Bosstraat 57064 AV SilvoldeSilvolde

Unieke, royale vrijstaande woning op een toplocatie! Welkom bij Bosstraat 5 in Silvolde, een indrukwekkende vrijstaande woning met een woonoppervlakte van maar liefst ca. 223 m² en een inpandige garage van ca. 37 m². Deze woning biedt alles wat je zoekt: een strakke en moderne afwerking, een multifunctioneel souterrain, twee badkamers, vier slaapkamers, een luxe keuken, vloerverwarming, een sfeervolle veranda, 16 zonnepanelen, en een prachtig aangelegde tuin. Gelegen in een van de mooiste straten van Silvolde, tussen het dorpscentrum en het bosrijke gebied De Paasberg, geniet je hier van een prachtig uitzicht op beide kerktorens. Een woning met zoveel ruimte en mogelijkheden kom je niet vaak tegen! Wil jij deze unieke kans niet laten lopen? Bekijk dan de virtuele bezichtiging op onze website; en plan dan snel een bezichtiging en ontdek zelf de charme en het comfort van deze prachtige woning. Indeling: Bij aankomst valt direct op dat de woning deels is verzonken in de tuin, wat zorgt voor een speels en ruimtelijk effect. Via de dubbele oprit en het looppad bereik je de voordeur, die zich aan de linkerzijgevel, op begane grondniveau, van de woning bevindt. Binnengekomen in de ruime hal, tref je een modern toilet met fontein, een badkamer met bad, douche en wastafelmeubel, en een slaapkamer/kantoorruimte. Vanuit de hal bereik je tevens de living, en hier bevinden zich ook de trappen naar de eerste verdieping en het souterrain. De living is strak en modern afgewerkt en beschikt over vloerverwarming. Het zitgedeelte is royaal en voorzien van een moderne gashaard en een heerlijk balkon, waar je door het hoogteverschil geniet van een uniek uitzicht over de omgeving. De eetkamer is eveneens ruim en voorzien van een schuifpui, zodat je direct toegang hebt tot de tuin. De keuken is luxe uitgevoerd en verdeeld in meerdere delen, waaronder een speciale koffie nis. De keuken is voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, vriezer, combi-oven, vaatwasser, inductiekookplaat en afzuigkap. Op de eerste verdieping kom je op een ruime overloop, met een bergruimte en toegang tot de bergzolder. Hier bevinden zich drie slaapkamers, waarvan één is voorzien van airconditioning en knieschotberging aan twee kanten voor extra opslag. De andere twee slaapkamers beschikken ook over knieschotberging. De badkamer op deze verdieping is luxe afgewerkt en voorzien van een inloopdouche, toilet, wastafelmeubel en elektrische vloerverwarming. Het souterrain biedt ontzettend veel mogelijkheden en is via een extra deur aan de oprit bereikbaar. Dit maakt het ideaal voor inwoning, een praktijk aan huis, een hobbyruimte of extra opslag. Het souterrain bestaat uit een hal met toegang tot diverse ruimtes. Een technische ruimte, waar de cv-ketel en glasvezelaansluiting zich bevinden. Een extra kamer/kantoorruimte. Een wasruimte/bijkeuken met aansluitingen voor wasmachine en droger. De inpandige garage, voorzien van een elektrische garagedeur, een keukenblokje en een vaste kast (voormalige toiletruimte). De tuin rondom de woning is met veel aandacht aangelegd en perfect onderhouden. Het gebruik van hoogteverschillen maakt het geheel extra sfeervol. Aan de voorzijde is een dubbele oprit en een fraai aangelegde siertuin aangelegd. Aan de achterzijde is de tuin volledig omheind, waardoor je geniet van optimale privacy. Hier vind je een prachtige veranda van ca. 17 m², ideaal om het hele jaar door te ontspannen. De zuidelijke ligging zorgt voor maximaal zonlicht. Bijzonderheden: Gebouwd omstreeks 1973 De inhoud van de woning is circa 775 m³ en de perceeloppervlakte is 430 m² Zeer royale vrijstaande woning van circa 223 m² woonoppervlakte Inpandige garage van circa 37 m² Multifunctioneel souterrain, ideaal voor praktijk aan huis, hobbyruimte of inwoning Moderne living met vloerverwarming, gashaard en balkon met uniek uitzicht Luxe keuken met hoogwaardige inbouwapparatuur en een koffie nis 4 slaapkamers en 2 badkamers, ideaal voor dubbele bewoning / inwoning Strak aangelegde en onderhoudsvriendelijke tuin met veranda Geweldige locatie: tussen het centrum van Silvolde en de bosrijke Paasberg Geïsoleerde woning met HR++ beglazing, spouw- en dakisolatie 16 zonnepanelen en een airconditioning Energielabel C Aanvaarding in overleg Locatie Silvolde heeft ruim 5.400 inwoners in de gemeente Oude IJsselstreek. Deze gemeente ligt in de prachtige Achterhoek en heeft een oppervlakte van zo'n 140 vierkante kilometer en er wonen bijna 40.000 inwoners. Het dorp heeft een levendig verenigingsleven op het gebied van muziek, sport en entertainment. Het dorpsplein rondom de Markt is recentelijk aangepakt en geheel nieuw aangelegd. Rondom de markante beboste heuvel de Paasberg is het prachtig wandelen en fietsen. Daar vind je ook het zwembad de Paasberg. Het buitengebied kenmerkt zich door boerderijen en weidelandschap aan de ene zijde en uitzicht op de Oude IJssel en Ulft met het DRU Industriepark aan de andere zijde. Silvolde voorziet in zowel het basis- als het middelbaar onderwijs. De gemeente is goed bereikbaar via de A18 en de N317. Ook de busverbindingen zijn goed en in het naburige Terborg ligt een NS-station, op de lijn Arnhem – Winterswijk. Ben je benieuwd hoe de woning voor jou werkelijk aanvoelt, dan is een real life bezichtiging de volgende stap. Aarzel niet en bel ons voor een vrijblijvende bezichtiging met een van onze makelaars.