Bouwerweg 166369 GB SimpelveldHuls

In het mooie Simpelveld en op de "Huls" mogen wij u deze halfvrijstaand geschakelde woning met 4 slaapkamers aanbieden. De woning is gelegen aan de Bouwerweg 16 te Simpelveld. Souterrain: De woning is gedeeltelijk voorzien van een provisieruimte alwaar eveneens de aansluiting voor de wasmachine aanwezig is. De provisieruimte is groot ca. 17 m². Begane grond: Middels de hal/entree met meterkast, trapopgang en geheel betegelde toiletruimte met zwevend toilet komt u in de woonkamer en keuken. De woonkamer en keuken zijn voorzien van een laminaatvloer. De woonkamer heeft veel lichtinval door de grote raampartijen. De woonkamer is groot ca. 35 m². De keuken, groot ca.8 m² , is voorzien van een dubbel opgestelde keukeninrichting met de navolgende apparatuur: inductiekookplaat afzuigkap, koelkast en vaatwasser. De garage is voorzien van een sectionaalpoort en is groot ca. 19 m². Aangrenzend aan de garage, met doorgang door garage en eigen ingang, is een ruime stenen berging. De berging is groot ca. 13 m² De tuin met terras en gazon is gelegen op het zuid-oosten. De tuin is ook via een zij-ingang te bereiken. 1e Verdieping: Middels de overloop zijn de 3 slaapkamers alsmede de badkamer te bereiken. De slaapkamers zijn respectievelijk groot ca. 8 m², 11 m² en 15 m². De geheel betegelde badkamer is groot ca. 4 m² en is voorzien van een vaste wastafel, hoekbad en een zwevend toilet. 2e Verdieping: Middels een vaste trap is de 2e verdieping te bereiken alwaar de zeer ruimte 4e slaapkamer gesitueerd is. De slaapkamer met een grote dakkapel is groot ca. 34 m² en is tevens voorzien van een airco. Tevens zijn er achter de knieschotten voldoende bergruimte. Bijzonderheden: - De woning is voorzien van Kunststof kozijnen. - De woning is voorzien van dubbele beglazing. - Het zadeldak is in 2021/2022 gebouwd en is voorzien van dakisolatie. - De woning is voorzien van 12 zonnepanelen (2022) welke eigendom zijn. - De gehele woning is voorzien van rolluiken m.u.v. de serre. - De Bosch CV-ketel (2012) is gehuurd via Hesi voor een bedrag van € 49,= per maand. - De onderhoudsovereenkomst (Hesi) voor de zonnepanelen bedraagt € 9,05 per maand.