New

Julianastraat 374697 GH Sint-AnnalandSint-Annaland

Map
  • 76 m²
  • 240 m²
  • 3
  • G
Calculate monthly payment
Eye-catcherKluswoning met veel potentie en een diepe achtertuin met veel privacy

Description

Ben jij op zoek naar een woning die je volledig naar eigen smaak kunt moderniseren? Dan is deze 2-onder-1-kapwoning in Sint-Annaland misschien precies wat je zoekt. Deze echte kluswoning biedt een mooie kans voor handige doe-het-zelvers en kopers die graag hun eigen woonwensen willen realiseren. De diepe achtertuin van maar liefst 25 m diep met veel privacy, biedt bovendien volop mogelijkheden voor het realiseren van een ruime schuur of garage (na vergunning). De woning beschikt verder over drie slaapkamers, is grotendeels voorzien van rolluiken en ligt op korte afstand van winkels, scholen, jachthaven en strandje. Begane grond Je komt binnen in de hal met meterkast, vaste kast, toilet en trapopgang naar de eerste verdieping. Onder de trap bevindt zich nog een verdiepte trapkast, wat zorgt voor praktische bergruimte. Vanuit de hal bereik je de keuken aan de achterzijde van de woning. Aansluitend bevindt zich een portaal met deur naar de achtertuin. Vanuit de keuken is de doorzonwoonkamer bereikbaar, die is voorzien van een gashaard. Eerste verdieping De eerste verdieping beschikt over drie slaapkamers en een badkamer. Daarmee biedt de woning een goede basis voor gezinnen of kopers die extra ruimte zoeken. Tweede verdieping Via een luik op de overloop is de bergzolder bereikbaar. Tuin en berging De diepe (25 m) achtertuin gelegen op het zuidwesten biedt verrassend veel mogelijkheden. In de directe omgeving zijn meerdere voorbeelden te zien van woningen waar achterin de tuin een schuur of garage is gerealiseerd. Hiervoor dient wel een vergunning te worden aangevraagd. Daarnaast beschikt de woning over een stenen berging met steekzolder. De zinken goten en afvoeren zijn vernieuwd. In de koopovereenkomst zal een niet-zelfbewoningsclausule worden opgenomen. Dit betekent dat verkoper de woning niet zelf heeft bewoond en daarom geen informatie uit eigen ervaring kan verstrekken over de woning. Sint-Annaland Sint-Annaland is een leuk dorp aan de Oosterschelde met een jachthaven, een uitnodigend zandstrandje en diverse winkelvoorzieningen binnen handbereik. Je kunt genieten van de rust en ruimte van het dorp, terwijl je toch centraal gelegen bent ten opzichte van nabijgelegen steden. Je hebt een goede verbindingsweg naar de A4 (Rotterdam-Antwerpen) en via de Oesterdam richting de A58 naar Goes en Middelburg. De Oosterschelde heeft wisselende getijden en fraaie vergezichten en biedt een schat aan mogelijkheden voor zeilen, duiken en zwemmen. Zie jij de mogelijkheden die deze woning te bieden heeft? Neem dan contact op met Leunis Makelaars voor een bezichtiging.

Features

Transfer of ownership

Listed since
Acceptance
Available in consultation
Asking price
€ 225,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 2,961
Status
Available

Construction

Kind of house
Single-family home, double house
Building type
Resale property
Year of construction
1953
Specific
Renovation project
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
76 m²
External storage space
6 m²
Plot size
240 m²
Volume in cubic meters
268 m³

Layout

Number of rooms
4 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower and sink
Number of stories
3 stories
Facilities
Rolldown shutters and TV via cable

Energy

Energy label
Insulation
Double glazing
Heating
Gas heaters
Hot water
Electrical boiler

Cadastral data

SINT ANNALAND G 1675
Cadastral map
Area
240 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road, in centre and in residential district
Garden
Back garden
Back garden
175 m² (25.00 metre deep and 7.00 metre wide)
Garden location
Located at the southwest with rear access

Storage space

Shed / storage
Detached brick storage
Facilities
Electricity

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property

Popularity

0x

Viewed

0x

Saved

3-6-2026

On Funda

Neighborhood

Sint-Annaland

Sint-Annaland
Residents
3,900
Family with children
36%
Avg. asking price / m²
€ 3,394

Discover the neighborhood

Curious about the housing supply, residents and local real estate agents?

View neighborhood insights

Don’t want to forget this home?

Save it as a favorite. You’ll easily find it back and get notified when something changes.