Esdoornweg 491871 SP SchoorlSchoorl met Bregtdorp

Instapklare tussenwoning met ideale ligging in Schoorl! Ben je op zoek naar een goed onderhouden woning op een toplocatie? Dan is Esdoornweg 49 in Schoorl precies wat je zoekt! Deze ruime tussenwoning met 105 m² woonoppervlak biedt alles wat je nodig hebt voor comfortabel wonen. Met een doorzonwoonkamer met sfeervolle houtkachel, vier slaapkamers, een praktische berging en een zonnige achtertuin op het zuidwesten is dit een ideale gezinswoning. Zien is verliefd worden! Plan vandaag nog een bezichtiging en ontdek zelf wat deze woning te bieden heeft. Indeling: Begane grond: Bij binnenkomst betreed je de hal met toegang tot de toiletruimte, trapopgang naar de eerste verdieping en de doorzonwoonkamer. De woonkamer is ruim en licht dankzij de grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde. De houtkachel zorgt voor een gezellige sfeer. Vanuit de woonkamer bereik je de keuken, die is voorzien van een 4-pits gaskookplaat (inductie mogelijk, de aansluiting is al gelegd), afzuigkap, combi-oven, koel-vriescombinatie en een vaatwasser en toegang biedt tot de achtertuin. De achtertuin, gelegen op het zonnige zuidwesten, beschikt over een elektrisch zonnescherm, overkapping met heater en elektra, achterom en een berging. 1e verdieping: Op de eerste verdieping vind je drie ruime slaapkamers, toiletruimte en de badkamer. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel en verwarming. De slaapkamers aan de achterzijde zijn voorzien van rolluiken. 2e verdieping: De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap en biedt een vierde slaapkamer en voorzolder met wasmachine en droger opstelling. De slaapkamer is voorzien van een kunststof dakkapel ut 2012 met een rolluik uit 2024. Over de woning: Deze woning, gebouwd in 1968, is in uitstekende staat van onderhoud en volledig voorzien van kunststof kozijnen. De CV-installatie (Remeha, 2018) biedt betrouwbare verwarming, de gevel is in 2023 gereinigd en de meterkast is in 2024 vernieuwd. De keuken en het sanitair zijn netjes en functioneel. Met een energielabel B en volledige isolatie is de woning energiezuinig. Over de ligging en de buurt: De woning is gelegen in een rustige woonwijk met bestemmingsverkeer, waardoor je geniet van een aangename woonomgeving. Aan de voorzijde heb je geen directe bebouwing, wat bijdraagt aan het gevoel van ruimte en privacy. Je woont hier op korte afstand van de prachtige Schoorlse Duinen, het strand en diverse natuurgebieden, perfect voor liefhebbers van natuur en buitenactiviteiten. Alle voorzieningen, zoals winkels, scholen en sportfaciliteiten, bevinden zich in de directe omgeving. Het openbaar vervoer is goed geregeld met een busverbinding, en de woning is gunstig gelegen nabij de uitvalswegen, wat zorgt voor een uitstekende bereikbaarheid.