J.A. Rädeckerweg 871871 CJ SchoorlSchoorl met Bregtdorp

* Interesse in een bezichtiging? Plan dan een afspraak in via onze website of reageer via de contactbutton op Funda.nl * Op een rustige plek in Schoorl, met het dorpscentrum en het duingebied op korte loopafstand, staat deze twee-onder-een kapwoning met een garage, oprit, vier slaapkamers en twee badkamers. Deze feiten zorgen voor een huis dat perfect is voor een gezin, maar ook mogelijkheden biedt voor een verdere levensloop. De mooi aangelegde tuin met overdekt terras nodigt uit om even te gaan zitten, waarna de kans groot is dat je op slag verliefd bent. Op het dak liggen 8 zonnepanelen, het energielabel is een gunstige A en de buitengevels zijn recent gereinigd. Kortom: een tophuis op een toplocatie! Over de ligging en de buurt: Welkom in het heerlijke Schoorl, dat bekend staat om zijn prachtige natuur en de hoogste duinen van Nederland! Dit schilderachtige dorp biedt een rustige en groene woonomgeving, terwijl alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik zijn. Zo vind je in het gezellige dorpscentrum een divers aanbod aan winkels, horecagelegenheden en een supermarkt. Voor de sportliefhebber zijn er talloze fiets- en wandelroutes door de duinen en bossen, en het strand is slechts een korte fietstocht verwijderd. Kortom, een perfecte plek om te wonen met rust, natuur én gemak dichtbij. Indeling van de woning: Begane grond: Als het over uitstraling gaat, is dit huis een winnaar! Aan de rechterzijde, naast de garage, is de overdekte entree van dit fraaie huis. In de hal zijn de meterkast, toiletruimte en de trap naar de eerste verdieping. Het grote raam naast de voordeur zorgt, samen met de lichte tegelvloer, voor een hal die heel licht en ruimtelijk is. De L-vormige woon-/eetkamer staat in open verbinding met de keuken. Het zitgedeelte is aan de achterzijde, met mooi uitzicht op de tuin, en het eetgedeelte is aan de voorzijde. Zowel aan de voor- als de achterzijde is een deur naar de tuin en onder de tegelvloer ligt vloerverwarming. Je oog valt op de keuken, die is ingedeeld met een hoekopstelling en een eiland met zitgelegenheid. Bergruimte is volop aanwezig en het grote Boretti gasfornuis met dubbele oven en grill, de afzuigkap, vaatwasser (2024), magnetron en koel-/vriescombinatie staan klaar om een heerlijk diner te bereiden. Eerste verdieping: Ben je op zoek naar een woning met ruime slaapkamers? Daar voldoet deze woning zeker aan! Er zijn twee slaapkamers op deze verdieping, beide over de hele breedte van het huis. De slaapkamer aan de voorzijde geeft toegang tot een balkon. In beide kamers ligt een nette laminaatvloer en op de overloop ligt een stijlvolle tegelvloer. De gehele verdieping is voorzien van vloerverwarming. De badkamer is ingedeeld met een ligbad, inloopdouche en een wastafel met spiegelkast. Aan de overzijde van de overloop is een separate toiletruimte, uitgevoerd in dezelfde stijl. Tweede verdieping: Een nagenoeg soortgelijke indeling is er op de tweede verdieping, met twee slaapkamers en een badkamer. Beide kamers hebben een grote dakkapel en een nette afwerking, met een lichte laminaatvloer en verwarming via radiatoren. Zowel de slaapkamers als de badkamer zijn te bereiken vanaf een overloop, waar tevens de opstelling van de wasmachine en droger is. De badkamer op deze verdieping is ingedeeld met een douche, toilet en een wastafel. Perfect voor de kinderen en voor familie of vrienden die blijven slapen in het mooie Schoorl! Tuin: De voor- en achtertuin zijn volledig aangelegd met mooie, gevarieerde beplanting. De verrassend diepe achtertuin is gesitueerd op het noordoosten. Bij het woonhuis is een groot terras en het overdekte terras is een fantastische plek om van het buitenleven te genieten. Voor het tuingereedschap staat er een berging en de kas is perfect voor een tuinliefhebber. Naast de garage is een eigen achterom, afgesloten met een poort. Dit pad leidt naar de oprit, waar twee auto’s achter elkaar kunnen staan. Kenmerken: • Woonoppervlakte circa 182 m² • Vier slaapkamers en twee badkamers • Garage en een oprit voor twee auto’s • Vloerverwarming op de begane grond en eerste verdieping (met zone-regulatie) • Buitengevels zijn gereinigd in 2026 • Hardhouten kozijnen met isolerende beglazing en deels maatwerk horren • Glasvezelaansluiting aanwezig tot de oprit, reguliere Ziggo aansluiting tot in de meterkast • 8 zonnepanelen, geplaatst in 2024 • Energielabel A • Oplevering in overleg Voorwaarden: Alle door Pinedo Makelaardij verstrekte informatie moet uitsluitend gezien worden als een uitnodiging tot nader overleg c.q. tot het uitbrengen van een voorstel. Hoewel gestreefd is naar een zo zorgvuldig mogelijke weergave van de beschikbare gegevens, moet er van worden uitgegaan dat bovenstaande slechts indicatief is. De realiteit kan hiervan afwijken of er kan per abuis een onjuiste vermelding zijn gemaakt. Een kandidaat koper heeft een eigen onderzoek plicht naar alle zaken die voor hem van belang zijn. Disclaimer: Deze informatie is met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Desondanks kunnen aan de inhoud geen rechten worden ontleend en aanvaarden wij geen aansprakelijkheid voor eventuele onjuistheden of onvolledigheden. Wij nodigen u graag uit om de woning persoonlijk te bezichtigen, zodat u zich een eigen, volledig beeld kunt vormen en interpretatieverschillen worden voorkomen.