Vestgraaf 515271 BG Sint-MichielsgestelSint-Michielsgestel

Spoormakers Makelaardij heet je van harte welkom aan de Vestgraaf 51 te Sint-Michielsgestel. Deze instapklare en lichte eindwoning uit 2017 beschikt over ruime leefruimte en 3 slaapkamers met een mogelijkheid tot 5 slaapkamers. Daarnaast is de woning voorzien van energielabel A, een berging en een handige achterom. De woning ligt op loopafstand van het gezellige centrum van Sint-Michielsgestel, met diverse winkels en leuke horeca. Ook diverse scholen en sportvoorzieningen liggen op fietsafstand. Verder bevindt de woning zich nabij uitvalswegen zoals de A2 en sta je binnen 20 minuten fietsen op de markt in ’s-Hertogenbosch. Dit alles maakt de woning uitermate geschikt voor stellen en gezinnen. HAL Via de voortuin kom je de woning binnen in een ruime en lichte hal. Vanuit hier heb je toegang tot het toilet, de leefruimte en de vaste trap naar de eerste verdieping. LEEFRUIMTE De leefruimte is bereikbaar vanuit de hal en heeft een speelse en praktische indeling. Aan de voorzijde bevindt zich de zithoek, die door middel van een doorkijk gashaard subtiel is afgescheiden van de open keuken en eethoek. Hierdoor blijft de ruimte in verbinding, terwijl er toch een knusse zithoek ontstaat. De haard zorgt bovendien voor extra sfeer tijdens de koudere dagen. Aan de achterzijde bevindt zich de zeer ruime open keuken met eethoek. De keuken is compleet uitgevoerd en voorzien van een riante koelkast, ruime vriezer, vaatwasser, spoelbak met Quooker kraan, combi-oven en een 5-pits gasfornuis met afzuigkap. Via de openslaande deur heb je toegang tot de tuin. EERSTE VERDIEPING De overloop biedt toegang tot drie lichte slaapkamers en de badkamer, evenals de vaste trap naar de zolderverdieping. Twee slaapkamers zijn aan de zijkant gelegen en beschikken over een extra raam, wat zorgt voor een prettige lichtinval. De badkamer is voorzien van een douche, toilet en een dubbele wastafel met meubel. ZOLDER Via de vaste trap bereik je de zolderverdieping. Dit is een ruime open verdieping waar eenvoudig twee slaapkamers gerealiseerd kunnen worden. Tevens bevinden zich hier de aansluitingen voor de wasmachine en droger, evenals de cv-installatie. Dankzij de aanwezige knieschotten is er bovendien extra bergruimte beschikbaar. TUIN De tuin is bereikbaar via de openslaande deur in de leefruimte en is gelegen op het noorden. Er zijn meerdere zithoeken gecreëerd, waardoor je op verschillende plekken van het buitenleven kunt genieten. Daarnaast beschikt de tuin over een houten berging met elektra en een handige achterom. BIJZONDERHEDEN - Energielabel A - 4 zonnepanelen - Vloerverwarming op iedere verdieping, per slaapkamer afzonderlijk te reguleren - Instapklare eindwoning - 3 slaapkamers met mogelijkheid tot 5 slaapkamers - Zeer ruime leefruimte - Bouwjaar 2017 - Gehele woning voorzien van een ventilatiesysteem Deze informatie is door ons met zorg voor u samengesteld. We aanvaarden echter geen aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, danwel voor de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.