Beverwijkstraat 283212 LA SimonshavenKern Simonshaven

Starters opgelet! Instapklare hoekwoning op loopafstand van de Bernisse Ben jij op zoek naar een sfeervolle én moderne woning op een rustige locatie, met de natuur om de hoek? Dan is deze verrassend ruime hoekeengezinswoning in Simonshaven precies wat je zoekt! De woning is in 2012 volledig gemoderniseerd en in 2023 voorzien van een grote dakkapel, wat zorgt voor extra ruimte en licht. Met een zonnige tuin, moderne keuken en badkamer, en vrij uitzicht over de polder, is dit een woning waar je direct in kunt trekken. Begane grond: Je komt binnen in de hal met meterkast en toegang tot de woonkamer. De lichte doorzonwoonkamer met zijraam biedt een prettig uitzicht over de polder en heeft genoeg ruimte voor zowel een gezellige zithoek als een ruime eethoek. De wanden zijn strak gestuukt en de laminaatvloer maakt het geheel helemaal af. Centraal in de woning bevindt zich de moderne badkamer, volledig betegeld en voorzien van een inloopdouche met glazen scherm, dubbele wastafel met spiegel, designradiator en verlaagd plafond met inbouwspots, een stijlvolle en praktische ruimte. De keuken bevindt zich aan de voorzijde/zijkant van de woning en is uitgevoerd in L- en wandopstelling. Deze moderne keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, zoals een koelkast, 3-laags vriezer, 4-pits gaskookplaat met afzuigkap, combi-oven en vaatwasser. Aansluitend vind je de bijkeuken, met ruimte voor de wasmachine en droger, het separate toilet (zonder fonteintje) en toegang tot de tuin. De achtertuin is volledig betegeld, onderhoudsarm en door de gunstige hoekligging kun je hier de hele dag van de zon genieten. De houten berging (2018) en de zijtuin met doorgang naar de voorzijde maken het geheel compleet. 1e verdieping: Momenteel beschikt de verdieping over een royale voorzolder en een grote slaapkamer. Dankzij de dakkapel uit 2023 is hier eenvoudig een tweede slaapkamer te realiseren. De vloer is voorzien van laminaat en het dak is volledig geïsoleerd, wat bijdraagt aan een aangenaam wooncomfort. Bijzonderheden - Energielabel D - Verrassend moderne en instapklare hoekwoning - Volledig gemoderniseerd (2012) - Grote dakkapel (2023) - Moderne keuken met inbouwapparatuur - Stijlvolle badkamer met inloopdouche - Eigen grond - Zonnige tuin, ondanks noordwest-ligging - Rustige ligging nabij natuurgebied De Bernisse - Oplevering in overleg (kan snel)