en boven dubbelglas; - 2021 grotendeels gerenoveerd; - Oplevering in overleg. LICHT, RUIM EN MET SFEER Zodra je binnenkomt via de authentieke voordeur voel je het al: dit is geen standaard huis. In de hal vind je het toilet en de originele trap naar boven. Loop je verder, dan stap je de ruime en lichte leefruimte binnen. De woonkamer en eetkamer staan in directe verbinding met de stijlvolle open keuken, waardoor je één grote leefruimte hebt. Hoge plafonds met zichtbare houten balken, grote raampartijen aan de tuinzijde en een pvc-vloer met visgraatmotief zorgen voor een warme en eigentijdse uitstraling. De keuken is echt een eyecatcher, met warme houten fronten, oudhollandse wandtegels in glanzend donkergroen en volop daglicht dankzij de openslaande deuren naar de tuin. Vanuit hier heb je direct zicht én toegang tot het groene stadsparadijsje achter het huis. TWEE SLAAPKAMERS EN MODERNE BADKAMER Op de 1e verdieping zijn 2 slaapkamers, beide voorzien van een hoog plafond en veel licht. De slaapkamer aan de achterzijde is extra bijzonder door de zichtbare houten spanten en de brede raampartij met kunststof kozijnen. De kamer aan de voorzijde is knus, maar ruim genoeg voor een tweepersoonsbed en kast. De badkamer is in 2021 volledig vernieuwd en is voorzien van een bad-/douchecombinatie, een 2e toilet, een wastafelmeubel en een raampartij met uitzicht op het groene Springerpark. De matte groene wandtegels en het houten wastafelmeubel geven de ruimte een rustige en frisse uitstraling. Op de overloop is er daarnaast een handige opbergruimte en de opstelplaats van de cv-ketel (Remeha, 2021). FIJNE TUIN De achtertuin is verrassend ruim voor een huis in het centrum. Dankzij de ligging kun je hier heerlijk beschut zitten en heb je de hele dag zon- en schaduwplekken. Er is een overkapping met een eigen berging en er is een achterom die direct uitkomt op het Springerpark. Een ideaal verlengstuk van je tuin en perfect voor een ommetje of een bezoek aan het centrum, dat op letterlijk een paar minuten lopen ligt. De ligging in de Provenierstraat is rustig, sfeervol en authentiek. Dit deel van Schoonhoven is geliefd vanwege de historische uitstraling én de korte lijnen naar het centrum, de winkels, horeca, supermarkten en speeltuinen. Ook qua bereikbaarheid zit je goed: de bushalte is vlakbij en uitvalswegen richting de A2 en A27 zijn goed aan te rijden. Schoonhoven, bekend als de Zilverstad, is een charmant en historisch stadje gelegen aan de rivier de Lek. Met haar oude vestingwerken, knusse straatjes en levendige haven ademt de binnenstad historie en karakter. Provenierstraat ligt op een ideale plek: nét buiten de drukte van het centrum, maar nog steeds op loopafstand van alle voorzieningen. Hier woon je rustig, maar wel met alles dichtbij. De winkelstraat, gezellige cafés, restaurants, speciaalzaken en supermarkten bevinden zich op slechts enkele minuten wandelen. Ook voor dagelijkse ontspanning hoef je de buurt niet uit: het Springerpark ligt direct achter de woning, ideaal voor een wandeling of om even lekker te zitten met een boek. Schoonhoven heeft daarnaast een actief verenigingsleven, een wekelijkse markt, goede scholen en uitstekende OV-verbindingen naar Gouda, Utrecht en Rotterdam. Laat je verrassen door de combinatie van sfeer, comfort en locatie. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging! TOELICHTINGSCLAUSULE NEN2580 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. KOOPOVEREENKOMST PAS RECHTSGELDIG NA ONDERTEKENING Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst' “Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.”