Dorpsstraat 2-A9551 AE SellingenSellingen

Map
  • 183 m²
  • 2,409 m²
  • 3
  • D
Calculate monthly payment

Description

EEN WONING MET MEGA VEEL MOGELIJKHEDEN!! Deze zeer royale woning (voormalig bakkerij) biedt voor veel mensen de mogelijkheid wonen en werken te combineren. Tevens is deze woning uitermate geschikt voor hobbyisten, met name de ruimtes in en rond de woning. Het is gelegen op een perceel van 2409 m² eigen grond. HEERLIJK WONEN IN WESTERWOLDE Het is hier heerlijk wonen met de bossen, heide, vennen en esdorpenlandschap dichtbij in het prachtige Montmartredorp Sellingen. Het heeft eigen voorzieningen zoals; winkels, basisschool, sport- en verenigingsleven. Heerlijk wandelen door het omliggende bosgebied of fietsen naar de mooiste plekjes van de provincie Groningen. Kom kijken en geniet van deze rustieke streek en de schone lucht, de bewoners zullen u begroeten met een korte maar krachtige groet: MOI, welkom in Groningen INDELING WOONHUIS Hal/entree met toilet en meterkast; royale woonkamer van 40 m² (voorm. winkelruimte) met voor-entree; ruime bijkeuken met toegang kantoor; wasruimte; royale woonkeuken c.q. leefruimte met aanbouwkeuken en tuindeur; tussenruimte met toegang tot kelder en voormalige bakkerij. INDELING (VOORMALIGE) BAKKERIJ De voorm. bakkerij is verdeeld in ca. 8 verschillende ruimtes, zie plattegrond. DE PLUSPUNTEN + maximale leef- c.q. woonruimte 183 m² en 267 m² overige inpandige ruimte + centrale ligging in Sellingen + prachtige woonomgeving met bos en natuur op loopafstand + royale schuur met dubb. carport, perfect voor de echte hobbyist of bedrijf aan huis + mogelijkheid om een slaapkamer en badkamer op de begane grond te realiseren + heerlijke besloten achtertuin met houten tuinhuis + apotheekhoudend huisartsenpraktijk om de hoek

Features

Transfer of ownership

Listed since
Acceptance
Available in consultation
Asking price
€ 375,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 2,049
Status
Available

Construction

Kind of house
Single-family home, double house
Building type
Resale property
Year of construction
1953
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
183 m²
Other space inside the building
267 m²
External storage space
85 m²
Plot size
2,409 m²
Volume in cubic meters
1,430 m³

Layout

Number of rooms
5 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower, bath, and washstand
Number of stories
2 stories and a basement
Facilities
Air conditioning and solar panels

Energy

Energy label
Insulation
Partly double glazed
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Bosch (gas-fired from 2012, in ownership)

Cadastral data

VLAGTWEDDE F 6629
Cadastral map
Area
2,409 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Sheltered location, in wooded surroundings and in centre
Garden
Back garden

Storage space

Shed / storage
Detached wooden storage

Garage

Type of garage
Garage with carport
Capacity
3 cars

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property

Popularity

4,036x

Viewed

52x

Saved

4-12-2025

On Funda

Neighborhood

Sellingen

Sellingen
Residents
1,070
Family with children
29%

Discover the neighborhood

Curious about the housing supply, residents and local real estate agents?

View neighborhood insights

Don’t want to forget this home?

Save it as a favorite. You’ll easily find it back and get notified when something changes.