Kamperfoeliestraat 285271 JE Sint-MichielsgestelTheereheide

Deze prachtig afgewerkte 2-onder-1-kapwoning in de gewilde wijk Hazenakkers biedt alles wat je zoekt in een sfeervol gezinshuis. Met een eigen oprit, ruime living, moderne open keuken en vijf slaapkamers is er plek voor iedereen. Geniet van de luxe badkamer, de lichte aanbouw met gashaard en de prachtig aangelegde tuin met overkapping. Daarnaast is de woning perfect gelegen, op korte afstand van scholen, winkels, sportclubs en de natuur. Een instapklaar huis op een toplocatie, klaar om jouw thuis te worden! De Kamperfoeliestraat ligt in woonwijk "Hazenakkers" dit is een gewilde woonwijk door de centrale ligging en aanwezigheid van Basisschool De Bolster en diverse speeltuintjes. In het dorp kun je terecht voor al je dagelijkse boodschappen bij diverse supermarkten en speciaalzaken. Voor een hapje en een drankje is de horeca goed vertegenwoordigd. Sint-Michielsgestel heeft vele (sport) verenigingen waar jong en oud zich thuis voelt. De omgeving waar weilanden worden afgewisseld met bossen is prachtig voor wandel- en fietstochten. Door het dorp zelf stroomt De Dommel, het is de moeite waard om langs dit riviertje naar 's-Hertogenbosch te lopen. Het is overigens ook mogelijk om dit per boot of kano te doen. De Bourgondische stad 's-Hertogenbosch is met de fiets of auto binnen 15 minuten bereikbaar, gezellig om te shoppen of voor een avondje uit. De toegangswegen naar de snelwegen zijn goed toegankelijk. Entree & Hal: Deze sfeervolle 2-onder-1-kapwoning biedt niet alleen veel ruimte en comfort, maar ook een eigen oprit en een doordachte indeling. De entree bevindt zich aan de rechterzijkant van de woning, onder een stijlvolle overkapping die zorgt voor een beschutte binnenkomst in de lichte, modern afgewerkte hal. Hier is direct zichtbaar dat de woning met oog voor detail is ingericht. Een ingebouwde garderobe biedt praktische bergruimte, met een lage ladekast fraai weggewerkt rondom de verwarming – een slimme combinatie van design en functionaliteit. Aan de linkerkant van de hal bevindt zich de trap naar boven. Deze stijlvolle trap vormt een subtiele eyecatcher in de ruimte. De hal geeft ook toegang tot het modern uitgevoerde toilet dat voorzien is van een donkere tegel op de vloer, gecombineerd met witte wandtegels. Woonruimte & indeling: De woning beschikt over een bijzonder ruimtelijke en speelse indeling, met zowel aan de voor- als achterzijde een zeer ruime woonkamer. In het hart van de woning bevindt zich de centraal gelegen open keuken. De woonkamer aan de voorzijde wordt met een glazenwand en deur gescheiden. De huidige bewoners hebben de ruimte ingericht als gezellige tv-kamer – een fijne plek om in alle rust te ontspannen. Grote ramen zorgen voor veel natuurlijk licht. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich het meest indrukwekkende gedeelte van het huis: een modern uitgebouwde leefruimte met een glazen lichtstraat voorzien van royale raampartijen. Deze prachtige aanbouw is met oog voor detail gerealiseerd en vormt een sfeervolle extra leefgedeelte. Hier is niet alleen de sfeervolle eethoek gesitueerd, maar ook een tweede woonkamer met een sfeervolle gashaard – de ideale plek voor gezellige avonden of om gasten te ontvangen. Twee elegante schuifpuien zorgen voor een directe verbinding met de sfeervolle achtertuin en laten het daglicht overvloedig binnenstromen. Hierdoor ontstaat een perfecte balans tussen binnen en buiten wonen. De gehele benedenverdieping is afgewerkt met een prachtig massief houten vloer, wat zorgt voor een warme, tijdloze uitstraling door de hele woning. Heb je de maatwerk kastenwand gezien, zowel sfeervol als extra handig met veel bergruimte. Keuken & Bijkeuken: De open keuken vormt een stijlvol middelpunt van de woning en is uitgevoerd in een praktische L-vormige opstelling. De combinatie van een witte marmeren vloer, strakke hoogglans witte keukenkasten en een subtiele olijfgroene achterwand zorgt voor een moderne, maar tegelijkertijd rustige uitstraling. Deze keuken is volledig