Bramenbos 275271 ZC Sint-MichielsgestelMaaskantje

Aan een rustige en groene woonstraat in Den Dungen ligt deze verrassend ruime en uitstekend onderhouden geschakelde vrijstaande woning aan de Bramenbos 27. De woning combineert comfort, licht en functionaliteit met een prettige ligging centraal in het dorp met de warme bakker om de hoek. Bij binnenkomst valt direct de nette entree op, die toegang geeft tot de royale leefruimte. De sfeervolle woonkamer beschikt over grote raampartijen waardoor er veel natuurlijk licht binnenvalt en biedt volop ruimte voor een comfortabele zithoek en gezellige eethoek. In 2004 is de woonkamer uitgebouwd waardoor het eetgedeelte is vergoot. De openslaande deuren direct toegang tot de tuin en het terras, waardoor binnen en buiten mooi in elkaar overlopen. De open keuken is praktisch ingericht en voorzien van diverse inbouwapparatuur en veel kastruimte, waardoor koken en gezellig samenzijn moeiteloos samengaan. De begane grond biedt daarnaast extra praktische ruimtes, waaronder een inpandige garage, carport en voldoende bergruimte. Deze multifunctionele ruimte biedt volop praktische mogelijkheden en heeft directe toegang tot de woning én de achterzijde van het perceel. Achter de inpandige garage bevindt zich bovendien een tweede garage/bergruimte, perfect voor extra opslag, fietsen, tuingereedschap of het creëren van een aparte hobby- of klusruimte. In combinatie met de royale carport beschikt deze woning over uitzonderlijk veel praktische binnen- en buitenruimte. Eerste verdieping Op de eerste verdieping zet de woning het gevoel van ruimte en comfort moeiteloos voort. Via de ruime overloop zijn meerdere volwaardige slaapkamers bereikbaar, allen voorzien van prettige lichtinval en een praktische indeling. De kamers bieden volop mogelijkheden voor slapen, werken aan huis of het creëren van een hobby- of logeerkamer. De royale hoofdslaapkamer beschikt over voldoende ruimte voor een grote kledingkast en heeft een rustige, verzorgde uitstraling. Daarnaast is er een extra kamer ingericht als werk- of studeerruimte, ideaal voor thuiswerken of studerende gezinsleden. Dankzij de slimme indeling en aanwezige bergruimtes is ook aan praktische opbergmogelijkheden gedacht. De badkamer is uitgevoerd met een ligbad, inloopdouche en wastafelmeubel en biedt daarmee alle comfort voor dagelijks gebruik. Op de verdieping bevindt zich bovendien een separate toiletruimte. Zolder De via een vlizotrap bereikbare zolderverdieping biedt verrassend veel extra bergruimte. De zolder is voorzien van een dakraam. Tuin De achtertuin vormt een verlengstuk van de woning en biedt een verrassende combinatie van ruimte, privacy en comfort. Dankzij de gunstige indeling zijn er meerdere sfeervolle zitplekken gecreëerd, waardoor op ieder moment van de dag een fijne plek in zon of schaduw te vinden is. Direct aan de woning bevindt zich een terras met ruimte voor een grote eettafel, ideaal voor lange zomeravonden of gezellig buiten dineren met familie en vrienden. De grote raampartijen en openslaande deuren zorgen voor een prettige verbinding tussen binnen en buiten. Naast een brede oprit aan de voorzijde is het perceel tevens toegankelijk via de openslaande poort gesitueerd aan het "Triestpad", een naastgelegen doodlopende straat voor auto's. De kinderen of kleinkinderen kunnen via dit autoluw straatje direct naar de speeltuin. Een echte blikvanger is de overkapping achter in de tuin. Deze stijlvolle buitenruimte ingericht als comfortabele loungehoek, waardoor u hier vrijwel het hele jaar door beschut kunt genieten. Dankzij de royale lichtstraat valt er veel natuurlijk daglicht binnen en ontstaat een open en ruimtelijk gevoel. De overkapping leent zich uitstekend voor ontspannen avonden, borrels of buiten koken en barbecueën. Verder beschikt de tuin over diverse borders met volwassen beplanting en sierbomen, wat zorgt voor een verzorgd en groen karakter. De combinatie van bestrating, beplanting en meerdere terrassen maakt de tuin onderhoudsvriendelijk én sfeervol tegelijk. Achterin bevindt zich bovendien een praktische vrijstaande houten berging met voldoende ruimte voor het opbergen van tuinmeubilair, gereedschap en fietsen. De tuin is volledig omsloten en biedt daardoor veel privacy. Via de achterom is de tuin bovendien gemakkelijk bereikbaar. Het geheel maakt deze buitenruimte tot een comfortabele plek waar rust, functionaliteit en gezelligheid perfect samenkomen. Centrale ligging De woning is postcode technisch gelegen in Sint Michielsgestel echter mag je je vol overtuiging een Dungenaar noemen, op loopafstand zijn de Molenbakker, de jumbo en de pluktuin bereikbaar, via de bus verbinding lijn 156 welke direct om de hoek is gelegen staat u binnen 15 minuten op get centraal station van 's-Hertogenbosch. -Vrijstaande woning op een ruim perceel -Grote inpandige garage én extra garage/berging achterin -Royale carport met eigen oprit -Sfeervolle woonkamer met veel lichtinval -Praktische woonkeuken met direct tuincontact -badkamer met ligbad, inloopdouche en wastafelmeubel -Luxe overkapping/lounge in de tuin -Vrijstaande berging en achterom aanwezig -Extra bergzolder met veel opslagruimte -Rustige ligging in een geliefde woonomgeving