Eideweg 639628 AP SiddeburenSiddeburen Buitengebied

Wonen in alle rust en ruimte in hartje Groningen – Eideweg 63, Siddeburen! Ben je op zoek naar vrijheid, ruimte en volop mogelijkheden voor het hele gezin? Dan heb je blijkbaar jouw droomwoning gevonden aan de Eideweg 63 in Siddeburen. Hier staat een charmant vrijstaand woonhuis uit 1928, letterlijk omringd door groen, op een uiterst royale kavel van maar liefst 2.750 m². Het beste van twee werelden: landelijke sfeer én hedendaags comfort, met energielabel B als kers op de taart. Landelijk wonen met karakter! Het eerste wat in het oog springt bij deze vrijstaande woning is de authentieke uitstraling, gecombineerd met modern wooncomfort. De charmante gevel uit de jaren ‘20 verraadt een rijke historie, terwijl binnen gebruiksgemak en duurzaamheid samenkomen. Met een tuin die rondom loopt, is privacy gegarandeerd en kun je op elk moment van de dag van de zon genieten. Hier ervaar je pas echt hoe landelijk wonen hoort te zijn. Riante tuin rondom – heerlijk buitenleven! Voor liefhebbers van tuinieren, buiten spelen of ontspannen een boek lezen is het hier goed toeven. De enorme tuin biedt talloze mogelijkheden: een moestuin, dieren houden, een trampoline voor de kids? Het kan allemaal. Kinderen hebben hier de ruimte om eindeloos te ravotten, terwijl ouders genieten van het uitzicht en de rust die de omgeving biedt. Laten we eerlijk zijn, zo'n tuin vind je zelden. Slim ingedeelde gezinswoning! Binnen gaat het comfort verder. Dankzij de slimme indeling biedt de woning volop leefruimte voor het hele gezin. Denk aan een gezellige woonkamer met voldoende plek voor een grote zithoek, een royale eetkamer waar iedereen 's avonds samenkomt en meerdere slaapkamers die eenvoudig naar eigen wens zijn in te richten. Moet je thuiswerken of wil je een hobbyplek creëren? Ook dat behoort tot de mogelijkheden! De basis is gelegd – aan jou de uitdaging om het je eigen thuis te maken. Duurzaam en energiezuinig! Een ander groot pluspunt is het energielabel B. In een klassiek huis als dit is dat echt een zeldzaamheid. Zo geniet je niet alleen van de sfeer en het karakter, maar bespaar je ook nog eens flink op de energierekening. Goed voor het milieu én voor de portemonnee. Centraal gelegen, toch volop rust! Ondanks de landelijke setting ben je nooit ver van het dorp. Siddeburen heeft een levendige dorpskern met scholen, winkels en sportmogelijkheden binnen handbereik. Groningen ligt slechts op korte rijafstand, waardoor je profiteert van de rust van het platteland zonder het gevoel ‘verstopt’ te zitten. Of je nu dagelijks naar de stad moet voor werk of juist graag in je vrije tijd de natuur opzoekt – alles ligt binnen bereik. Voor wie is deze woning ideaal? Zie je jezelf hier al zitten? Deze woning is uitermate geschikt voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte, veiligheid en groen, doorstromers die toe zijn aan een volgende stap of fervente liefhebbers van het landleven die vrijheid en privacy hoog in het vaandel hebben staan. Droom je van een pony in je achtertuin of van een riant thuiskantoor met uitzicht op weilanden? Hier is het mogelijk! Begane grond: Stap binnen via de ruime hal. Hier tref je meteen de vernieuwde meterkast – fijn om te weten dat techniek en comfort hand in hand gaan. Vanuit de entree loop je door naar de gezellige woonkamer. Het eerste wat opvalt, is het schitterende uitzicht over uitgestrekte weilanden. Of het nu een zomerse ochtend of een winterse namiddag is, de vele ramen zorgen ervoor dat je elke dag opnieuw een levend schilderij voorgeschoteld krijgt. De ruimte is ideaal voor knusse familieavonden of om gasten te ontvangen, waarbij het open karakter zorgt voor een fijne, lichte sfeer. Voor wie houdt van koken en samen genieten, is de woonkeuken het kloppend hart van dit huis. Uitgevoerd met een rechte opstelling en inbouwapparatuur: een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser en oven zijn allemaal aanwezig. Hier kun je moeiteloos uitgebreide maaltijden bereiden of gewoon samen ontbijten aan de keukentafel. Deze keuken is ontworpen om functioneel én gezellig te zijn – de ideale mix als je graag samenkomt met gezin, vrienden of buren. Praktische indeling met drie slaapkamers! Via de gang bereik je de drie comfortabele slaapkamers. Ieder met een eigen karakter en uitstraling, en voldoende ruimte voor persoonlijke wensen. Zie je de grootste al als master bedroom, werkplek of hobbykamer voor de kinderen? De mogelijkheden zijn eindeloos. Overnachten, spelen of studeren: iedereen vindt hier zijn eigen plekje. Complete badkamer op de begane grond! De badkamer is praktisch en compleet ingericht: voorzien van een inloopdouche, wastafel en toilet. Geen gedoe met trappen lopen in de ochtendrush, want alles bevindt zich handig bij elkaar op één verdieping. 1e verdieping: Handige zolderberging voor al je extra spullen! Heb je behoefte aan meer opbergruimte? Via de vlizotrap bereik je de zolderberging. Dit is de perfecte plek voor het bewaren van seizoensspullen, koffers, sportmateriaal of andere zaken die je niet dagelijks nodig hebt. Zo houd je de leefruimtes netjes en opgeruimd. Het is denkbaar dat je hier door het plaatsen van een vaste trap er nog een andere invulling aan kunt geven! Perfect voor gezinnen en liefhebbers van landelijk wonen! Deze woning is uitermate geschikt voor doorstromers die net wat meer ruimte zoeken, jonge of grotere gezinnen die rust willen combineren met comfort, én voor iedereen die droomt van landelijk wonen zonder concessies te doen aan modern gemak. Je woont hier met de natuur binnen handbereik, terwijl dagelijkse voorzieningen nooit ver weg zijn. De woning is door NCG versterkt en voldoet dan ook aan norm met betrekking tot de aardbevingsproblematiek. Samengevat! Dit huis biedt een unieke kans op comfortabel wonen met het vrije uitzicht waar steeds meer mensen naar verlangen. Tel daarbij de praktische indeling, de ruime woonkeuken en de drie slaapkamers op, en je weet: hier voel je je direct thuis. Ben je benieuwd naar alle mogelijkheden die deze woning jou en je gezin kan bieden? Kom kijken, laat je verrassen door het uitzicht, de ruimte en de sfeer. Hier begint het buitenleven zoals je altijd al hebt gewild!