Bierensstraat 634697 GD Sint-AnnalandSint-Annaland

Op een bijzonder plekje in Sint-Annaland staat deze vrijstaande woning met garage op een royaal perceel van 470 m² eigen grond. Een woning met verrassend veel ruimte, een zonnige tuin rondom en vooral: mogelijkheden! Of je nu een gelijkvloers woonprogramma zoekt met een slaap- en badkamer op de begane grond, of een ruimer huis waar je met je gezin fijn kunt wonen, of ruimte nodig hebt voor werk of hobby — hier kan het allemaal! De ligging is super: heel rustig, maar toch loop je zo het dorp in voor de dagelijkse boodschappen of een wandeling richting de jachthaven en het strandje aan de Oosterschelde. Nieuwsgierig geworden? We laten je het huis graag zien! Begane grond: Hal met de meterkast (7 groepen, krachtgroep, kookgroep, aardlekschakelaar en slimme meters) en toegang tot de woonkamer, de keuken, toilet (geheel betegeld, met staand closet en fonteintje), bad- en slaapkamer. In de hal ligt een siergrindvloer. Woonkamer: Lichte woonkamer met schouwpartij met open haard en gestuukt plafond met sierlijsten. Hier ligt een fraaie houten vloer. Keuken: De gesloten keuken heeft een hoekopstelling met een granieten werkblad en is voorzien van inbouwapparatuur zoals een keramische kookplaat, oven, vlakscherm afzuiging, koelkast, waterontharder, vaatwasser. In de keuken ligt een laminaatvloer. Bijkeuken: Praktische ruimte met de aansluitingen voor de wasmachine en droger. Ook is hier de elektrische boiler (Inventum, 80 liter, huurboiler) geplaatst. Vanuit de bijkeuken is de inpandige garage bereikbaar. De vloer in de bijkeuken heeft siergrind. Garage met zolder: Inpandige garage (ca. 5.96 x 3.67 m) met segmentdeur (met loopdeur) en verder met elektra, een deur naar de achtertuin en een ruime bergzolder (nokhoogte ca. 2.13 m.). Slaapkamer: Ruime slaapkamer, aan de voorzijde van de woning gelegen, met laminaatvloer en rolluiken. Badkamer: Complete en geheel betegelde badkamer met ligbad, douche en wastafel. 1e verdieping: De verdieping is verrassend ruim en nu ingedeeld met een overloop met vaste kast, 2 slaapkamers, stookruimte/berging (met de Brink Allure hete lucht installatie) en een voormalige loggia - waar zeker nog een extra slaapkamer gerealiseerd kan worden. Deze verdieping heeft veel potentie! Zowel aan de voor- als achterzijde is nu een ruime slaapkamer, beide met vaste kast - die aan de voorzijde is zelfs een inloopkast! -, gelegen. Loggia: Speelse buitenruimte van ca. 3.5 x 1.32 m. Een leuk plekje voor een bakje koffie in de ochtendzon misschien?! Tuin rondom: De tuin rondom biedt altijd wel een plekje in de zon of schaduw. Aan de achterzijde ligt een royale tuin op het noordoosten, met terras, gazon, diverse beplanting in de border en omheind met schuttingen en een haag. Bij de garage is een buitenkraan aanwezig. De tuin aan de voorzijde is riant en netjes aangelegd. Voor de garage ligt een oprit van ca. 9.30 x 4.35 m. Algemeen: - Fraaie vrijstaande woning op een mooi kavel (470 m²); - Compleet woonprogramma op de begane grond (met slaap- en badkamer); - Tuin rondom, verzorgd; - Kunststof gootbekleding; - Rolluiken op de begane grond; - 12 zonnepanelen (4.320 Wp); - Inpandige garage met oprit voor de auto; - Rustig gelegen, op loopafstand van de voorzieningen en polders; - Energielabel: C (vraag je adviseur naar de extra mogelijkheden); - Aanvaarding: in overleg (op korte termijn mogelijk). Mark Makelaardij behartigt de belangen van de verkopende partij. Wil je de woning bezichtigen? Van harte welkom na een met Mark Makelaardij gemaakte afspraak.