Sold

Westerzand 229862 TN SebaldeburenVerspreide huizen Lutjegast

€ 675,000 k.k.
Map
  • 265 m²
  • 3,295 m²
  • 6
  • B

Sales history

Listed since
September 2, 2025
Date of sale
October 1, 2025
Term
4 weeks

Description

Een prachtige ruime vrijstaande woonboerderij met karakter, rust en volop ruimte vlakbij Groningen en Drachten Woonoppervlak ca. 265 m² | perceeloppervlak 3.295 m² | vrijstaand atelier | 6 slaapkamers In een rustige, landelijke omgeving staat deze goed onderhouden vrijstaande verbouwde woonboerderij met vrijstaand atelier/kantoor, aangebouwde garage en een carport. Het geheel staat op een mooi perceel van 3.295 m² eigen grond. Idyllisch gelegen in het prachtige coulissenlandschap van het Westerkwartier, de stad Groningen ligt op ca. 25 autominuten afstand. Begane grond: entree/hal meterkast, toiletruimte, ruime, sfeervolle woonkamer met openslaande deuren naar de tuin en open keuken (samen groot 64 m²) voorzien van keukenopstelling met diverse inbouwapparatuur, twee ruime slaapkamers (ca. 17 m² en 13 m²), ruime vernieuwde badkamer voorzien van inloopdouche en vaste wastafel, kelder, tussenhal met toegang tot de bijkeuken en inpandige garage; 1e verdieping: overloop, vier slaapkamers (ca. 16 m², 15 m² , 13 m² en 12 m²), bergruimte; Bijgebouwen: - vrijstaande geïsoleerde hobbyruimte/atelier/kantoor voorzien van krachtstroom en keuken; - aangebouwde garage (ca. 26 m²) met zolder; - carport met berging; Goed om te weten: - prachtig karakteristiek object; - oorspronkelijk bouwjaar ca. 1928, door de jaren heen gerenoveerd en verbouwd; - woonoppervlak ca. 265 m²; - riant perceeloppervlak 3.295 m²; - slaapkamers en badkamer op de begane grond; - verwarming deels middels vloerverwarming, deels middels centrale verwarming; - energielabel B en deels voorzien van muur-, vloer en dakisolatie; - de woning is voorzien van 27 zonnepanelen en een zonneboiler met een watervat van 300 liter; - slechts 15 fietsminuten van station Grijpskerk - landelijk gelegen woning, maar voorzieningen en uitvalswegen naar Groningen en Drachten zijn relatief dichtbij. Laat u verrassen door dit sfeervolle woonhuis met fraaie tuin en tuinkamer! Aanvaarding: in overleg. Tip: bekijk ook de video van deze woning! Interesse in deze woning? Neem geheel vrijblijvend contact op met Bruining en De Reus Makelaars om deze woning te bezichtigen!

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 675,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 2,547
Status
Sold

Construction

Kind of house
Converted farmhouse, detached residential property
Building type
Resale property
Year of construction
1928
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
265 m²
Other space inside the building
44 m²
External storage space
49 m²
Plot size
3,295 m²
Volume in cubic meters
1,059 m³

Layout

Number of rooms
7 rooms (6 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower and washstand
Number of stories
2 stories and a basement
Facilities
Passive ventilation system and solar panels

Energy

Energy label
Insulation
Roof insulation, energy efficient window, insulated walls and floor insulation
Heating
CH boiler, fireplace and partial floor heating
Hot water
CH boiler, electrical boiler and solar boiler
CH boiler
Nefit (gas-fired combination boiler from 2012, in ownership)

Cadastral data

GROOTEGAST M 3
Cadastral map
Area
3,295 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road, outside the built-up area, rural and unobstructed view
Garden
Surrounded by garden

Storage space

Shed / storage
Detached wooden storage
Facilities
Electricity

Garage

Type of garage
Attached brick garage and carport
Capacity
1 car
Facilities
Electricity

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property and public parking

Popularity

9,209x

Viewed

186x

Saved

2-9-2025

On Funda

Neighborhood

Verspreide huizen Lutjegast

Sebaldeburen
Residents
400
Family with children
50%

Discover the neighborhood

Curious about the housing supply, residents and local real estate agents?

View neighborhood insights

Don’t want to forget this home?

Save it as a favorite. You’ll easily find it back and get notified when something changes.