Julianastraat 184697 GJ Sint-AnnalandSint-Annaland

Ben je op zoek naar een fijne (door)starterswoning in het sfeervolle Sint-Annaland? Dan is deze woning zeker het bekijken waard! Deze gezellige twee-onder-een-kapwoning heeft een praktische indeling met een open keuken, een badkamer op de begane grond en twee slaapkamers op de verdieping. De tuin is een heerlijke plek om te ontspannen, midden in je eigen groene oase. Met een verzorgde moestuin, een vijgenboom en een prachtig uitzicht op de karakteristieke molen is thuiskomen hier iedere dag een plezier. Na een lange werkdag kun je genieten van een drankje in de achtertuin. Of trek eropuit: maak een wandeling langs de haven of neem een verfrissende duik in de Oosterschelde – het ligt allemaal binnen handbereik. Deze woning biedt volop mogelijkheden om jouw woonwensen werkelijkheid te maken en geheel naar eigen smaak verder vorm te geven. Nieuwsgierig? Lees dan snel verder! Hal / entree Via de hal heb je toegang tot de trapopgang naar de eerste verdieping, de meterkast (voorzien van 6 groepen en 1 aardlekschakelaar) en de deur naar de woonkamer. Woonkamer De sfeervolle woonkamer is aan de voor- en achterzijde voorzien van rolluiken. Aan de achterzijde geniet je van een prachtig uitzicht over de diepe tuin én op de karakteristieke molen. Vanuit de woonkamer loop je direct door naar de open keuken, waardoor een fijne verbinding ontstaat tussen wonen en koken. Keuken De keuken is geplaatst in een praktische hoekopstelling en is uitgerust met een 6-pits gaskookplaat, afzuigschouw, oven, koelkast, vaatwasser en spoelbak. Hier bevindt zich ook de toegang tot de buitendeur. Vanuit de keuken bereik je een portaaltje met toegang tot het betegelde toilet en daarachter de badkamer. Badkamer De volledig betegelde ruime badkamer is uitgerust met een douche, wastafel met meubel, plafondventilator en radiator. Daarnaast vind je hier ook de aansluitingen voor de wasmachine en droger, wat het een praktische en complete ruimte maakt. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers. De ruime slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van een dakkapel, wat zorgt voor extra licht en ruimte. De tweede slaapkamer is gelegen aan de zijkant van de woning en is voorzien van vaste kast en wastafel. Daarnaast is er een praktische berging aanwezig, waar ook de CV-installatie is opgesteld. Door het plaatsen van een dakkapel aan de achterzijde is er bovendien eenvoudig extra ruimte te creëren. Zolder De woning beschikt over een handige bergzolder, bereikbaar via een vlizotrap op de overloop. Ideaal voor het opbergen van spullen die je niet dagelijks nodig hebt. Tuin De woning beschikt over een royale, diepe achtertuin met een mix van beplanting en bestrating. Er is een verzorgde moestuin en een vijgenboom, vanuit de tuin heb je bovendien een prachtig uitzicht op de karakteristieke molen. De tuin biedt twee volwaardige bergingen, een buitenkraan, stroomvoorziening en een zij-uitgang. Daarnaast is er voldoende ruimte voor een eventuele uitbouw, bijvoorbeeld voor een extra slaapkamer of uitbreiding van de woning. Omgeving Sint-Annaland is een gezellig dorp aan de Oosterschelde, met een jachthaven, een klein zandstrandje en diverse winkels, waaronder een supermarkt, allemaal binnen handbereik. Het dorp beschikt over twee basisscholen, wat het ideaal maakt voor gezinnen. Daarnaast zijn er diverse sportverenigingen actief, waardoor er volop mogelijkheden zijn om te bewegen en sociale contacten op te bouwen. Hier kun je genieten van rust en ruimte, terwijl je toch centraal ligt ten opzichte van de omliggende steden. Ben jij enthousiast geworden en wil je de woning in het echt beleven? Maak dan gauw een afspraak, wij nemen jou graag mee voor een persoonlijke rondleiding. Toelichtingsclausule NEN2580 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.