Vrouwenmantel 1052871 NS SchoonhovenWillige-Langerak

Ruime hoekwoning van maar liefst 154m² met grote tuin op het westen, een garage, berging, sfeervolle overkapping en 5 slaapkamers! Deze woning aan Vrouwenmantel 105 combineert comfort met praktische indeling: 5 (slaap)kamers, een zonnige tuin op het westen, een garage én een fijne overkapping waar je lang kunt nagenieten van mooie dagen. Door de ligging aan een doodlopende straat ervaar je hier echt rust – ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte binnen én buiten. PLUSPUNTEN: - Energielabel A; - 5 (slaap)kamers; - Gelegen in rustige wijk aan doorlopende weg, achterom bereikbaar; - Tuin met garage, berging en achterom op het westen; - 13 zonnepanelen; - Moderne keuken; - Op de verdieping aan de voor én achterzijde een balkon; - Bouwjaar 2001; - Uitstekend geïsoleerd; - Oplevering in overleg. WONING Binnen valt direct op hoe verzorgd alles is. De royale woonkamer is licht, sfeervol en biedt genoeg ruimte voor een grote zithoek en een eettafel waar je makkelijk met het hele gezin kunt aanschuiven. Vanuit hier loop je via de grote ramen en deur zo de tuin in. De moderne keuken is strak vormgegeven en van alle gemakken voorzien. Dankzij het grote raam aan de voorzijde kook je hier altijd met daglicht en uitzicht over het water. De 1e verdieping heeft een ruime overloop en telt meerdere ruime slaapkamers die zich uitstekend lenen voor slapen, werken of studeren. De betegelde badkamer is praktisch en fris afgewerkt met lichte tegels, een ruime douche met regendouche en dubbele wastafel. Via een vaste trap komen we op de 2e verdieping met extra wastafel op de overloop, hier is slim gebruik gemaakt van de ruimte – hier vind je nog eens 2 volwaardige kamers en veel bergruimte. TUIN De tuin op het westen is een echte eyecatcher. Je hebt hier volop zon in de middag en avond, maar dankzij de slimme inrichting – met een overkapping en zonnescherm – ook altijd plek om de schaduw op te zoeken. De tuin is netjes aangelegd met bestrating, groen en een pad naar de garage en berging. Achterom is bereikbaar met de auto: handig voor klussen, opslag of gewoon wat extra gemak. Of je nu wilt barbecueën met vrienden, loungen onder de overkapping of de kinderen wilt laten spelen: dit is een tuin waar je elke dag plezier van hebt. OVER DE LIGGING: RUSTIG EN RUIM IN SCHOONHOVEN Deze woning ligt in een rustige en kindvriendelijke buurt van Schoonhoven. De buurt is ruim opgezet, met veel groen en water. Schoonhoven zelf staat bekend als de Zilverstad van Nederland, met een charmant centrum vol historie, leuke winkels en gezellige terrassen aan de Lek. Er is een breed aanbod aan scholen, sportvoorzieningen en supermarkten. Vanuit de wijk ben je in no-time bij uitvalswegen richting Rotterdam, Utrecht of Gouda. De bushalte en andere OV-voorzieningen liggen op korte afstand en ook fietsen naar het centrum of de dijk is goed te doen. Toelichtingsclausule NEN2580: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Koopovereenkomst pas rechtsgeldig na ondertekening: Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'. “Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.”