Odiliadijk 145435 XA Sint AgathaSint Agatha buitengebied

€ 2,700,000 k.k.
Map
  • 574 m²
  • 8,060 m²
  • 4
Calculate monthly payment

Description

Aan de idyllische Odiliadijk, verscholen in het groene buitengebied van Sint Agatha nabij het bruisende Nijmegen, ligt een eigentijdse villa waar rust, ruimte en elegantie samenkomen. Gebouwd in 2013, met oog voor comfort, kwaliteit en een tijdloze uitstraling, biedt deze woning een perfecte balans tussen moderne luxe en landelijke charme op ca. 8.060 m² eigen grond. ** Heeft u de Christie's lifestyle video al bekeken...? ** De villa kenmerkt zich door lichte, open leefruimtes met grote raampartijen die het omliggende landschap en uitzicht op de Maas als een levend schilderij naar binnen halen. De stijlvolle afwerking, het gebruik van natuurlijke materialen en de harmonieuze indeling creëren een warme, uitnodigende sfeer. Over topobjecten als deze moet je eigenlijk niet praten of lezen, die moet je erváren. Wij nodigen u dan ook van harte uit voor een geheel vrijblijvende bezichtiging. Een impressie: BEGANE GROND • Riante entree, welkom in de villa! • Ruime woonkeuken • Familyroom • Eetkamer • Living • Openslaande deuren naar groot terras en zwembad • Toilet 1E VERDIEPING • Drie ruime slaapkamers (1, 2 en 3) waarvan één master suite en twee met eigen badkamer (1 en 2) • Wasruimte • Toilet • Extra woonkamer ONDERVERDIEPING • Grote garage • Semi-zelfstandig gastenappartement met: • Kantoor annex woonkamer • Keuken • Kantoor annex woon-/ slaapkamer (4) • Badkamer (3) • Toilet • Berging • Groot terras TUIN De onder architectuur aangelegde tuin vormt een oase van rust, met meerdere zonneterrassen, volwassen beplanting en een fraai buitenzwembad dat zorgt voor een echt vakantiegevoel aan huis. Hier geniet u in alle privacy van lange zomerdagen en sfeervolle avonden in de buitenlucht. Met een duurzaam karakter, uitstekende isolatie en verfijnde afwerking is dit een woning waar luxe en natuur hand in hand gaan. A Masterpiece in het hart van het Brabantse landschap. DISCLAIMER Alle informatie waaronder doch niet uitsluitend maatvoering heeft nadrukkelijk een indicatief karakter; er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Verrekening wegens over- of ondermaat is uitgesloten. Het schriftelijkheidsvereiste wordt van toepassing verklaard. Aanbieding vrijblijvend, oplevering in overleg.

Features

Transfer of ownership

Listed since
Acceptance
Available in consultation
Asking price
€ 2,700,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 4,704
Status
Available

Construction

Kind of house
Villa, detached residential property
Building type
Resale property
Year of construction
2013
Type of roof
Combination roof

Surface areas and volume

Areas
Living area
574 m²
Other space inside the building
73 m²
Plot size
8,060 m²
Volume in cubic meters
2,380 m³

Layout

Number of rooms
8 rooms (4 bedrooms)
Number of bath rooms
2 bathrooms and 3 separate toilets
Bathroom facilities
Shower, double sink, 2 walk-in showers, bath, 2 toilets, and washstand
Number of stories
3 stories
Facilities
Passive ventilation system, solar panels, and swimming pool

Energy

Energy label
Not available

Cadastral data

CUIJK S 19
Cadastral map
Area
5,730 m²
Ownership situation
Full ownership
CUIJK S 552
Cadastral map
Area
2,330 m²

Exterior space

Location
Alongside a quiet road, along waterway and alongside waterfront
Garden
Surrounded by garden
Balcony/roof terrace
Roof terrace present

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property

Popularity

10,016x

Viewed

114x

Saved

12-11-2025

On Funda

Neighborhood

Sint Agatha buitengebied

Sint Agatha
Residents
185
Family with children
33%

Discover the neighborhood

Curious about the housing supply, residents and local real estate agents?

View neighborhood insights

Don’t want to forget this home?

Save it as a favorite. You’ll easily find it back and get notified when something changes.