Scheerturfstraat 367848 CM SchoonoordSchoonoord

Ben je op zoek naar een instapklare woning met verrassend veel ruimte, een moderne afwerking en een heerlijke privacy biedende tuin op het westen? Dan is deze uitgebouwde en gemoderniseerde twee-onder-een-kapwoning aan de Scheerturfstraat 36 in Schoonoord absoluut iets voor jou! Deze woning is de afgelopen jaren op meerdere punten aangepakt: zo is de oorspronkelijke garage omgebouwd tot comfortabel kantoor, is de tussenwand tussen woonkamer en eetkamer verwijderd, is er een schuifpui geplaatst naar de achtertuin en is er een royale overkapping van 4,5 meter diep aangebouwd. Binnen tref je onder andere een moderne keuken, een vernieuwde bijkeuken en vier ruime slaapkamers op de verdieping. Kortom: een ideale woning voor wie zoekt naar comfort, ruimte én rust. De ligging? Heerlijk rustig in een groene, kindvriendelijke straat in Schoonoord. Parkeren doe je op je eigen oprit met plek voor meerdere auto's, en in de wijk is volop ruimte en groen. Winkels, basisschool, sportvoorzieningen en het prachtige Sleenerzand liggen op loop- of fietsafstand. Ook de bereikbaarheid richting Emmen, Assen en Borger is uitstekend. De indeling Begane grond: Entree/hal met toilet, meterkast en trapopgang. De lichte woonkamer en eetkamer zijn samengevoegd tot één royale leefruimte met veel daglicht. Aan de achterzijde is een schuifpui geplaatst naar de tuin. De keuken is vernieuwd en voorzien van moderne inbouwapparatuur met spoeleiland in een luxe opstelling. In de ruime bijkeuken vind je naast de witgoedaansluiting ook een inbouwkoelkast en -vriezer, mooi weggewerkt in hoge kasten. De voormalige garage is omgebouwd in 2022 tot modern kantoor met een brede pui en extra zijlicht. Ideaal als werkplek aan huis, praktijkruimte of speelkamer. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping zijn maar liefst vier slaapkamers te vinden, elk met een goed formaat. De slaapkamer aan de voorzijde beschikt over een grote vaste kast van ca. 1,20 m breed. De badkamer is keurig afgewerkt en voorzien van douche, wastafelmeubel en toilet. Zolder: Via een vaste trap bereik je de ruime zolderverdieping. Hier vind je extra bergruimte en de opstelling van de CV-ketel en mechanische ventilatie aan de wand naast de trap. Ook is er ruimte voor het realiseren van een vierde slaapkamer, werkruimte of hobbyplek, daarbij is er nog een tweede bergzolder aanwezig. Tuin: Achter de woning is een grote overkapping van 4,5 meter diep geplaatst, perfect om lang buiten te zitten, ook bij minder weer. Fraai aangelegde tuin op het westen met veel privacy. Achter de woning is een grote gemeentelijke groenstrook gelegen, waardoor je privacy volop is gewaarborgd. Info: - Bouwjaar: 1994; - Grotendeels houten kozijnen met dubbele en isolerende beglazing; - Moderne kunststof schuifpui aan achterzijde; - Verwarming via Remeha Tzerra (bouwjaar 2024, eigendom, garantie tot 24-04-2026); - Zonnepanelen (12 stuks); - Energielabel: B; - Ruime oprit met plek voor meerdere auto's; - Aanvaarding: in overleg. Kortom: een gemoderniseerde woning op een mooie, rustige locatie, helemaal instapklaar! Interesse? Kom kijken aan de Scheerturfstraat 36 in Schoonoord en laat je verrassen door de ruimte en afwerking!