Ambachtsweg 395272 RB Sint-MichielsgestelVenkant, Beekkant en Beekvliet

Let op de transportdatum van deze hoekwoning is in overleg en er is sprake van een project notaris! Maandag 8 september 2025 om 12:00 is de deadline van deze hoekwoning, het is een gesloten inschrijving!! In Sint-Michielsgestel heb je voorzieningen als supermarkten, scholen en leuke horeca binnen handbereik en met het openbaar vervoer of op de fiets ben je zó in ’s-Hertogenbosch. Even naar de stad voor een terrasje of een middag shoppen? Geen probleem. Maar ook voor rust en natuur zit je hier goed: de omgeving nodigt uit tot lange wandelingen langs de Dommel of een fietstocht door het groen. Entree met laminaat vloer die toegang geeft tot de volledig betegelde toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje, de woonkamer en de trapopgang naar de 1ste verdieping. De woonkamer met laminaat vloer met glad gestucte wanden en plafond. De houten kozijnen zijn van dubbelglas. In de woonkamer zit de trapkast. De open keuken heeft een 5-pits gasfornuis, Candy vaatwasser, combi oven en koelkast. De ruime achtertuin op het noorden is onderhoudsvriendelijk en heeft een berging en achterom. 1ste verdieping De overloop geeft toegang tot 3 slaapkamers, de badkamer en de trapopgang naar de 2de verdieping. Slaapkamer I aan de voorkant met laminaat vloer, glas gestucte wanden en plafond en houten kozijnen met enkelglas. Slaapkamer II aan de voorkant met laminaat vloer, glad gestucte wanden en Spachtelputz plafond. Houten kozijnen met enkelglas. Slaapkamer III aan de achterland met glas gestucte wanden en half schuin plafond. De kozijnen zijn van hout en enkelglas. De volledig betegelde badkamer heeft een ligbad, douche, zwevend toilet en wastafel. 2de verdieping De overloop geeft toegang tot de 4de slaapkamer en op de overloop zit aansluiting voor de wasmachine. . Slaapkamer 4 heeft glad gestucte wanden en plafond. En een houten kozijn met enkelglas. ALGEMEEN: * Achterom * Energielabel C * Ruime oprit * Moderne badkamer * 4 slaapkamers * Airco Deze presentatie geeft slechts een globale indruk van de werkelijkheid en sfeer van deze hoekwoning. Graag nodigen wij u uit voor een bezichtiging! Bij verkoop wordt gebruik gemaakt van het model koopovereenkomst vastgesteld door de Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerende goederen NVM, de Consumentenbond en de Vereniging Eigen Huis. Aan de inhoud van deze brochure en de daarin vermelde gegevens, welke slechts als informatief bedoeld zijn, kunnen geen rechten worden ontleend. Wij houden ons het recht voor om deze brochure te wijzigen en/of aan te passen. Hierover kan niet gereclameerd worden. Indelingstekeningen en maatvoeringen zijn slechts indicatief, kunnen afwijken van de werkelijke situatie en zijn uitsluitend bedoeld om een indruk te geven van de indeling. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.