De Koperwiek 345271 LB Sint-MichielsgestelVenkant, Beekkant en Beekvliet

De Koperwiek 34 is dé ideale kans voor starters die niet bang zijn om de handen uit de mouwen te steken. Deze woning biedt volop mogelijkheden om volledig naar eigen smaak en wensen te moderniseren. Er moet flink geklust worden, maar juist daardoor kun je hier echt jouw droomhuis van maken. Een perfecte basis voor wie betaalbaar wil starten en graag zelf sfeer en stijl bepaalt. De woning ligt in een fijne en kindvriendelijke woonwijk. Met een basisschool, BSO en speelplaats op loopafstand is dit een heerlijke plek waar jouw kinderen veilig kunnen opgroeien. Er zijn altijd vriendjes en vriendinnetjes in de buurt om mee te spelen. Je woont hier in het geliefde Sint-Michielsgestel, een dorp met een gezellig en gemoedelijk karakter midden in het groen. In het sfeervolle centrum vind je diverse winkels, gezellige horecagelegenheden en een actief verenigingsleven dat zorgt voor volop gezelligheid en activiteiten. Ook natuurliefhebbers zitten hier goed: de omliggende bossen, landerijen en de schilderachtige Dommel bieden volop mogelijkheden om te wandelen en ontspannen. Daarnaast is de bereikbaarheid uitstekend. Binnen enkele minuten bereik je de snelweg en ook het centrum van ’s-Hertogenbosch ligt op nog geen 10 minuten rijden. Zo geniet je van de rust en ruimte van het dorp, terwijl alle voorzieningen van de stad altijd dichtbij zijn. Entree/ begane grond: Bij binnenkomst kom je in de hal met meterkast, toiletruimte, praktische trapkast en de trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal stap je de ruime doorzonwoonkamer binnen. Dankzij de grote raampartijen aan de voor- en achterzijde geniet je hier van veel natuurlijk licht. De woonkamer biedt volop mogelijkheden om een gezellige zit- en eethoek te creëren en geheel naar eigen smaak af te werken. Aan de achterzijde bevindt zich de dichte keuken met uitzicht op de tuin en een directe doorgang naar buiten. Ook hier liggen volop kansen om een moderne leefkeuken te realiseren die volledig aansluit op jouw woonwensen. Door de indeling van de begane grond zijn er verschillende mogelijkheden om de ruimtes anders in te delen of meer openheid te creëren. Eerste verdieping: Via de overloop bereik je vier slaapkamers en de badkamer. Dankzij deze indeling is de verdieping uitermate geschikt voor gezinnen, thuiswerkers of hobbyruimte. De kamers beschikken stuk voor stuk over prettige lichtinval en bieden volop mogelijkheden. Aan de voorzijde bevinden zich twee ruime slaapkamers, waarvan één eenvoudig kan dienen als royale hoofdslaapkamer. Aan de achterzijde liggen nog twee slaapkamers die perfect geschikt zijn als kinder-, werk- of logeerkamer. Door de praktische indeling zijn verschillende aanpassingen mogelijk, bijvoorbeeld het creëren van een grotere badkamer of het samenvoegen van kamers voor extra ruimte en comfort. De badkamer is centraal op de verdieping gelegen en voorzien van een douche, toilet en wastafel. Ook hier biedt de woning volop kansen om een eigentijdse en comfortabele badkamer te realiseren die volledig aansluit bij jouw woonwensen. Tip: door het plaatsen van een vaste trap betrek je de gehele 2e verdieping welke een solide betonnen vloer heeft. Zolder: Via een vlizotrap bereik je de ruime zolderverdieping. Deze verdieping biedt volop mogelijkheden voor wie extra opberg ruimte zoekt. Denk aan koffers, kerstspullen en andere spullen die je niet dagelijks nodig hebt. Op de zolder bevindt zich tevens de opstelling van de cv-installatie. Met de juiste modernisering en afwerking kun je ook deze verdieping volledig en optimaal benutten. Tuin/ overkapping / berging: Deze fijne hoekwoning beschikt over een royale voortuin die zorgt voor extra privacy en een ruimtelijk gevoel. Via de poort aan de zijkant bereik je eenvoudig de achtertuin, ideaal voor fietsen, containers of tuinonderhoud. De achtertuin biedt daarnaast voldoende ruimte om een heerlijke plek te maken om te genieten van het buitenleven. Dankzij de combinatie van bestrating, groenvoorzieningen en borders is het een sfeervolle tuin, met ook hier mogelijkheden om er een geheel naar eigen wensen her in te richten. Achter in de tuin bevinden zich meerdere praktische bergingen en een overkapping. Hierdoor beschik je over verrassend veel opslagruimte voor fietsen, gereedschap, tuinmeubilair of hobbyspullen. De overkapping biedt bovendien een fijne plek om beschut buiten te zitten. Bijzonderheden: ruime hoekwoning 4 slaapkamers grote schuur/ berging veel uitbouwmogelijkheden aan de achterzijde vrij gelegen voldoende parkeervoorzieningen rondom de woning