Plevitsstraat 66112 AR Sint JoostSint Joost

Deze erg fijne en luxe afgewerkte twee-onder-een-kapwoning met aanbouw, bijkeuken/ berging én grote garage (32m²) is gelegen op mooi perceel van 290m² met onderhoudsvriendelijke achtertuin voorzien van ruime overkapping, een goede bezonnig & optimale privacy … Het betreft een rustige en prettige locatie in Sint Joost nabij de rand van het dorp en de landerijen! Algemeen Deze sfeervolle woning is oorspronkelijk gebouwd in 1960 en is vanaf 2016 op veel punten verbeterd, mooi gemoderniseerd en voorzien van een riante aanbouw. De woning beschikt over dakisolatie en deels houten- en deels kunststof kozijnen met dubbel/ HR++ beglazing en (deels) rolluiken. De verwarmingsketel (huur) is in 2021 vernieuwd en tevens is de woning in 2021 uitgerust met 10 zonnepanelen (lease). Het energielabel van deze woning is “C”. De maandelijkse energielasten (gas + elektra) bedragen momenteel slechts € 123,-- Globale indeling Deze fraaie woning met een woonoppervlakte van 108m² en inhoud van ca. 432m³ beschikt op de begane grond o.a. over een sfeervolle ‘L-vorm’ woonkamer (30m²), halfopen (eet)keuken (13m²) v.v. een moderne installatie met apparatuur en een grote bijkeuken/ berging v.v. aansluitpunten voor het witgoed. De 1e verdieping telt drie ruime slaapkamers en een luxe afgewerkte badkamer. De 2e verdieping is bereikbaar middels een mangat en fungeert als bergzolder. Tevens is een provisiekelder aanwezig. Perceel en garage (32m²) De ruime oprit biedt voldoende ruimte voor het parkeren van 2 á 3 auto’s en tevens toegang tot de tuin en de garage. De garage is 960 x 338cm. groot en is uitgerust met elektra, elektrische sectionaalpoort, spouwmuren en een smeerput. Een ideale bergruimte of de perfecte ruimte voor jullie hobby’s of beroep aan huis. Perceel en Tuin De woning is gelegen op een mooi perceel van 290m² nabij de rand van het dorp. Het betreft een rustige en prettige locatie. De keurig verzorgde en onderhoudsvriendelijke achtertuin is 12.50 meter diep en 7.00 meter breed. De tuin is gesitueerd op het noorden en heeft een optima,le privacy en prima bezonnig te bieden. Aanvullend beschikt over een prachtige en lekker ruime overkapping. De tuin is bereikbaar via de oprit. Heerlijk genieten! Locatie Het betreft een hele fijne en rustige locatie nabij de rand van het dorp. Binnen een straal van enkele honderden meters van de woning bevinden zich een basisschool, het gemeenschapshuis, de kerk en een boerderijwinkel met een uitgebreid assortiment versproducten. Daarnaast ligt de woning slechts 5 minuten lopen verwijderd van een uitgebreid natuur- en bosgebied. Sint Joost heeft een uitstekende centrale ligging in de regio en verbindingswegen als N276 en autosnelwegen A2 en A73 zijn zeer snel bereikbaar. Steden als Maastricht, Eindhoven, Venlo, Aken en Düsseldorf zijn hierdoor snel en eenvoudig binnen ca. 30-45 autominuten te bereizen. Een erg fijne woning op een fraai perceel en prettige locatie. Meer dan een bezichtiging waard! De indeling is als volgt: Souterrain Provisiekelder. Begane grond Entree/ ruime ontvangsthal met meterkast, garderobe, trapopgang naar eerste verdieping en toegang tot het (gasten) toilet. De woonkamer ‘L-vorm’ is 30m² groot en wordt middels de grote raampartijen voorzien van veel lichtinval. De woonkamer kan praktisch ingericht worden met een gezellige ‘TV-hoek’ en ruime eethoek. De separate eetkeuken (14m²) is in 2022 vernieuwd en uitgerust met een moderne & luxe installatie. Deze is voorzien van de navolgende apparatuur: inductie kookplaat, afzuigkap, koelkast, combioven en vaatwasser. De grote pui met openslaande deuren zorgt ook hier voor veel lichtinval en een optimaal contact met- en toegang tot het overdekt terras en de tuin. Via de keuken is de grote berging/ bijkeuken bereikbaar. De bijkeuken is 422 x 243cm. groot en beschikt over verwarming, een wastafel, handige kasten en uiteraard de aansluitpunten voor het witgoed. 1e Verdieping Overloop met toegang tot drie ruime slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn respectievelijk 350 x 287, 348 x 314 en 288 x 284cm. groot. Slaapkamer 2 beschikt over een ruime en handige kast met schuifdueren. De badkamer is modern & luxe afgewerkt (ca. 2016) en voorzien van een ruime inloopdouche, toilet en grote wastafel met meubel. 2e Verdieping De 2e verdieping is betreikbaar middels een mangat.Het betreft een bergzolder. Tuin De woning is gelegen op een mooi perceel van 290m² nabij de rand van het dorp. Het betreft een rustige en prettige locatie. De keurig verzorgde en onderhoudsvriendelijke achtertuin is 12.50 meter diep en 7.00 meter breed. De tuin is gesitueerd op het noorden en heeft een optima,le privacy en prima bezonnig te bieden. Aanvullend beschikt over een prachtige en lekker ruime overkapping. De tuin is bereikbaar via de oprit. Heerlijk genieten! Algemeen Deze sfeervolle woning is oorspronkelijk gebouwd in 1960 en is vanaf 2016 op veel punten verbeterd, mooi gemoderniseerd en voorzien van een riante aanbouw. De woning beschikt over dakisolatie en deels houten- en deels kunststof kozijnen met dubbel/ HR++ beglazing en (deels) rolluiken. De verwarmingsketel (huur) is in 2021 vernieuwd en tevens is de woning in 2021 uitgerust met 10 zonnepanelen (lease). Het energielabel van deze woning is “C”. De maandelijkse energielasten (gas + elektra) bedragen momenteel slechts € 123,-- Locatie Sint Joost is een klein dorp dat voorziet in een bloeiend en divers verenigingsleven voor o.a. sport, muziek, folklore en seniorenontspanning. Binnen een straal van enkele honderden meters bevinden zich een basisschool, een gemeenschapshuis, de kerk en een boerderijwinkel met een uitgebreidt assortiment versproducten. Daarnaast ligt de woning slechts 5 minuten lopen verwijderd van een uitgebreid natuur- en bosgebied, waar mooie en goed beloop- en berijdbare paden zijn aangelegd. Binnen een straal van ca. 3km. Zijn in verschillende omliggende dorpen diverse winkelcentra en scholen (basis- en voortgezet onderwijs), een zwembad en sportcentra, een educatief centrum, kinderopvang, naschoolse opvang, studiebegeleiding, dokterpraktijk en vele andere voorzieningen aanwezig. Sint Joost is gelegen aan de N276 en op minder dan 2km. afstand van de oprit van de A2 en A73. Onze presentatiebrochures en advertenties worden met grote zorgvuldigheid vervaardigd. Aan eventuele afwijkingen op de gegeven informatie en tekeningen kunnen geen rechten worden ontleend.