De Sanderij 1141871 ER SchoorlSchoorl met Bregtdorp

Ruim 3-kamerappartement op een fantastische locatie in Schoorl. Zoekt u een comfortabele woning waar u prettig en zelfstandig kunt wonen, met alle voorzieningen binnen handbereik? Dan is dit appartement op de eerste verdieping zeker een bezichtiging waard. De woning beschikt over twee slaapkamers, een lichte woonkamer, een eigen berging en een parkeerplaats in de ondergelegen parkeergarage. Appartementencomplex “De Sanderij” ligt op een prachtige plek aan de voet van de Schoorlse Duinen en op korte afstand van het gezellige centrum van Schoorl. Naast de gunstige ligging biedt het complex diverse voorzieningen die het wonen extra comfortabel maken. Zo zijn onder meer een huisartsenpraktijk en tandartspraktijk binnen het gebouw aanwezig. Begane grond / Het complex: Via de afgesloten hoofdentree betreedt u het gebouw. Hier bevinden zich de brievenbussen, de video-/intercominstallatie, het trappenhuis en de lift. Vanuit de centrale hal zijn zowel de appartementen als de parkeergarage eenvoudig bereikbaar. Centraal in het complex ligt een fraai aangelegde gezamenlijke binnentuin. Deze groene ontmoetingsplek beschikt over meerdere zitgelegenheden en een jeu-de-boulesbaan, waardoor bewoners hier in een rustige en prettige omgeving kunnen ontspannen en elkaar ontmoeten. Appartement op de 1e verdieping: Vanuit de hal zijn vrijwel alle vertrekken toegankelijk. Hier vindt u twee slaapkamers, een praktische bergkast en een separate toiletruimte voorzien van een wandcloset en fonteintje. De badkamer is royaal van opzet en uitgerust met een inloopdouche en wastafel. De woonkamer vormt het hart van de woning en heeft dankzij de grote raampartijen een aangename lichtinval. Via de schuifpui bereikt u het zonnige terras op het westen, waar u kunt genieten van het uitzicht op het groen, de levendige Heereweg en de bosrijke omgeving van Schoorl. De open keuken sluit naadloos aan op de woonkamer en is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Daarnaast beschikt het appartement over een ruime bijkeuken met de cv-installatie, aansluitingen voor wasapparatuur, een WTW-systeem en volop bergruimte. Bent u benieuwd naar de mogelijkheden? Wij nodigen u graag uit voor een persoonlijke rondleiding. Bijzonderheden: -U koopt het erfpachtrecht van het appartementsrecht; de huidige erfpachtperiode loopt tot en met 1 januari 2099; -Het appartement beschikt over een eigen berging in de kelder van het complex; -Bij de woning hoort het gebruiksrecht van een parkeerplaats in de parkeergarage. De parkeerplaatsen blijven eigendom van Woningstichting Van Alckmaer voor Wonen en worden toegewezen door de Vereniging van Eigenaren; -De maandelijkse servicekosten bedragen € 253,32 voor het appartement en € 9,32 voor de parkeerplaats; -Minimaal één van de eigenaren of hoofdbewoners dient 55 jaar of ouder te zijn; -Voor deze woning geldt een zelfbewoningsverplichting; -De overdracht vindt plaats via projectnotaris HJ Notariaat te Tuitjenhorn. Clausules in de koopovereenkomst: Verkoper heeft koper erop gewezen dat hij de woning niet zelf heeft bewoond. Hierdoor kan verkoper geen informatie verstrekken over eigenschappen of eventuele gebreken die hem bekend zouden zijn geweest bij eigen bewoning. Koper aanvaardt dit risico uitdrukkelijk en erkent dat hiermee rekening is gehouden bij de vaststelling van de koopsom. Om koper de gelegenheid te bieden zich een goed beeld van de staat van de woning te vormen, kan desgewenst een bouwkundige keuring worden uitgevoerd.