uitgerust met moderne inbouwapparatuur, waaronder een combimagnetron, oven, 4-pits inductie kookplaat en een roestvrijstalen afzuigkap. De koelkast en vaatwasser zijn fraai geïntegreerd in het ontwerp. Onder de bovenkasten zorgen inbouwspots voor praktische en sfeervolle verlichting van het werkblad, terwijl de ruime spoelbak perfect past binnen het strakke lijnenspel van de keuken. Bijkeuken en berging De praktische bijkeuken is ook vanaf buiten via een loopdeur te bereiken. Deze ruimte is volledig betegeld en voorzien van een aansluiting voor zowel de wasmachine als de droger. Daarnaast is er een kraan met spoelbak aanwezig, wat extra gemak biedt voor het huishouden. De bijkeuken combineert functionaliteit met een slimme indeling, waardoor het een onmisbare ruimte in huis is. De aangrenzende berging biedt ruimte voor fietsen en overige spullen en is direct vanaf de oprit bereikbaar. De berging kan natuurlijk ook voor hele andere doeleinden gebruikt worden, denk aan je eigen salon, of studeer- of werkkamer. Eerste verdieping: De bovenverdieping van deze woning is ontworpen met oog voor comfort en functionaliteit. De overloop biedt toegang tot alle vertrekken en versterkt het gevoel van ruimte en openheid. Er bevinden zich drie ruime slaapkamers, waarvan één nu functioneert als een stijlvolle walk-in closet – ideaal voor het overzichtelijk opbergen van de garderobe. De royale master bedroom is een ware eyecatcher en beschikt over twee grote raampartijen, waardoor de kamer baadt in natuurlijk licht en een heerlijke sfeer uitstraalt. De luxe badkamer is modern vormgegeven en uitgerust met een dubbele wastafel met massief houten ladekast voor extra opbergruimte een heerlijk ligbad en ruime inloopdouche met glazen deur zorgt voor een strak geheel. Het toilet is zwevend wat een moderne en opgeruimde look geeft. Grote antraciettegels op de vloer en wanden voor een tijdloze en luxe uitstraling. Sfeervolle inbouwspots en wandverlichting die de perfecte ambiance creëren. Mechanische ventilatie zorgt voor een frisse en gezonde luchtkwaliteit. Tweede verdieping: Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. De tweede verdieping beschikt over twee ruime slaapkamers, elk voorzien van een dakraam, hierdoor komt er natuurlijk licht binnen voor een frisse uitstraling. De vloer is afgewerkt met een lichte laminaatvloer, die de kamers een moderne uitstraling geven. In een van de kamers is een op maat gemaakte schuifkast gerealiseerd, voor extra opbergruimte en om de kamers zo praktisch en opgeruimd mogelijk te houden. De verdieping is voorzien van knieschotten met daarachter royale opbergruimte over de volledige breedte van het dak. Ook op deze verdieping is aandacht besteed aan de details: de inbouwspots in het plafond geven de slaapkamers ’s avonds een sfeervolle verlichting. Zolder: Via een vlizotrap is de bergzolder toegankelijk, hier kan je bijvoorbeeld de kerstspullen kwijt, denk aan je koffers, spullen die je niet dagelijks nodig hebt. De zolder is een extra ruimte die het huis de mogelijkheid geeft om opgeruimd en ordelijk te leven. Erg praktisch in ons drukke bestaan! De tuin met overkapping: De voortuin is fraai aangelegd met drie platanen, die niet alleen voor een groene aanblik zorgen maar ook bijdragen aan de privacy. Rechts van de tuin bevindt zich een oprit met authentieke kinderkopjes, die het geheel een charmante uitstraling geven. Rechts langs het huis loopt een pad richting de achtertuin, netjes afgeschermd door een groene haag die inkijk voorkomt. Via een poort betreed je de achtertuin een heerlijke plek om te ontspannen en te genieten van het buitenleven. Er zijn diverse zithoeken gecreëerd waaronder een fijne plek met overkapping, bloembakken met groen zorgen voor een natuurlijke en gezellige sfeer. Het gazon geeft de tuin een open en verzorgde uitstraling. De woning beschikt over een aansluiting voor een elektrische laadpaal. Bijzonderheden: 3 volwaardige verdiepingen 5 slaapkamers groot perceel toplocatie, centraal gelegen in een leuke wijk moderne 2/1 kap woning