Lichtenbergseweg 417064 CA SilvoldeSilvolde

Op een gewilde plek, nabij het centrum. gelegen levensloopbestendig GESCHAKELD WOONHUIS met houten tuinhuis en zonnige achtertuin. Ruime parkeergelegenheid op eigen terrein. De woning is uitermate geschikt voor mantelzorg of kantoorruimte aan huis. De Lichtenbergseweg is een doorgaande en ruim opgezette straat met veel gemeentegroen. Silvolde: In Silvolde vindt u alle basisvoorzieningen en zowel basis- als voortgezet onderwijs. Er is een levendig verenigingsleven op het gebied van muziek, sport en entertainment. In de nabije omgeving is het prachtig wandelen en fietsen. Goed bereikbaar via de A18 en de N317. Ook de busverbindingen zijn goed en in het naburige Terborg is een NS-station, op de lijn Arnhem – Winterswijk. Indeling: Kelder: Bereikbaar via de keuken. Begane grond: Ruime hal, toilet met fonteintje, woonkamer met open keuken en provisiekast, slaapkamer met aansluitend toegang tot de badkamer; Verdieping: Overloop, 4 slaapkamers waarvan 1 voorzien van vaste kasten, badkamer voorzien van ligbad-/douchecombinatie, wastafelmeubel, toilet en witgoedaansluitingen, 2e badkamer voorzien van douche en vaste wastafel. Beide badkamers hebben voldoende lichtinval d.m.v. dakramen. Dakkapellen. Zolder: Via vlizotrap bereikbare vliering. Bijzonderheden: Bouwjaar 1950 Perceeloppervlak 395 m² Inhoud circa 667 m³, woonoppervlak circa 179 m², overige inpandige ruimte(n) circa 10 m²; gebouwgebonden buitenruimte circa 7 m² Inhoud circa 667 m³ AWB combiketel (2015) Geheel voorzien van rolluiken Dak-na-isolatie - dubbele beglazing Gedeeltelijk kunststof kozijnen Energielabel C Meetrapport conform NEN voorwaarden aanwezig Bouwtechnisch rapport aanwezig Aanvaarding in overleg.