Schapenstraat 32871 EM SchoonhovenSchoonhoven-Oude Stad

Jouw eerste woning! Midden in de gezellige binnenstad, netjes en fris en klaar om meteen in te gaan. Dit is fantastisch. Hier heb jij een prachtige start van je woon carrière. Lekker op jezelf, geen gedoe met onderhoud of een tuin. Gewoon heerlijk wonen in een ruime woning met twee (slaap)kamers, buiten zitten doe je op een bankje voor de deur of lekker op het terras bij de kroeg of het veer. Beter kan het niet! Het is letterlijk midden in het centrum. Parkeren doe je rondom de deur langs de straat of bij de kade van restaurant Belvedère. Alles is op loopafstand. Dat geldt ook voor de voorzieningen. De winkels, de horeca, een wandelingetje door het stadspark of langs de Lekdijk, je woont er tussenin. De Schapenstraat is een klein straatje zonder doorgaand verkeer. Alleen een wandelaar en een fietser komen af en toe voorbij. Heerlijk rustig. Indeling Begane grond: Vanaf de straat stap je binnen in de hal. Een kleine en praktische ruimte met een meterkast en een garderobe. Vervolgens komen we in de woonkamer. Dit is een gezellige ruimte! Met in het midden de open trap naar de verdieping en aan de achterzijde de open keuken en daarnaast een inloopkast. De woonkamer is praktisch ingedeeld met de eethoek aan de voorzijde en in het midden de zithoek met de opstelling gericht op de TV. Natuurlijk kan het ook anders of andersom of wat jij wilt. Alles is hier mogelijk. Het is netjes afgewerkt met een houten vloer en wanden- en plafond in de structuurverf. De keuken aan de achterzijde heeft een L-vormige opstelling en enkele ingebouwde kleuren. Met een lichtgrijze kleur van de deurtjes en een donker aanrechtblad is het een neutraal en gangbare meubel. Handig zijn de ramen ter hoogte van het plafond, hierdoor komt subtiel extra licht naar binnen. Naast de keuken is een inloopkast, een diepe ruimte die vooral erg handig is voor je dagelijkse voorraad, je stofzuiger etc. Verdieping: Het huis heeft een mansardekap waardoor de verdieping behoorlijk ruim is. Wat bijzonder leuk is, is dat het grootste deel van de verdieping open is gebleven en op deze manier in gebruik is genomen als slaapkamer. Zo heb je hoogte, zijn de balken van het dak nog zichtbaar en is er vooral lekker veel ruimte. Aan de voorzijde is het kozijn vernieuwd en zijn er draai-kiepramen, de dakkapel geeft je vooral veel daglicht en loopruimte bij de trap en daar tegenover is een kastenwand voor al je spullen. Apart is een kamertje wat dienst doet als werk- en gamekamer en achter de panelen tref je de CV ketel. Als laatste is er de badkamer. Een nette en praktische ruimte met een dakraam, een douche met cabine, het toilet, een wastafelmeubel en de aansluiting van de wasmachine. De kleurstelling is licht en modern. Algemeen: Elektrisch screen aan de voorzijde (slaapkamer) CV HR ketel, leeftijd is circa 2023 Raam op de verdieping is voorzien van HR ++ beglazing Bijlage bepalingen bij verkoopprocedure zijn van toepassing Deze woning beschikt over een energielabel E. Hierdoor is het mogelijk om een hoger bedrag te financieren. Dit betreft een bedrag van € 20.000,- voor energiebesparende voorzieningen. Voor meer informatie kan je terecht bij jouw hypotheekadviseur en op de website van de overheid. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.