Eikenlaan 105271 RS Sint-MichielsgestelTheereheide

Charmante en ruime vrijstaande villa aan de lommerrijke en rustige Eikenlaan, in de gewilde villawijk “Theereheide”, vlakbij het bos, scholen, sportfaciliteiten en golfbaan. Deze indrukwekkende gezinswoning is zorgvuldig uitgebouwd en biedt volop ruimte op een prachtig perceel, omringd door een mooi aangelegde tuin. Naast een ruime, dubbele garage is er ook een fietsenberging, waardoor praktische opbergruimte gegarandeerd is. Of u nu levensloopbestendig wilt wonen of ruimte nodig heeft voor een inwonende au pair; deze villa maakt het allemaal mogelijk dankzij de ruime indeling en veelzijdigheid. Ontdek de ligging: Sint-Michielsgestel is zeer centraal gelegen, op slechts 10 autominuten van het centrum van ’s-Hertogenbosch, 20 minuten van Eindhoven en 55 minuten van Amsterdam . Het dorp kenmerkt zich door een groene, bosrijke omgeving met de rivier de Dommel die door het landschap stroomt. In de directe omgeving vindt u diverse basisscholen, twee middelbare scholen (waaronder een gymnasium), en tal van sportfaciliteiten zoals hockey, tennis, voetbal, een sporthal en een golfclub – alles op korte fietsafstand. Algemene gegevens: Bouwjaar: 1971 Woonoppervlakte: ca. 310 m² Perceeloppervlakte: 998 m² Inhoud: ca. 1.297 m³ Aantal slaapkamers: 6 Indeling Parterre: U komt binnen in een ruime hal met garderobe, gastentoilet en trapopgang. Via openslaande deuren betreedt u de grote lichte, L-vormige leefruimte met zicht op en directe toegang tot de tuin en en zijn terassen. Het ruime eet- en comfortabele zitgedeelte met sfeervolle openhaard bieden de ideale plek om samen te komen met familie en vrienden. Aansluitend vindt u de tuinkamer, die iets verdiept ligt en eveneens een open haard en schuifpui naar de tuin heeft. De ideale plek voor een atelier, speelkamer of relaxruimte. Aangrenzend bevindt zich de saunakamer met dompel/ijsbad, inloopdouche en vaste kast. De semi-open keuken is voorzien van een hoekopstelling, extra aanrecht met kookplaat (gas en elektrisch), afzuigkap, stoomoven, magnetron en vaatwasser, de keuken is daarnaast voorzien van een natuurstenen aanrechtblad. Vanuit de keuken heeft u toegang tot de bijkeuken met aansluitingen voor wasmachines en uitstortgootsteen, en een deur naar de oprit. Een tussenportaal verbindt de leefruimte met de ruime werkkamer met meerdere ramen, een ideale thuiswerkplek. Tevens bevindt zich hier de toegang tot een grote wijnkelder, een droom voor elke wijnliefhebber. De gehele benedenverdieping is afgewerkt met een elegante Noorse leisteenvloer. Vleugel 1: Eerste verdieping Bereikbaar via de trap vanuit de hal, met een grote overloop die toegang geeft tot vijf slaapkamers en een ruime badkamer. Vier slaapkamers hebben een eigen wastafel, drie kamers hebben openslaande deuren naar een balkon, en meerdere kamers bieden vaste kast- of bergruimte. De badkamer heeft een stijlvolle zwart-wit kleurstelling en is volledig uitgerust met een ligbad, douche, toilet en wastafelmeubel. Tweede verdieping De grote vliering is bereikbaar via een vlizotrap en biedt veel bergruimte. Hier bevindt zich ook de cv-ketel. Vleugel 2: Bereikbaar via de trap in het tussenportaal, biedt deze vleugel ruimte aan een zeer ruime comfortabele en lichte slaapkamer met daarnaast een separate badkamer met ligbad, toilet, bidet en dubbele wastafel. De hoge nok, de grote schuifpui welke toegang biedt tot een balkon, de inbouwkasten (en een verborgen opbergruimte) geven deze slaapkamer een zeer luxe elan. Buitenruimte De prachtige grote bomen langs de brede laan zorgen voor een statige uitstraling. De voortuin is royaal aangelegd, met een grote oprit die ruimte biedt aan meerdere auto's, en leidt naar de ruime dubbele garage. Daarnaast is er een fietsenberging en een overdekt terras . De achtertuin is omzoomd met groen en heeft een gazon, diverse plantenborders, en leibomen die zorgen voor privacy en een sfeervolle en kleurrijke ambiance.