Kastelijnsweg 44695 RA Sint-MaartensdijkSint-Maartensdijk

Welkom aan de Kastelijnsweg 4 in Sint-Maartensdijk. Op een prachtig perceel, omringd door groen en met volop privacy, staat deze karaktervolle woonboerderij waarin authentieke charme en hedendaags wooncomfort op bijzondere wijze samenkomen. De woning beschikt over royale leefruimtes, meerdere slaapkamers, sfeervolle details zoals balkenplafonds, metselwerk en schouwen, een indrukwekkende vide, meerdere badkamers, een grote vrijstaande garage en een fraai aangelegde tuin rondom. Tevens leent de inpandige berging van ca. 116 m2 zich uitstekend als tweede woonfunctie, B&B of hobbyruimte. Dankzij de omvang van het perceel, de ruime indeling en de aanwezige bijgebouwen biedt deze woning talloze mogelijkheden voor liefhebbers van ruimte, rust, werken aan huis, hobby’s of het houden van dieren. Vanaf het moment dat u het erf oprijdt, ervaart u de unieke sfeer van deze bijzondere woonlocatie. De karakteristieke gevel, de landelijke uitstraling en de vrije ligging maken direct duidelijk dat dit geen alledaagse woning is. Begane grond Via de entree betreedt u de woning en komt u binnen in een ruime ontvangsthal die toegang biedt tot de verschillende vertrekken op de begane grond. De woonkamer vormt zonder twijfel het hart van de woning. Deze indrukwekkende leefruimte wordt gekenmerkt door een fraaie hoogtewerking met vide, authentieke balkenplafonds, grote raampartijen en een sfeervolle schouw met houtkachel. De combinatie van originele details, warme materialen en royale afmetingen zorgt voor een bijzonder aangename woonbeleving. Dankzij de vele ramen (oude staldeuren) geniet u hier van een prettige lichtinval en een prachtig uitzicht op het omliggende groen en de tuin. Aansluitend bevindt zich een tweede leefruimte die uitstekend kan worden ingericht als eetkamer, bibliotheek, speelkamer of werkruimte. De zichtbare gemetselde muren en karakteristieke doorgangen versterken de authentieke sfeer van de woning. De woonkeuken is een heerlijke plek voor het dagelijkse gezinsleven. Deze ruime keuken heeft een landelijke uitstraling en beschikt over een karakteristiek fornuis (AGA Cooker) als blikvanger, veel kastruimte en voldoende plaats voor een grote eettafel. De grote raampartijen zorgen voor een aangename hoeveelheid daglicht en bieden een prachtig uitzicht over het polderlandschap. Daarnaast beschikt de woning aangrenzend over een praktische bijkeuken. Deze ruimte is voorzien van een tweede keukenopstelling en voorziet in diverse inbouwapparatuur waaronder een gasfornuis, afzuigkap en oven. Dankzij de praktische indeling biedt de bijkeuken volop mogelijkheden voor dagelijks gebruik. Op de begane grond bevindt zich tevens een opslagruimte welke voorziet in de aansluiting voor een wasmachine en droger. De aansluitingen t.b.v. een badkamer zijn aanwezig, waardoor eenvoudig een extra badkamer gerealiseerd kan worden. Verder beschikt de woning over een royale inpandige schuur die direct aan de woning is verbonden. Deze multifunctionele ruimte leent zich uitstekend voor het uitoefenen van een beroep aan huis, het uitvoeren van hobby’s en/ of het realiseren van een tweede woningeenheid. Eerste verdieping Via de trap bereikt u de eerste verdieping. Dankzij de vide blijft de verbinding met de leefruimte beneden behouden, wat zorgt voor een bijzonder ruimtelijk effect. Op deze verdieping bevinden zich vijf slaapkamers van verschillende afmetingen. De kamers kenmerken zich door zichtbare kapconstructies, sfeervolle daklijnen en een prettige lichtinval via de dakramen. De royale master bedroom beschikt over een open verbinding met een eigen sanitaire ruimte, wat zorgt voor een luxe en comfortabele uitstraling. Deze badkamer is voorzien van een luxe douchecabine, een toilet en een wastafel. Daarnaast bevindt zich op deze verdieping een tweede ruime badkamer, uitgevoerd met een vrijstaand ligbad, een separate douchecabine, een wastafelmeubel en een toilet. De combinatie van moderne voorzieningen en landelijke afwerking sluit perfect aan bij de sfeer van de woning. Verder biedt deze verdieping diverse bergruimtes en mogelijkheden voor het creëren van extra werk-, hobby- of logeerkamers. Tweede verdieping De woning beschikt tevens over een tweede verdieping in de vorm van een ruime bergzolder, bereikbaar via een vlizotrap. Deze verdiepingen bieden volop opslagmogelijkheden en dragen bij aan het praktische karakter van de woning. Tuin Het buitenleven is hier minstens zo indrukwekkend als de woning zelf. Rondom de woning ligt een royaal perceel dat fraai is ingericht met gazons, volwassen bomen, borders en meerdere terrassen. Dankzij de omvang van het perceel geniet u hier op elk moment van de dag van zon, rust en privacy. Direct achter de woning bevindt zich een sfeervol terras waar u heerlijk kunt ontspannen of uitgebreid kunt tafelen met familie en vrienden. Daarnaast is er een gezellige vuurplaats gecreëerd die uitnodigt tot lange zomeravonden in de buitenlucht. Een absolute meerwaarde vormt de grote vrijstaande garage. Deze multifunctionele ruimte biedt volop mogelijkheden voor opslag, het stallen van voertuigen, het uitvoeren van hobby’s of het realiseren van een werkplaats aan huis. Het ruime erf biedt bovendien voldoende parkeergelegenheid voor meerdere auto's. De omliggende bomenrijen zorgen voor een natuurlijke afscherming, waardoor u hier optimaal geniet van rust, vrijheid en een prachtig groen uitzicht. Bijzonderheden • Karaktervolle woonboerderij met authentieke details • Volledig gerenoveerd met behoud van details • Vrij gelegen op een royaal perceel • Royale woonkamer met vide en houtkachel • Landelijke woonkeuken met karakteristiek fornuis • Praktische bijkeuken met diverse inbouwapparatuur • Vijf slaapkamers • Mogelijkheid tot badkamer op de begane grond • Twee badkamers aanwezig op de eerste verdieping • Royale badkamer met vrijstaand ligbad en separate douche • Zichtbare balkenconstructies en authentiek metselwerk • Grote inpandige schuur met diverse gebruiksmogelijkheden • Vrijstaande garage • Ruime parkeergelegenheid op eigen terrein • Fraai aangelegde tuin rondom de woning • Veel privacy en vrij uitzicht • Geschikt voor werken aan huis, hobbyisten of multifunctioneel gebruik • Landelijke ligging nabij Sint-Maartensdijk Een unieke woonboerderij waar karakter, ruimte en vrijheid samenkomen op een prachtige locatie; een plek waar iedere dag voelt als thuiskomen in het buitenleven.