Tsjerkepaed 98855 HM SexbierumSexbierum

Karakteristiek wonen op de terp – tegenover de kerk van Sexbierum Op een unieke plek, recht tegenover de kerk van Sexbierum, staat deze vrijstaande en sfeervolle woning aan het Tsjerkepaed 9. Een bijzondere kans voor starters en eenlingen die houden van karakter, rust en een woning met een eigen verhaal. De woning ligt bovenop de terp, op korte loopafstand van de winkels en de bushalte en op steenworp afstand van de Waddenzeedijk. Een heerlijke omgeving voor wie graag buiten is en het dorpsleven weet te waarderen. Je komt binnen via de achterentree met toegang tot de gang. Vanuit hier bereik je de badkamer met toilet en douche en de gezellige woonkamer. De halfopen keuken is voorzien van een modern keukenblok met inbouwapparatuur en biedt een fijne plek om te koken. In de CV-kast bevindt zich een hagelnieuwe Intergas HR-combiketel (2026, eigendom). Op de verdieping is een ruime slaapzolder aanwezig. Deze ruimte is ideaal als slaapkamer, maar wordt niet meegerekend in het gebruiksoppervlak wonen. De woning is in de afgelopen jaren goed onderhouden en op belangrijke punten vernieuwd: • Het dak is vernieuwd omstreeks 2000; • De kunststof dakkapel is van ca. 2001; • In 2012 is de woning gerenoveerd en gemoderniseerd; • Voorzien van een nieuwe CV-ketel uit 2026. Een charmante, vrijstaande woning op een markante plek in het dorp, ideaal voor wie klein wil wonen maar groots wil genieten van sfeer en omgeving.